Richiesta di approfondimenti sul tema “Costituire una società immobiliare srl per gestione affitti”
Ciao Alessandro,
Ho trovato particolarmente interessante il tuo intervento riguardo il tema “Costituire una società immobiliare srl per gestione affitti”, avrei delle ulteriori domande da proporti:
Riporto quanto scrivi: ”Ha invece un senso se farai "vivere" questa società. Nel senso che dovrai farla lavorare acquistando immobili, preferibilmente uffici negozi e capannoni, e portarla ad una dimensione di fatturato di almeno 150.000 euro l'anno.”
Da cosa deriva la cifra indicative di 150.000 euro di fatturato? Una migliore tassazione? Potresti espandere quasto punto?
Nel tuo intervento parli anche di “debiti di finanziamento e leasing”, intendi prestiti delle banche? Puoi spiegare come si accede a tale forme di finanziamento?
Parli di “tassazione pesante” per le plusvalenze, potresti dare qualche dettaglio?
Infine, potresti fare una comparazione “side-by-side” (pro e contro), che abbracci gli aspetti fiscali, finanziari e.. di una Gestione immobiliare fatta da un private con una fatta da una societa’?
Grazie
Ciao Alessandro,
Ho trovato particolarmente interessante il tuo intervento riguardo il tema “Costituire una società immobiliare srl per gestione affitti”, avrei delle ulteriori domande da proporti:
Riporto quanto scrivi: ”Ha invece un senso se farai "vivere" questa società. Nel senso che dovrai farla lavorare acquistando immobili, preferibilmente uffici negozi e capannoni, e portarla ad una dimensione di fatturato di almeno 150.000 euro l'anno.”
Da cosa deriva la cifra indicative di 150.000 euro di fatturato? Una migliore tassazione? Potresti espandere quasto punto?
Nel tuo intervento parli anche di “debiti di finanziamento e leasing”, intendi prestiti delle banche? Puoi spiegare come si accede a tale forme di finanziamento?
Parli di “tassazione pesante” per le plusvalenze, potresti dare qualche dettaglio?
Infine, potresti fare una comparazione “side-by-side” (pro e contro), che abbracci gli aspetti fiscali, finanziari e.. di una Gestione immobiliare fatta da un private con una fatta da una societa’?
Grazie