Imp, il venditore e il compratore non pagano il 3% ciascuno e stop, magari, il compratore e il venditore CONTRATTANO con l'AI la sua mediazione, a seconda di come va la trattativa, quindi alla fine pagherà quanto esce dalla trattativa con l'ai e stop.
Chi entra in una agenzia che si è ingegnata per fare servizio di AGENZIA, avrà visto qualche casa magari anche tante case, ma molte no.... li intravede il primo servizio (risparmio tempo a cercare, sono venuto in UNA agenzia e posso vedere TANTE case).
Poi magari arriva a una trattativa per qualche immobile, con l'agente "free mind"
ha la massima libertà, perchè l'agente non ha obblighi ne verso di lui ne verso altri ( a parte l'etica professionale), è abituato a vivere in un regime di mercato libero, quindi non sente il pressing della scadenza da incarico ne l'ansia di prestazione nei confronti delle aspettative del proprietario: è libero, non ha paura, vive nella concorrenza del mercato e la vive bene.
Questa libertà il cliente la percepisce
specie in questa fase: facciamo una offerta e avviamo la trattativa, se va in fondo bene se no passiamo ad altro
. (l'unica cosa che il cliente ama del'esclusiva è la certezza del prezzo in pubblicità, ma è un amore dettato dall'"gnoranza" delel dinamiche delle trattative immobiliari VERE, cosa risolvibile prendendo incarichi multi agenzia...).
Uno che ha 10 case come fa a farlo?
Deve per forza spingere e cercare di convincere, a me non interessa spingere a comprare quella casa, mi interessa ch ecompri la casa che vuole comprare.
Sembra la stessa cosa, non lo è.
La libertà ch eho nell'andare dal proprietario e dirgli "ho clienti, molti, che cercano case" (è la verità, considerando che porto i miei clienti ma anch equelli di tutto il circuito) "mi dai l apossibilità di proporre anche il tuo immobile?"
Se mi dice "sì ma non ti pago lo mando affanbagno col sorriso"
Se mi dice "sì ma voglio tot" io gli rispondo "ok, fai come vuoi, per me vale tot ma la vita è la tua e la casa anche, io ci lavorerò per quanto il mercato risponde o quando qualcuno vuole specificatamente questa via o comunque questa casa".
Mica mi fermo, lavoro lo stesso, ne ho troppo di lavoro, talmente tanto che ognuno di noi si sceglie con quali clienti lavorare e su quali immobili: i patti sono chiari,
non siamo fiduciari di nessuno, fino a quando non c'è trattativa, noi lavoriamo per noi e nel farlo lavoriamo anche per voi TUTTI (mi rivolgo ai clienti) gratis tra l'altro, fino a quando non otteniamo l'obiettivo che VOI volete, quindi ZITTI, RISPETTO, se no andate in domo.
Per il ridicolo:
Ridicolo non è l'incarico in esclusiva, ridicolo è come si riduce una categoria nelle zone dove l'incarico in esclusiva ha preso piede... la cosa è diversa.
Ma davvero non vi rendete conto di quanto siano dannose certe pratiche ed usi?
Volete che ci riduciamo a mendicare?
le mie sono Braccia rubate all'agricoltura....
