Acquisto immobile

[Fabius79]

Buongiorno a tutti,
spero di essere nell'area giusta.
Vi chiedo consigli in merito all'acquisto di una casa , venerdi prossimo , giorno del rogito.
in sostanza, sto acquistando una casa che ha un mutuo attivo che dovrei estinguere, mi è stato chiesto di pagare con due bonifici:

1 un bonifico URGENTE intestato alla banca del venditore per estinzione mutuo
2 un bonifico normale intestato al venditore per la parte mancante del prezzo pattuito

da effettuare lo stesso giorno del rogito, quindi mattina presto vado in banca, e poi corro al rogito.

Vi chiedo:
Questa procedura a Roma , è una prassi normale? ci sono rischi...? a me risulta di si',
Mettiamo caso dovessi fare il bonifico urgente, il venditore non si presenta, ho tempo per annullarlo o revocarlo?...parliamo di bonifico urgente...

Grazie per le risposte e consigli.....
Fabio

 

[Lin0]

Il notaio cosa consiglia? Con chi hai concordato questa procedura?

 

[Fabius79]

Ciao, il Notaio ha parlato con la banca del venditore ed hanno concordato questa tipo di operazione.........

 

[Lin0]

Ciao, il Notaio ha parlato con la banca del venditore ed hanno concordato questa tipo di operazione.........

allora devi fare cosi'

 

[eldic]

il notaio l'hai scelto tu?

 

[francesca63]

Chiedi di pagare con assegno circolare

 

[eldic]

Chiedi di pagare con assegno circolare

anche perchè si parla di "estinzione mutuo" ma... l'ipoteca?

 

[Fabius79]

il notaio l'hai scelto tu?

No purtroppo, non conosco notai a Roma, mi sono affidato ad agenzia immobiliare

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti,
spero di essere nell'area giusta.
Vi chiedo consigli in merito all'acquisto di una casa , venerdi prossimo , giorno del rogito.
in sostanza, sto acquistando una casa che ha un mutuo attivo che dovrei estinguere, mi è stato chiesto di pagare con due bonifici:

1 un bonifico URGENTE intestato alla banca del venditore per estinzione mutuo
2 un bonifico normale intestato al venditore per la parte mancante del prezzo pattuito

da effettuare lo stesso giorno del rogito, quindi mattina presto vado in banca, e poi corro al rogito.

Vi chiedo:
Questa procedura a Roma , è una prassi normale? ci sono rischi...? a me risulta di si',
Mettiamo caso dovessi fare il bonifico urgente, il venditore non si presenta, ho tempo per annullarlo o revocarlo?...parliamo di bonifico urgente...

Grazie per le risposte e consigli.....
Fabio

Anch'io sconsiglio il bonifico anticipato...meglio 2 assegni circolari. Devi sapere che tra il tuo eventuale bonifico e le firme davanti al notaio potrebbero esserci intoppi ad oggi impensabili. Con assegno stai tranquillo

 

[Fabius79]

Chiedi di pagare con assegno circolare

Purtroppo la banca venditrice non accetta assegno circolare intestata alla stessa per l'estinzione mutuo, (non capisco il motivo), ma solo assegno C. intestato al venditore, in questo caso pero', al rogito non avrei estinzione del mutuo immediato