Ciao Francesca63, veramente Bagudi parlava di agenzia che pone in vendita casa comprata all'asta e se non erro: di legislazione incomprensibile. Trovandola chiara ho espresso l'opinione che conosci, poiché davvero, ne ricavo l'impressione di un conflitto di interessi dato che mi resta incomprensibile la "mediazione" su un bene di proprietà all'Agente Immobiliare. In aggiunta, trovo sconsigliabile vendere quello di un amico, il mio senza affermare che non domanderò provvigione. Nel caso rappresentato non è forse l'agente a discutere proprio come il proprietario qualsiasi proposta? e dunque non finisce a dfiscuterlo proprio come se vosse proprietario?
Poi: è questo un diritto che compete al mediatore? -Quante domande! La parola "mediazione" non mi sembra indichi : "spendita e vendita" ma piuttosto scambio di proposte consentite in ottica pratica. Che poi l'Agente Immobiliare non profitti sul rapporto preferenziale sarà sicuramente vero, come pure che la norma del 1754 cc sia chiara. Poi liberi tutti di interpretarla e fare, se poi il diritto non c'è, giusto domandare il danno. Non sono giudice e neppure lo desidero. Neppure sono esperto e non pretendo ragione; rimane il fatto che il consiglio nel caso e di tenersi prudentemente lontani e approfondire l'argomento sin tanto non sia risolto. Forse poi, sul punto, per conoscere chi ha torto o ragione potremmo sentire la Camera di Commercio, così da avere finalmente il chiarimento che tutti cerchiamo. Che ne dite, lo domandiamo? Fatemi sapere.
