Annullamento contratto di vendita immobile

[cech12]

@cech12: puoi scrivere a quale categoria risulta a catasto? Grazie

te lo dico di preciso stasera,non vorrei fare altra confusione

 

[irma]

Occorre sapere queste informazioni:

al catasto risulta come immobile

- al Catasto risulta come immobile,ok ma di quale categoria, A o C?

(tra l'altro non abbiamo nemmeno avuto i servizi separati ...

- Sul rogito c'è scritto che i servizi sono in comune con altri?

sul atto notarile la pianta è fatta bene cioe con cucina etc.

- Intendi dire che allegato al rogito c'è una piantina che corrisponde allo stato di fatto di casa tua o corrisponde alla casa rimasta al tuo venditore?
Questa piantina, allegata al rogito, porta un riferimento al Catasto?
- il rogito descrive un'abitazione composta da cucina, servizi e camere e poi riporta come riferimenti catastali: categoria C6 mq...?
- contiene il riferimento ad una sanatoria che corrisponde ad un altro immobile?
- contiene la dichiarazione del venditore di conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie?

 

[cech12]

Occorre sapere queste informazioni:
- al Catasto risulta come immobile,ok ma di quale categoria, A o C?

- Sul rogito c'è scritto che i servizi sono in comune con altri?

- Intendi dire che allegato al rogito c'è una piantina che corrisponde allo stato di fatto di casa tua o corrisponde alla casa rimasta al tuo venditore?
Questa piantina, allegata al rogito, porta un riferimento al Catasto?
- il rogito descrive un'abitazione composta da cucina, servizi e camere e poi riporta come riferimenti catastali: categoria C6 mq...?
- contiene il riferimento ad una sanatoria che corrisponde ad un altro immobile?
- contiene la dichiarazione del venditore di conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie?

la pianta al notaio è di casa mia
la pianta porta un riferimento che pero è di casa sua
sulla categoria precisa e se i servizi siano in comune sul rogito non sono sicuro,non ho visto quel documento,stasera me lo leggo e ne saprò di piu
si,contiene la dichiarazione di conformità dove il venditore dice che è tutto regolare sanato senza vincoli del tribunale etc.

 

[irma]

la pianta al notaio è di casa mia
la pianta porta un riferimento che pero è di casa sua

la piantina è di casa tua o sua? è una scheda catastale ?

- Avete provato a fare una visura atastale a nome dei tuoi genitori, per vedere cosa risulta al catasto dopo il rogito?

si,contiene la dichiarazione di conformità dove il venditore dice che è tutto regolare sanato senza vincoli del tribunale etc.

Se questo non corrisponde alla verità sarebbe molto grave, di competenza penale e da denunciare anche in comune.
Ad ogni modo verifica bene il rogito alla luce delle domande che ti ho posto e facci sapere.

 

[cech12]

la piantina è di casa tua o sua? è una scheda catastale ?

- Avete provato a fare una visura atastale a nome dei tuoi genitori, per vedere cosa risulta al catasto dopo il rogito?
Se questo non corrisponde alla verità sarebbe molto grave, di competenza penale e da denunciare anche in comune.
Ad ogni modo verifica bene il rogito alla luce delle domande che ti ho posto e facci sapere.

no non abbiamo provato,stasera lo consultiamo e ti risponderò piu precisamente

cosa rischia per aver detto il falso?

 

[smoker]

cosa rischia per aver detto il falso?

In Italia sanzioni terribili..... poi c' è sempre da valutare la prescrizione hi hi hi

Smoker

 

[Bagudi]

In Italia sanzioni terribili..... poi c' è sempre da valutare la prescrizione hi hi hi

Smoker

E considerare che se ammazzi qualcuno, magari con premeditazione, esci subito da galera, ma se rubi una mela ti arrestano...

 

[irma]

risponderebbe penalmente sia per l'abuso edilizio che per falsità.
A te interessa chiedere all'Avvocato cosa viene in tasca a te, costituendoti parte civile.
In caso di dichiarazione non veritiera potrebbe essere considerata come non data e quindi contratto nullo, ai sensi dell'art. 14 Legge 122/2010.
Oltretutto il contratto potrebbe essere dichiarato nullo anche per i motivi esposti dal cod. civ. Art. 1419 e seguenti

 

[cech12]

E considerare che se ammazzi qualcuno, magari con premeditazione, esci subito da galera, ma se rubi una mela ti arrestano...[/quote

risponderebbe penalmente sia per l'abuso edilizio che per falsità.
A te interessa chiedere all'Avvocato cosa viene in tasca a te, costituendoti parte civile.
In caso di dichiarazione non veritiera potrebbe essere considerata come non data e quindi contratto nullo, ai sensi dell'art. 14 Legge 122/2010.
Oltretutto il contratto potrebbe essere dichiarato nullo anche per i motivi esposti dal cod. civ. Art. 1419 e seguenti

questa potrebbe essere una buona notizia,vediamo come evolve la cosa

 

[nuova H&F]

Ho paura che stia veramente in un pasticcio.
Chiedere l'annullamento comporta il rischio della occupazione senza titolo.
I tuoi danni sono tutti da dimostrare, quantificare ed.....ottenere.
Vai cauto.