Andamento e previsioni 2013 e futuro

[gmp]

purtroppo la quasi totlità delle compravendite che tratto è surrogata alla concessione di mutuo.

infatti, a Roma la % di compravendite con mutuo è molto piu elevata della media nazionale.

 

[skywalker]

Silano, sei tu che hai votato "decisamente meglio"?

No.
IO![DOUBLEPOST=1379024020,1379023895][/DOUBLEPOST]

infatti, a Roma la % di compravendite con mutuo è molto piu elevata della media nazionale.

Forse dipende dal fatto che a roma il prezzo medio è molto più elevato della media nazionale...

 

[Mil]

Dipende a quale realtà ti riferisci, all'economia, concordo, a come funziona il nostro lavoro, beh, leggendo qui mi rendo conto che non se ne conosce quasi nulla (o che magari non ne conosco nulla io, eh? Sai com'è in italia son sempre gli altri a saper le cose... ). Tanti luoghi comuni, dettati da sentiti dire, che no hanno nulla a che fare con il vero svolgersi delle cose.

mi riferisco all'immobiliare, che sta vivendo un periodo terrificante. Il resto dell'economia è già abbastanza disastroso. Il sentito dire è quello che di ottimistico la gente va dicendo, semplicemente perchè i dati veri e reali li pubblicizzano solo alcuni giornalisti. Il problema vero è che per l'appunto il vero svolgersi delle cose è nettamente peggio del sentito dire e credo che tu lo sappia molto bene. Poi ci sono le correnti di pensiero: c'è chi ritiene che andare dicendo che va tutto bene convinca psicologicamente la gente a crederci e c'è chi invece ritiene che sia molto più onesto e con meno colpi di ritorno dire le cose come stanno ed evitare che la gente sia ancora più incaxxata dopo le già fallimentari scelte d'acquisto degli anni 2006 e segg.

 

[Silano]

mi riferisco all'immobiliare, che sta vivendo un periodo terrificante. Il resto dell'economia è già abbastanza disastroso. Il sentito dire è quello che di ottimistico la gente va dicendo, semplicemente perchè i dati veri e reali li pubblicizzano solo alcuni giornalisti. Il problema vero è che per l'appunto il vero svolgersi delle cose è nettamente peggio del sentito dire e credo che tu lo sappia molto bene. Poi ci sono le correnti di pensiero: c'è chi ritiene che andare dicendo che va tutto bene convinca psicologicamente la gente a crederci e c'è chi invece ritiene che sia molto più onesto e con meno colpi di ritorno dire le cose come stanno ed evitare che la gente sia ancora più incaxxata dopo le già fallimentari scelte d'acquisto degli anni 2006 e segg.

Parliamo di dati reali x immobiliare

CDP 4 mld di eu x nuovi mutui (ho gia spiegato come saranno investiti)
Tutte o quasi le banche incrementano erogato mutui
Aumentano le richieste di mutui dai privati x luglio agosto e inizio settembre ( dopo 20 mesi di calo)
Detrazioni ristrutturazioni 55/65%
Si parla di 8/9 mld di eu che entrano nell'immobiliare ( oltre mezzo punto di pil)
Queste sono le cose vere ,i dati reali ...il resto e' solo speculazione e malafede

 

[Ponz]

mi riferisco all'immobiliare, che sta vivendo un periodo terrificante. Il resto dell'economia è già abbastanza disastroso. Il sentito dire è quello che di ottimistico la gente va dicendo, semplicemente perchè i dati veri e reali li pubblicizzano solo alcuni giornalisti. Il problema vero è che per l'appunto il vero svolgersi delle cose è nettamente peggio del sentito dire e credo che tu lo sappia molto bene. Poi ci sono le correnti di pensiero: c'è chi ritiene che andare dicendo che va tutto bene convinca psicologicamente la gente a crederci e c'è chi invece ritiene che sia molto più onesto e con meno colpi di ritorno dire le cose come stanno ed evitare che la gente sia ancora più incaxxata dopo le già fallimentari scelte d'acquisto degli anni 2006 e segg.

Si, comprendo.

 

[SILENZIOSO]

Parliamo di dati reali x immobiliare

CDP 4 mld di eu x nuovi mutui (ho gia spiegato come saranno investiti)
Tutte o quasi le banche incrementano erogato mutui
Aumentano le richieste di mutui dai privati x luglio agosto e inizio settembre ( dopo 20 mesi di calo)
Detrazioni ristrutturazioni 55/65%
Si parla di 8/9 mld di eu che entrano nell'immobiliare ( oltre mezzo punto di pil)
Queste sono le cose vere ,i dati reali ...il resto e' solo speculazione e malafede

Ciao Silano,

Tecnocasa che normalmente è ottimista fuorimisura ha appena pubblicato questo:

http://it.finance.yahoo.com/notizie/voglia-ripresa-mercato-immobiliare-124800846.html

alla fine dice " Previsioni Per i prossimi mesi prevediamo ancora un ribasso dei valori e riteniamo che l’anno possa chiudersi con una contrazione dei valori compresa tra -8% e -6%. Le compravendite potrebbero oscillare tra 420 e 450 mila transazioni. Occorrerà vedere come andrà nei prossimi mesi l’erogazione del credito alle famiglie e se i piccoli segnali di apertura intravisti alla fine del primo semestre si confermeranno o meno nella seconda parte dell’anno."

Se sono rimasti ottimisti come lo erano tempo fa siamo fritti!

 

[Silano]

Povera Italia che dipende dalle previsioni di Tecnocasa ( tralatro cautamente positive) io ho portato dati concreti nn chiacchere

 

[Damiameda]

Povera Italia che dipende dalle previsioni di Tecnocasa ( tralatro cautamente positive) io ho portato dati concreti nn chiacchere

Dati concreti????? Quali?
Fatti un giretto dai notai e dagli ai e vedrai dati concreti e reali, non previsioni un tanto al kilo

 

[Silano]

Il 2014 ( tra non molto quindi) sara' decisivo....vedremo allora se hanno avuto ragione i catastrofisti e i pessimisti oppure la gente di buon senso che lavora e nn si lamenta e che pensa al bene di tutti come silano

 

[andrea b]

Decisivo per cosa? E su quali basi?