Contratto di locazione regolare o no?

[Utente Cancellato 69926]

Cosa che, nella circostanza, all'Agenzia delle Entrate nello specifico non è che importi un gran ché...


In realtà a voler essere puntigliosi ti ha dato del non-sasso.

Ah, cavoli, hai ragione. Non sono neanche classificabile come sasso.

 

[ludovica83]

In realtà a voler essere puntigliosi ti ha dato del non-sasso.

Forbice... carta...

 

[ludovica83]

Cosa che, nella circostanza, all'Agenzia delle Entrate nello specifico non è che importi un gran ché...

Appunto, il quante persone occupano l'appartamento... riguarda il palazzo per le spese in comune... Ma li vedono quanti sono...
Il comune per la spazzatura... dove si dichiarano i mq e gli occupanti (almeno qui è così)... ma... è l'inquilino che deve pagare...
Un problema di mq2 rispetto al numero di occupanti ma riguarderebbe l'ASL e non l'ADE....
Mi chiedo cosa mi sfugge in tutto questo se non la voglia di lasciare un appartamento prima del dovuto...

 

[ab.qualcosa]

Mah, anche qui "dovuto" andrebbe verificato con tutte le carte in mano.
Non mi pare che il locatore sia in una posizione molto solida.

 

[ludovica83]

Se questo signore ha diversi appartamenti e il suo reddito è quello avrà molto probabilmente anche un legale suo di fiducia...

Prima di mettermi a minacciare ci penserei 2 volte soprattutto per capire bene cosa ho in mano. Se è mia intenzione lasciare il prima possibile, cerco di farlo nel miglior modo possibile senza pensare di minacciare la gente su un qualche cosa...

Perché se poi mi becco una denuncia penale... li purgo eccome....
Se lo devo fare... lo faccio con certezza di quello che sto facendo....

 

[ludovica83]

Mah, anche qui "dovuto" andrebbe verificato con tutte le carte in mano.
Non mi pare che il locatore sia in una posizione molto solida.

Lo sappiamo? abbiamo solo il suo punto di vista... Dovremmo sentire anche lui...

Di che cifre stiamo parlando?
Se si parla di poco conto... dubito che entrambi abbiano voglia di litigare... fossi nel tizio, gli ridarei i soldi e punto. Meglio spendere energie a cercare un'altra persona che a far gioco su una cauzione con altre 2 persone dentro paganti...

 

[Utente Cancellato 69926]

Punto di vista o no, i dati oggettivi sono questi: l'unico documento che ho firmato è quello in allegato al primo post.

Poi, il mio buon senso, alla luce delle informazioni acquisite con l'esperienza, mi suggerisce che quello non sia un vero contratto, e questo sì, potrebbe essere solo un punto di vista.

Per avere un regolare contratto, non avrei dovuto anche firmare la registrazione fatta all'ADE o in questura o chissà dove?

 

[Utente Cancellato 69926]

Lo sappiamo? abbiamo solo il suo punto di vista... Dovremmo sentire anche lui...

Di che cifre stiamo parlando?
Se si parla di poco conto... dubito che entrambi abbiano voglia di litigare... fossi nel tizio, gli ridarei i soldi e punto. Meglio spendere energie a cercare un'altra persona che a far gioco su una cauzione con altre 2 persone dentro paganti...

Ma si, in fondo sono poco più di 300€. Se li perdo non muoio, ma preferirei comunque tenermeli. Ci andrò cauta, gli dirò solo che me ne vado e che può tenersi quei soldi come saldo di febbraio. Se dovesse fare obiezioni, gli risponderò che il foglietto che ho firmato non è un contratto e che vlrrei almeno vedere la registrazione (che NON ho firmato, e che quindi, qualora esistesse, sarebbe un falso. Sbaglio?).

Che ne dite?

 

[PyerSilvio]

Punto di vista o no, i dati oggettivi sono questi: l'unico documento che ho firmato è quello in allegato al primo post.

Poi, il mio buon senso, alla luce delle informazioni acquisite con l'esperienza, mi suggerisce che quello non sia un vero contratto, e questo sì, potrebbe essere solo un punto di vista.

Per avere un regolare contratto, non avrei dovuto anche firmare la registrazione fatta all'ADE o in questura o chissà dove?

Una semplice scrittura privata tra le parti e la comunicazione all'ade, dell'aumento del canone (determinato dall'aggiungersi di un nuovo soggetto pagante), mette al sicuro il locatore da ogni insidia o pretesa.

Lascia perdere, guerre sterili e non sostenibili, per l'esigua entita' del contendere e vai per la tua nuova strada.

Un consiglio disinteressato, di cui puoi far tesoro, anche per il futuro.

 

[Utente Cancellato 69926]

Una semplice scrittura privata tra le parti e la comunicazione all'ade, dell'aumento del canone (determinato dall'aggiungersi di un nuovo soggetto pagante), mette al sicuro il locatore da ogni insidia o pretesa.

Lascia perdere, guerre sterili e non sostenibili, per l'esigua entita' del contendere e vai per la tua nuova strada.

Un consiglio disinteressato, di cui puoi far tesoro, anche per il futuro.

Apprezzo il consiglio, ma anche per curiosità personale ti chiedo, quindi, se il numero di soggetti presenti nell'appartamento influenzi l'entità delle imposte che lui versa all'ade, visto che sopra è stato affermato il contrario (oppure non ho capito io, in virtù della mia non-sassosità )..