Consegna chiavi dopo il rogito

[PyerSilvio]

No no l'ha raccontata. Almeno io l'ho capita.

Cosa hai capito...?

Che il venditore non incassa il dieci per cento di caparra.

Che il mediatore non fa' il compromesso evitando di incassare da ciascuna delle parti.

Attendendo il rogito.
Che forse non si fara'.

Perche' il venditore non solo non vuole la caparra rifiuta pure il saldo.

Intanto in questo contesto, anche il notaio e' li' a vivere per niente, lavorando senza sapere se e quando l'atto si fara'.

Conoscendolo non mi pare proprio il tipo.

 

[Rosa1968]

Ti manca il perito della banca

 

[Ryu10]

Ti manca il perito della banca

Gli mancano molte cose: perito della banca già uscito e pagato da me, notaio chiamato ieri per fissare la data, assegno che verrà incassato venerdì perché l'ai ha detto che non consegava la caparra prima di aver fatto una ulteriore visura ipotecaria. A meno che non mi abbiano raccontato tutti un sacco di bugie, in quel caso non sono un'agenzia immobiliare ma un covo di truffatori. Ma davvero posso perdere il sonno a pensare per peggiori cose?

 

[PyerSilvio]

Gli mancano molte cose: perito della banca già uscito e pagato da me, notaio chiamato ieri per fissare la data, assegno che verrà incassato venerdì perché l'ai ha detto che non consegava la caparra prima di aver fatto una ulteriore visura ipotecaria. A meno che non mi abbiano raccontato tutti un sacco di bugie, in quel caso non sono un'agenzia immobiliare ma un covo di truffatori. Ma davvero posso perdere il sonno a pensare per peggiori cose?

Era intinseco che il perito fosse gia' uscito.
Ovvio che le spese siano imputabili a te.

Se l'assegno viene incassato venerdi e la motivazione, e' quella che hai esposto non si capisce allora, quale sia il problema.

Probabilmente queste novita' e motivazioni ti sono pervenute stanotte.

 

[Ryu10]

Scusa, l'assegno verrà incassato mercoledi. il mio problema è quello scritto nel primo post e che ancora non avevi capito: prima mi chiedono di rimanere 3 mesi dopo il rogito pagandomi l'affitto, al mio rifiuto mi chiedono di consegnare le chiavi dopo una settimana (perchè proprio una settimana? e come fanno a sapere che avranno bisogno di questa settimana se ancora non c'è nemmeno una data di rogito?). a me i dubbi vengono e non mi vorrei ritrovare ad avere sorprese prima o durante il rogito (ad esempio loro che non si presentano, oppure che con una scusa non portano le chiavi, o che faranno richieste del tipo "o ci concedi x tempo o non ti diamo le chiavi" ecc ecc). sto comprando casa, non una pizza, è normale che mi stiano venendo dubbi

 

[PyerSilvio]

Scusa, l'assegno verrà incassato mercoledi. il mio problema è quello scritto nel primo post e che ancora non avevi capito: prima mi chiedono di rimanere 3 mesi dopo il rogito pagandomi l'affitto, al mio rifiuto mi chiedono di consegnare le chiavi dopo una settimana (perchè proprio una settimana? e come fanno a sapere che avranno bisogno di questa settimana se ancora non c'è nemmeno una data di rogito?). a me i dubbi vengono e non mi vorrei ritrovare ad avere sorprese prima o durante il rogito (ad esempio loro che non si presentano, oppure che con una scusa non portano le chiavi, o che faranno richieste del tipo "o ci concedi x tempo o non ti diamo le chiavi" ecc ecc). sto comprando casa, non una pizza, è normale che mi stiano venendo dubbi

Se hai disponibile la caparra e questa viene versata il contratto deve essere rispettato.
La consegna deve avvenire contestualmente al rogito.

Gia' dai primi interventi, ho esposto che reperire un alloggio da qui al 30 giugno, non e' certo un'impresa impossibile.

 

[Rosa1968]

Fissa la data del rogito e chiedi incontro con tutti agente e venditore.

 

[Ryu10]

come ho detto ieri, l'agenzia (da quello che dice l'ai) ha chiamato il notaio per fissare il rogito il più vicino possibile al 30 giugno e mi ha detto che ora il notaio gli farà sapere la data una volta che parla con la banca. E' realmente cosi? Non lo so più ormai, ma se fosse vero entro questa settimana dovrei avere la data del rogito e a quel punto a cosa mi servirebbe un incontro? sono già stato chiaro nel dire che le chiavi le voglio al rogito.

 

[Rosa1968]

Allora basta chiavi al rogito e stop.

 

[Ryu10]

è quello che ho chiesto, il mio dubbio però è che prima del rogito trovano qualche scusa per non presentarsi oppure che il giorno del rogito non portano le chiavi. cosa posso fare in quel caso?