Agente immobiliare disonesto

[studiopci]

Difatti !!!

 

[Bagudi]

Perchè adesso Sicko76, sapendo che le norme non lo sanzioneranno, potrà dire la verità e quindi potenzialmente far emergere il sommerso.

Secondo me, invece, leggendo questo post, molti acquirenti si potrebbero sentire in diritto di pretendere di pagare la mediazione in nero, e questo potrebbe far nascere grandi problematiche.

 

[studiopci]

se vuoi fare lotta all'evasione devi incentivare la richiesta della fattura o altro, in questo modo i problemi non sono del privato , il quale paga a nero e... chi si è visto si èvisto ...

 

[Limpida]

Secondo te se Sicko76 riuscisse a fare l' atto di compravendita dichiarando di essersi avvalso di mediatore e di avere pagato € 2300,00 in contanti ect.ect. e l' Agenti Immobiliari non avesse fatturato, cosa rischierà?
Sarà accusato di correità, oppure complicità in evasione fiscale assieme all' Agenti Immobiliari? subirà sanzioni di qualche natura?

Il tuo quesito é assurdo ( per me).
Sicko se ha pagato in nero (senza IVA?) non va certamente al rogito a dichiarare che si é avvalso dell'agenzia!
Se veramente l'acquirente aveva intenzione di pagare la fattura comprensiva di IVA, non avrebbe pagato certamente in contanti, dimmi a che scopo?
Se non era d'accordo, appena consegnati i soldi in contanti all'agente, usciva dall'agenzie e andava alla finanza!

 

[smoker]

Tu cliente dichiari che hai pagato per contanti ed io mediatore nego la circostanza.
Addirittura, essendo chiamato in causa e per regolarizzare la posizione, sono obbligato ad emettere la fattura con obbligo da parte del cliente al pagamento.

Faccio notare che il preliminare è stato sottoscritto a fine 2010, quindi la tardiva fatturazione è sanzionata dal punto di vista fiscale, mentre dal punto di vista civilistico il diritto alla provvigione è già prescritto.

Smoker

 

[smoker]

Sicko se ha pagato in nero (senza IVA?) non va certamente al rogito a dichiarare che si é avvalso dell'agenzia!

Sicko 76 può tranquillamente dichiarare, per la normativa dell' epoca, di aver pagato il mediatore in contanti senza alcun rischio. Hai postato tu i riferimenti, leggili!

Smoker

 

[Limpida]

Sicko 76 può tranquillamente dichiarare, per la normativa dell' epoca, di aver pagato il mediatore in contanti senza alcun rischio. Hai postato tu i riferimenti, leggili!
Smoker

Detta così qualsiasi acquirente non paga la mediazione e poi va al rogito e dice che ha pagato e non gli hanno rilasciato fattura!
Almeno sei d'accordo che qualsiasi affermazione bisogna provarla in qualche modo?

 

[smoker]

se vuoi fare lotta all'evasione devi incentivare la richiesta della fattura o altro, in questo modo i problemi non sono del privato , il quale paga a nero e... chi si è visto si èvisto

Non sei un commerciante al minuto al quale devi chiedere la fattura, salvo comunque l' obbligo dello scontrino.
Concluso l' affare devi emettere fattura.


Smoker

 

[smoker]

Detta così qualsiasi acquirente non paga la mediazione e poi va al rogito e dice che ha pagato e non gli hanno rilasciato fattura!

Sicko ha detto di aver pagato, quindi se dichiarerà questo nel rogito dirà la verità.

Se invece qualcun altro cercherà di fare il furbo per non pagare il mediatore è altra cosa e adesso non mi interessa poichè cambia le premesse come narrate da Sicko76.

Smoker

 

[Limpida]

Anche se secondo te cambieranno le premesse, Sicko dovrà porsi il problema se quello che afferma lo può documentare!