Compromesso dal Notaio o dall' Agente Immobiliare

[terrornoize]

Il telegramma ha validità legale?

 

[klande]

SI

 

[terrornoize]

Ho chiamato l'agente immobiliare e le ho detto non firmerò un'altra proposta prima di aver visionato personalmente il certificato catastale (completo ed aggiornato), le planimetrie catastali e poi inserirò la clasola che "la validità della presente proposta è subordinata alla regolarità urbanistica/catastale dell'immobile ecc ecc".

mi ha chiamato subito dopo per dirmi che entro sera o domani avrò in mano tutta la documentazione richiesta.

Così almeno mi paro il sedere un po' di più, giusto? ho dimenticato altro?

 

[Sim]

Bene, iniziamo a sbrogliare la matassa

 

[terrornoize]

Visto che hanno voluto cambiare le carte in tavola (la data del rogito) ho pensato che era da stupidi non tutelarsi e verificare il verificabile prima di firmare un altro pezzo di carta e rifare gli stessi errori da principiante.

Fortunatamente ci siete voi, grazie mille.

 

[klande]

Fortunatamente ci sono gli Agenti Immobiliari !

 

[terrornoize]

Il mio agente immobiliare mi sa che più che tutelarmi ha voglia di chiudere in fretta per prendersi le provvigioni...


Dove posso verificare in poco tempo la validità della visura catastale e la planimetria?

va bene questo? http://www.visureinrete.it/

 

[klande]

Scusa ma o è il caldo o son io che non capisco il senso delle tue domande.
Cosa vuoi controllare della visura catastale ?
A che fine ?
Il catasto non è probatorio, sempre che tu non risieda a bolzano, e quindi una visura non ti dirà la certezza di nulla..
Poi dipende da cosa tu voglia sapere ... ma se non chiedi è difficile immaginare cosa ti serva e per cosa.
discorso planimetria
anche qui cosa vuoi controllare ?

 

[terrornoize]

Vorrei verificare che le modifiche che ho visto nell'appartamento e che hanno fatto in fase di ristrutturazione siano conformi alla visura catastale. sbaglio?

 

[Sim]

Non sbagli. La visura catastale deve essere conforme all'immobile