Conviene secondo voi investire in locali commerciali?

[Utente Cancellato 72152]

Se dovesse esplodere l'inflazione

Non fa comodo a nessuno l'inflazione galoppante che ci fu negli anni '70 del secolo scorso. A costo di sedersi sopra al grafico dell'inflazione, i governanti la terrebbero "ufficialmente" schiacciata.

 

[brina82]

Non fa comodo a nessuno l'inflazione galoppante che ci fu negli anni '70 del secolo scorso. A costo di sedersi sopra al grafico dell'inflazione, i governanti la terrebbero "ufficialmente" schiacciata.

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Caro mio, mia mamma mi ha appena detto che la pizza la scorsa settimana costava 5e, oggi 6e.

Spero vada tutto bene, incrociamo sempre le dita, ma vedi, se lasci fallire le imprese e non dai ristori sufficienti, poi ad un certo punto l'inflazione sarà inevitabile, perchè se distruggi l'apparato produttivo, i pochi beni che rimarranno, costeranno troppo...

Incrociamo le dita.

 

[Bagudi]

Io piuttosto valuterei anche gli uffici, visto che adesso le aziende tendono ad andare in affitto, piuttosto che acquistare i locali.

Ma niente, secondo me, è come il residenziale.

 

[Utente Cancellato 72152]

Spero vada tutto bene, incrociamo sempre le dita, ma vedi, se lasci fallire le imprese e non dai ristori sufficienti, poi ad un certo punto l'inflazione sarà inevitabile, perchè se distruggi l'apparato produttivo, i pochi beni che rimarranno, costeranno troppo...

In realtà in questo periodo l'economia sommersa sta dilagando, proprio perché le imprese ricevono ristori solo se dimostrano che non guadagnano.

Quindi se in tempi normali dichiaravano 10.000 Euro l'anno, ora neanche più quelli, così hanno la botte piena e la moglie ubriaca.

Molte aziende della ristorazione si sono organizzate consegnando pranzo, cena e colazione a casa dei clienti, ma molto spesso tutto ciò non risulta, anche e soprattutto per i clienti "fidelizzati" (diciamo così).

Altro che cashback e lotteria degli scontrini. Quella pure una gran trovata, servita solo a creare code infinite di persone che per fare 100 euro di benzina fanno 10 transazioni da 10 euro a pochi minuti l'una dall'altra. Ridicoli. Il risultato è stato questo, con data 1° Febbraio 2021: Lotteria degli scontrini: il pieno di benzina non è valido | MotorLabs

 

[RhPositivo]

Io piuttosto valuterei anche gli uffici, visto che adesso le aziende tendono ad andare in affitto, piuttosto che acquistare i locali.

Ma niente, secondo me, è come il residenziale.

Residenziale in città universitarie
Uffici non penso. Molti stanno vendendo e molti lavori non saranno più in ufficio. Ho sentito che Bologna e Milano tengono botta, probabilmente anche Roma Firenze e Torino. Finito questo periodo si tornerà all'università di persona, magari tra un anno. Certo che chi ha investito a cavallo della pandemia, sai che inchiappettata. A Mestre hanno riqualificato un'intera zona cominciando 5 anni fa, hotel, ristoranti, parcheggi, ostelli... Hanno aperto in pompa magna 2 anni fa, adesso tutto chiuso. Un paio hanno disdetto l'affitto pagando la penale e smantellando arredi,portando via tutto. Sarà dura per ristorazione, turismo e hotel, serviranno anni per tornare ai livelli precrisi. E molti non riapriranno più

 

[Utente Cancellato 72152]

Caro mio, mia mamma mi ha appena detto che la pizza la scorsa settimana costava 5e, oggi 6e.

Su questo non posso sbagliare: non vado più al bar né in pizzeria dal 9 Marzo 2020.
Se tutti facessero così, a breve la pizza costerebbe 1 Euro anziché 5 Euro o 6 Euro.
E al bar il caffè scenderebbe a 20 centesimi (e ci guadagnerebbero comunque).

 

[brina82]

Su questo non posso sbagliare: non vado più al bar né in pizzeria dal 9 Marzo 2020.
Se tutti facessero così, a breve la pizza costerebbe 1 Euro anziché 5 Euro o 6 Euro.
E al bar il caffè scenderebbe a 20 centesimi (e ci guadagnerebbero comunque).

Sì, ma quando poi si torna alla normalità, cosa potrebbe succedere? Se non si ristorano le attività e si lasciano chiudere, distruggendo l'offerta...

Tu per ora non vai al bar; il bar chiude o meglio tanti bar chiudono ma non hanno la forza di riaprire; quando si torna alla normalità, anzichè 100 bar, ce ne saranno 10, e allora un caffè lo pagherai 20 centesimi o 5 euro?

Ipotesi che spero non accadrà mai, ovviamente.

 

[Utente Cancellato 72152]

Tu per ora non vai al bar

Beninteso, non è che lo faccio per dispetto. Il fatto che io ora scelga di non rifornirmi più né al bar né in pizzeria né col take away né con la consegna a casa (compro personalmente al supermercato, ed è già tanto ma è inevitabile), è proprio per evitare ulteriori contagi.
La gente che bivacca al tavolo del bar, senza mascherina, seduti in 4 su un solo tavolo a chiacchierare amabilmente per ore aspettando il calar del sole, non è che faccia un favore all'economia e all'inflazione, anzi, semmai il contrario: favorendo i contagi, distruggono ancora di più l'economia.
Io nel mio piccolo faccio ciò che posso per evitare ulteriori contagi, ma mi rendo conto che ovviamente non basta. Sono 4 mesi che non vedo mia madre, per fortuna hanno inventato i cellulari da più di vent'anni.

quando si torna alla normalità, anzichè 100 bar, ce ne saranno 10, e allora un caffè lo pagherai 20 centesimi o 5 euro?

Nessuno sarà disposto a pagare cifre assurde per un caffè. In economia esiste un "punto di rottura" (in tutti i sensi) superato il quale la gente preferisce farsi il caffè a casa piuttosto che pagarlo una cifra spropositata. L'abilità del gestore sta nel non raggiungere e nel non superare mai questo limite, altrimenti ha chiuso.

 

[Miciogatto]

code infinite di persone che per fare 100 euro di benzina fanno 10 transazioni da 10 euro a pochi minuti l'una dall'altra

Il risultato è stato questo, con data 1° Febbraio 2021: Lotteria degli scontrini: il pieno di benzina non è valido | MotorLabs

Stai confondendo 2 argomenti diversi.

Chi fraziona un acquisto in tante transazioni lo fa per il supercashback.
Qui conta la transazione con il bancomat. Più ne fai, più hai probabilità di prendere il premio. Da cui i comportamenti alla ribalta delle cronache.

L'articolo da te postato invece parla della lotteria degli scontrini che è un'altra cosa.
E dal momento che i benzinai, si sa, non rilasciano scontrini fiscali per il carburante, direi che quel titolo è un'ovvietà.

 

[Marco88]

@Marco88 la tua domanda così posta non ha risposte dipende da molteplici fattori soprattutto parti dalla tua propensione al rischio e alla lunghezza temporale del tuo investimento.... in generale si compra quando c’è sangue per le strade... il momento è propizio...

Ok, ora ho capito! C'è un errore nella citazione! Hai citato me, ma la discussione non l'ho aperta io. L'ha aperta Marco88..
Io sono semplicemente Marco88, senza i due punti di sospensione

Mi era preso un colpo, pensavo che qualcuno fosse entrato nel mio profilo