Conviene comprare o affittare casa?

[PaolCercaCasa]

A parte le tasse tra casa di abitazione e no, il valore patrimoniale è identico.
Il mio quesito iniziale forse andrebbe letto come conviene comprare casa ora (sotto quali condizioni) o differire il suo acquisto?
l'acquisto non risulta sempre conveniente, es. prezzo di mercato alle stelle e mutuo "usuraio" per 30 anni (magari un iperteso di 45 anni!).

 

[ab.qualcosa]

Perchè?

Bè, mi aspetto che il prezzo 2015 e il prezzo deflazionato 2015 coincidano.
Di ché lo deflazioni nel 2015?

Oppure mi sfugge qualcosa, cosa? Più lo guardo e più ho dubbi...

 

[PROGETTO_CASA]

A me non pare così tanto ovvio; ad esempio secondo Bankitalia chi ha comprato casa negli anni tra il 2005 ed il 2007 ha già perso oltre il 20% in termini reali, chi ha comprato dopo il 2001 è comunque in perdita.

Non credi che possa essere importante ponderare (o almeno provarci) anche il cosidetto fattore timing (alias la fase di mercato)?

senti ma come mai la linea rossa e quella tratteggiata si incrociano nel 2010 ?

 

[specialist]

l'acquisto non risulta sempre conveniente, es. prezzo di mercato alle stelle e mutuo "usuraio" per 30 anni (magari un iperteso di 45 anni!).

Ma iperteso in terapia o iperteso che ignora di esserlo?

 

[PaolCercaCasa]

Ma iperteso in terapia o iperteso che ignora di esserlo?

non lo so ma è che miocuggino quando ha scoperto di essere iperteso mi disse con molto sarcasmo di aver letto che la speranza di vita per un iperteso era di 65 anni !!!

 

[ludovica83]

non lo so ma è che miocuggino quando ha scoperto di essere iperteso mi disse con molto sarcasmo di aver letto che la speranza di vita per un iperteso era di 65 anni !!!

Grazie al cielo, ti posso assicurare che è falso. L'ipertensione è una malattia cronica ma se curata e applicata ad uno stile di vita appropriato ti fa andare ben oltre a quella data. Viceversa, la accorci. E poi c'è il fattore lato B = pastiglia giusta.

 

[ab.qualcosa]

A partire da quando scopre di essere iperteso?

Diciamo a 45 anni+65 fanno 110.

Ci può stare

 

[andrea b]

A partire da quando scopre di essere iperteso?

Diciamo a 45 anni+65 fanno 110.

Ci può stare

Potrebbe essere pure troppo: pensa se resti cosciente e paralizzato a 50 anni!!

 

[ab.qualcosa]

Tiè tiè

 

[Mil]

Bisognerebbe chiedere a Bankitalia, non so se fanno distinzione tra chi perde soldi/patrimonio come proprietario di casa per abitarci e chi perde soldi/patrimonio come casa per investimento; forse è spiegato nelle metodologie statistiche degli allegati al bollettino.

aspetta aspetta...qui c'è la componente psicologica che ci viene in aiuto. Fortunatamente chi ha comprato ai massimi per viverci si rende meno conto dell'errore. Se l'Agenti Immobiliari è fortunato riesce persino ad avere il saluto, se va male il collega compra nello stesso stabile...e sono dolori. Chi ha investito...beh, meglio non essere tecnici, nè Agenti Immobiliari, nè consulenti di nessun genere.