Scusa ma non riesco a capire la differenza. Se l'immobile di Tizio è in asta, Caio, il fratello, il padre, ecc., potrebbe sempre dire di aver partecipato per sè, e poi non è riuscito a pagare...
Se io fossi creditore, pretenderei che anche il vecchio aggiudicatario, a prescindere da tutto, paghi la differenza: non mi pare che l'articolo di legge faccia riferimento ad evento imprevedibile: la legge non ammette ignoranza, voi mi insegnate.
Ho sempre partecipato ad aste consapevole delle conseguenze, non limitate solo alla perdita della caparra...