Agenzia Immobiliare poco corretta o sono io che pretendo troppo ?

[akiraa]

Meglio perderle che trovarle queste agenzie, infatti con un minimo di esperienza è sempre bene andare a trattare direttamente col proprietario. Si fa una ricognizione online, identifichi l'immobile e chiami direttamente. Vai tranquilla che di opportunità il mercato ne offre tante di questi tempi.

 

[LEnrica]

Meglio perderle che trovarle queste agenzie, infatti con un minimo di esperienza è sempre bene andare a trattare direttamente col proprietario. Si fa una ricognizione online, identifichi l'immobile e chiami direttamente. Vai tranquilla che di opportunità il mercato ne offre tante di questi tempi.

Certo, potrebbe anche darsi che sia lo stesso proprietario a mandarti a quel paese con una proposta a € 65.000 su € 73.000 a detta del cliente a valore di mercato.
E poi un minimo di esperienza in cosa? Ricerca on line di immobili credi davvero che possa bastare? O nel commerciale? Accomodati.
Il mercato offre tante opportunità ma il mercato immobiliare non è il Kapali Karsi (o gran Bazar) di Istanbul, dove per inciso ci sono anche negozi che non ti trattano una lira turca.

 

[enrikon]

Si fa una ricognizione online, identifichi l'immobile e chiami direttamente.

Non è così semplice.
A parte la scorrettezza di cercare di scavalcare l'agenzia immobiliare carpendo la notizia su internet, le agenzie di solito sono vaghe sulla zona, evitano di mettere foto degli esterni del palazzo, ecc... . Rischi di perdere mezza giornata a cercare qualcosa che non trovi o, se la trovi, magari non ti piace. Moltiplica questo lavoro per tutte le volte che devi vedere un appartamento prima di trovare quello giusto, e fai il conto delle ore di lavoro perso.
Poi mi vieni a raccontare se ti è convenuto

 

[akiraa]

Ma scherziamo? Fare una offerta 10% meno del prezzo di annuncio è da ritenersi offensiva in questo contesto storico? Risentiamoci fra un paio di anni e vedremo l'assurdità di questo periodo in cui molti ancora non si rendono conto di come strutturalmente sta cambiando il nostro paese in modo irreversibile.

 

[akiraa]

Non è così semplice.
A parte la scorrettezza di cercare di scavalcare l'agenzia immobiliare carpendo la notizia su internet, le agenzie di solito sono vaghe sulla zona, evitano di mettere foto degli esterni del palazzo, ecc... . Rischi di perdere mezza giornata a cercare qualcosa che non trovi o, se la trovi, magari non ti piace. Moltiplica questo lavoro per tutte le volte che devi vedere un appartamento prima di trovare quello giusto, e fai il conto delle ore di lavoro perso.
Poi mi vieni a raccontare se ti è convenuto

Direi che mi è convenuto visto che ho fatto così e con gli strumenti attuali (google earth, maps, siti dove inserisci una foto e ti restituiscono info) è alla portata di quasi tutti.

 

[enrikon]

Ma scherziamo? Fare una offerta 10% meno del prezzo di annuncio è da ritenersi offensiva in questo contesto storico? Risentiamoci fra un paio di anni e vedremo l'assurdità di questo periodo in cui molti ancora non si rendono conto di come strutturalmente sta cambiando il nostro paese in modo irreversibile.

Piccolo particolare che dimentichi: l'immobile è stato venduto praticamente alla stessa cifra che chiedeva il proprietario

 

[enrikon]

Direi che mi è convenuto visto che ho fatto così e con gli strumenti attuali (google earth, maps, siti dove inserisci una foto e ti restituiscono info) è alla portata di quasi tutti

Se c'è qualche agenzia polla.... mi dispiace per lei.
I miei non li trovi, stai sicuro.

 

[Rosa1968]

Offrire meno può significare due casi: o non si tiene particolarmente a quella casa oppure si ritiene il prezzo richiesto fuori mercato. In entrambi i casi non si capisce perchè si sia perso il tempo a trattare l'acquisto! Detto questo aggiungerei come i colleghi sopra che si tratta di ribassisti estremi. Eravate convinti di aver trovato la casa giusta, bene! era il momento di non farsela scappare.

 

[La Capanna]

Meglio perderle che trovarle queste agenzie, infatti con un minimo di esperienza è sempre bene andare a trattare direttamente col proprietario. Si fa una ricognizione online, identifichi l'immobile e chiami direttamente. Vai tranquilla che di opportunità il mercato ne offre tante di questi tempi.

Ecco bravo è meglio che tu fai così altrimenti potresti dare problemi al collega!

 

[enrikon]

Il crollo del mattone: -50% dal 2007 (Fonte: opinione.it - di Luca Pautasso - 05/09/2012)

-50%?

Poi mi piace il nome della fonte: "opinione.it" ...appunto