Agenzia non vuole inserire la clausola sospensiva

[Darnelys]

lettera d'intenti ( dove si indica il valore che si accetta per un certo periodo ) con ampia liberta' delle parti. Se io venditore trovo da vendere non ho obbligo alcuno ,idem per te.
Vuoi essere sicuro? metti un check di 5/10k ( che perdi se non ottieni mutuo ) io non la propongo ad altri x 30/45 giorni ,e poi ne parliamo .

Questa sembra una soluzione interessante ma l'agenzia potrebbe opporsi? per come hanno reagito oggi ....

 

[francesca63]

la sua banca tarda a darci una risposta, anche se lui li sollecita spesso. Hanno detto che non ci dovrebbero essere problemi in teoria ma vogliamo essere prudenti e quindi inserire una sospensiva nella proposta

Non capisco una cosa: è almeno da ottobre che state cercando casa, data in cui ti sei affacciata a questo forum con la tua prima discussione, ma probabilmente anche da prima.
Perché non siete andati subito in banca a farvi fare una predelibera reddituale, in modo da sapere di preciso quanto vi potrebbero finanziare, e in che percentuale sul prezzo di un immobile ?
Pare evidente che un agente normale non sia favorevole a farvi inserire una sospensiva, se ancora non avete preso informazioni concrete e vi muovete ancora al buio….non date l’impressione di aver approcciato l’acquisto di una casa con la dovuta serietà.
Sembra che andiate per tentativi, senza voler prendere responsabilità…
Aspettate ad andare a vedere case, fatevi fare ‘sta benedetta predelibera, e vedrete che sarà più semplice muovervi, ed essere presi sul serio !

 

[andrea boschini]

Questa sembra una soluzione interessante ma l'agenzia potrebbe opporsi? per come hanno reagito oggi ....

no non c'e' motivo... l'agenzia e' libera di proseguire la sua attivita' , tu invece rischi di arrivare secondo

 

[Darnelys]

[se ancora non avete preso informazioni concrete]

Non è che non ci siamo informati. E' la banca che non ha dato una risposta, lui ha portato tutto quello che occorre e li sta sollecitando di continuo.

 

[IL TRUCE]

[se ancora non avete preso informazioni concrete]

Non è che non ci siamo informati. E' la banca che non ha dato una risposta, lui ha portato tutto quello che occorre e li sta sollecitando di continuo.

Da ottobre ?
E allora direi che possiam pensare a una bella sdraio e lasciar stare le case suvvia..

 

[Darnelys]

Da ottobre ?
E allora direi che possiam pensare a una bella sdraio e lasciar stare le case suvvia..

Ma nooo, non abbiamo portato documenti ad ottobre!

 

[IL TRUCE]

Ma nooo, non abbiamo portato documenti ad ottobre!

E nn sarebbe ora di muoversi ?
O pensate che venga la fatina buona a risolvervi tutto ?
E fino adesso avete girato a fare., per farvi un idea ?
E' ovvio che dopo un po gli agenti si comportino cosi
Tra poco non vi fisseranno piu nemmeno appuntamenti.

 

[francesca63]

Ma nooo, non abbiamo portato documenti ad ottobre!

Ecco, male, malissimo.
Ora aspetta una risposta seria e concreta dalla banca, e ricomincia a pensare alle case solo dopo.

 

[Darnelys]

E nn sarebbe ora di muoversi ?
O pensate che venga la fatina buona a risolvervi tutto ?
E fino adesso avete girato a fare., per farvi un idea ?
E' ovvio che dopo un po gli agenti si comportino cosi
Tra poco non vi fisseranno piu nemmeno appuntamenti.

Che fatica.
Ho detto NON abbiamo, il che vuole dire che non è che stiamo aspettando risposte da ottobre
La banca ha i documenti da più di un mese e ogni volta che vengono sollecitati dicono di essere molto occupati. L'unica cosa che possiamo fare a questo punto è dire... carissimi ci serve una risposta concreta, altrimenti andiamo da altre banche e arrivederci. Credo

 

[francesca63]

La banca ha i documenti da più di un mese

Vi siete mossi solo da un mese ?
E quindi da ottobre avete fatto perdere tempo alle agenzie, senza nemmeno sapere se qualcuno vi finanziava ?
Così non si viene presi sul serio, penso tu lo capisca, se ti metti nei panni di agenti e venditori.

L'unica cosa che possiamo fare a questo punto è dire... carissimi ci serve una risposta concreta, altrimenti andiamo da altre banche e arrivederci.

Non mi pare che siate nella situazione di dare ultimatum a nessuno.
Già ad ottobre ti chiedevi se avresti potuto avere un mutuo 100%: quindi o ti informi per bene, o è inutile illudersi e far perdere tempo. Devote farvene una ragione.