Come sta andando questo 2013 per le Agenzie Immobiliari?

  • Peggio del 2012

    Voti: 127 62,0%
  • Come il 2012

    Voti: 37 18,0%
  • Un minimo meglio del 2012

    Voti: 28 13,7%
  • Decisamente meglio del 2012

    Voti: 13 6,3%

  • Votanti
    205
Stato
Chiusa ad ulteriori risposte.
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Che sia o meno vero non è rilevante, chi compra una casa lo decide quando lo ritiene opportuno e non in base a casse varie che tutelano le banche e non l'acquirente.
Se mancasse la liquidità avresti ragione.
Le banche sono molto liquide ma non vogliono rischiare, Stanno pagando il denaro alla BCE al 1% e lo depositano alla medesima allo 0,25%.
Vedi tu.
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
certo come cambiano i tempi eh... un tempo finanzaonline non si sarebbe proprio potuto definire "forum di ribassisti" hihihihihihih
 

Silano

Membro Attivo
Privato Cittadino
Che sia o meno vero non è rilevante, chi compra una casa lo decide quando lo ritiene opportuno e non in base a casse varie che tutelano le banche e non l'acquirente.
Se mancasse la liquidità avresti ragione.
Le banche sono molto liquide ma non vogliono rischiare, Stanno pagando il denaro alla BCE al 1% e lo depositano alla medesima allo 0,25%.
Vedi tu.
Scusami ma debbo dismettere le vesti del portiere x assumere quelle dell'economista.
I finanziamenti della Bce debbono essere rimborsati ( alla BCE) OBBLIGATORIAMENTE entro 3 anni .Capisci da solo che nn possono essere utilizzati x impieghi verso la clientela privata con duration minima di 15 anni ( i mutui)
E' un ombrello che serve x garantire la solvibilita' delle emissione di titoli di stato da 1 a 3 anni e che ha permesso all'italia di abbassare il costo del finanziamento a breve /media ,da parte dello stato poiché il 2011 aveva visto l'inversione della curva dei tassi ( ovvero i tassi a breve rendevano piu' di quelli a 10 anni xrche' si ipotizzava un imminente fallimento dell'euro)
Potrei continuare ma preferisco tornare ...silano:risata::risata::risata:[DOUBLEPOST=1381323401,1381323282][/DOUBLEPOST]
Scusami ma debbo dismettere le vesti del portiere x assumere quelle dell'economista.
I finanziamenti della Bce debbono essere rimborsati ( alla BCE) OBBLIGATORIAMENTE entro 3 anni .Capisci da solo che nn possono essere utilizzati x impieghi verso la clientela privata con duration minima di 15 anni ( i mutui)
E' un ombrello che serve x garantire la solvibilita' delle emissione di titoli di stato da 1 a 3 anni e che ha permesso all'italia di abbassare il costo del finanziamento a breve /media ,da parte dello stato poiché il 2011 aveva visto l'inversione della curva dei tassi ( ovvero i tassi a breve rendevano piu' di quelli a 10 anni xrche' si ipotizzava un imminente fallimento dell'euro)
Potrei continuare ma preferisco tornare ...silano:risata::risata::risata:
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
Scusami ma debbo dismettere le vesti del portiere x assumere quelle dell'economista.
I finanziamenti della Bce debbono essere rimborsati ( alla BCE) OBBLIGATORIAMENTE entro 3 anni .Capisci da solo che nn possono essere utilizzati x impieghi verso la clientela privata con duration minima di 15 anni ( i mutui)
E' un ombrello che serve x garantire la solvibilita' delle emissione di titoli di stato da 1 a 3 anni e che ha permesso all'italia di abbassare il costo del finanziamento a breve /media ,da parte dello stato poiché il 2011 aveva visto l'inversione della curva dei tassi ( ovvero i tassi a breve rendevano piu' di quelli a 10 anni xrche' si ipotizzava un imminente fallimento dell'euro)
Potrei continuare ma preferisco tornare ...silano:risata::risata::risata:[DOUBLEPOST=1381323401,1381323282][/DOUBLEPOST]

Silano questo ragionamento mi sembra tipico di tuo fratello e non tuo.
Sai certamente che i piani LTRO si ripetono e si ripeteranno nel tempo oltre al fatto che semmai a soffrire sono proprio i prestiti a breve e non a lungo termine.
Quindi LTRO finanzia le aziende/credito al consumo a breve mentre la residua liquidità (enorme) finanzia i mutui.
 

Silano

Membro Attivo
Privato Cittadino
Silano questo ragionamento mi sembra tipico di tuo fratello e non tuo.
Sai certamente che i piani LTRO si ripetono e si ripeteranno nel tempo oltre al fatto che semmai a soffrire sono proprio i prestiti a breve e non a lungo termine.
Quindi LTRO finanzia le aziende/credito al consumo a breve mentre la residua liquidità (enorme) finanzia i mutui.
Nn facciamo confusione

I prestiti concessi dalle banche debbono fare i conti col rapporto patrimonio / sofferenze
reso ancora piu' stringente dai criteri di Basilea 3
Ovviamente l'aumentare delle sofferenza e il diminuire del patrimonio a seguito di accantonamenti rende difficile il finanziamento da parte delle banche x privati aziende
Inoltre ,solo in Italia,le banche debbono portare sul conto economico il costo le sofferenze appena accertate e in 18 anni la detrazione fiscale ( in Eu e' immediata)
La proposta Patuelli Abi si muove x consentire l'immediata detrazione x le banche con sollievo x il patrimonio
La Bce nn entra niente x i finanziamenti verso privati e aziende e' solo ombrello x titoli di stato
 
Stato
Chiusa ad ulteriori risposte.

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