Costruire una Black list dei conduttori cattivi pagatori

[brina82]

Ciao a tutti, resto a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione tramite MESSAGGIO PERSONALE.

MONREALE / RANDAZZO : LOCAZIONE NON PAGATA

Mi rivolgo ai nostri Cari Colleghi (tutti coloro che hanno una camera o un alloggio in più che mettono a disposizione per la locazione), ai nostri Cari Clienti (persone stupende che vengono a scoprire e ad apprezzare le nostre terre), ai nostri cari amici, a tutti coloro a cui non è stata pagata una locazione e in senso più generale a tutti coloro che hanno aiutato persone che hanno fatto della morosità e degli espedienti il loro principale modo di vivere….

Sono certo di toccare un tasto dolente con questo argomento… E spero sinceramente che le mie poche righe possano sensibilizzare il maggior numero di persone possibili ed essere vigili e a non cadere nello stesso tranello.

Torno indietro di qualche anno per ricordare i fatti, anche se i alcuni li conoscono già…..

Avevo appena ultimato un appartamento quando decisi di affittarlo per la prima volta ad una giovane coppia (con un bimbo a carico all’epoca) che mi era stata presentata e caldamente raccomandata da uno stimato professionista del luogo. Ma dopo i primi mesi, risultò purtroppo chiaro il modus operandi dei due: infatti non pagarono più nulla !!!

Lasciatemi sorvolare le incredibili difficoltà e rinvii per procedere allo sfratto (procedura che ha richiesto ben 3 anni) e lo stato pietoso dell’appartamento alla loro partenza….. voglio invece soffermarmi sull’atteggiamento dei due che continua ad amareggiarmi più del debito stesso. Sono infatti andati via senza la minima vergogna, senza la ben che minima volontà di onorare il debito contratto. Di certo è tanto più facile volare in un’altra nazione e chiudere ogni via di comunicazione piuttosto che fare del proprio meglio per onorare la parola data!

Oltre al danno economico, infatti quello che fa più male è il duro colpo dal punto di vista umano. Il loro atteggiamento denota infatti un triste comportamento lontano dalla sincerità, dalla moralità e dal più rudimentale senso di responsabilità.

Sono certo che molti di voi avranno una storia simile da condividere o avranno messaggi di vicinanza e consigli. Continuate a condividere e continuate a contattarmi per avere ulteriori dettagli (ricordando che le sentenze sono pubbliche!)

Insieme a mia moglie facciamo parte di diverse associazioni di tutela che ci hanno aiutato e continuano ad aiutarci in vari modi.

Vi garantiamo pertanto che NON MOLLEREMO MAI di fronte a questa ennesima storia di ingiustizia ……. E questo finché il debito non sarà saldato!

Grazie a tutti voi!

Sono stranieri e sono andati via dall'italia?

 

[DILAN]

Ciao, no sono italiani che sono andati in Germania.

 

[brina82]

Ciao, no sono italiani che sono andati in Germania.

Provare a pignorare lo stipendio o ciò che hanno in Germania?

 

[DILAN]

Ho fatto tutta la trafila burocratica: li sono in affitto ed hanno solo gli aiuti statali.

 

[DILAN]

E la privacy dove la mettiamo?
Secondo me rischi una denuncia.

Ciao, ma le sentenze (di sfratto in questo caso) non sono pubbliche ? quindi il problema della privacy non dovrebbe esistere.....

Ecco qualche foto, ricordando che l'appartamento era nuovo e nessuno vi aveva mai abitato prima .... , ci vergognamo sinceramente di mostrarle, sopratutto l'ultima foto, ma loro non hanno mostrato alcuna vergogna a farci trovare la casa in questo stato...

Ecco qualche foto, ricordando che l'appartamento era nuovo e nessuno vi aveva mai abitato prima .... , ci vergognamo sinceramente di mostrarle, sopratutto l'ultima foto, ma loro non hanno mostrato alcuna vergogna a farci trovare la casa in questo stato...

 

[Bastimento]

Ciao, per caso potresti condividere il nome di questa iniziativa? In che occasione è stata presentata?
Grazie

Qualche mese fa, qui su Immobilio o sul forum gemello propit era stata presentata una iniziativa analoga, che dichiarava tra l’altro di essere compatibile con la legislazione italiana

 

[philippo]

Ciao, ma le sentenze (di sfratto in questo caso) non sono pubbliche ? quindi il problema della privacy non dovrebbe esistere.....

Non potrà mai esistere un database ,le sentenze devi cercarle tu e non potresti usarle per un database . Poi per loro è un attimo fare il contratto a nome della moglie o del marito . Tempo fa c'era una trasmissione in cui dicevano che i morosi di solito battono tutta una zona di una città e sono conosciuti alle forze dell'ordine . Non si possono creare database ,sarebbero incompleti e non risolverebbero il problema . Se scegli bene scartando extracomunitari , lavoratori precari e single con figli forse potresti evitare la maggior parte dei problemi . Dico forse .

 

[Tommaso.s]

Se scegli bene scartando extracomunitari , lavoratori precari e single con figli forse potresti evitare la maggior parte dei problemi . Dico forse .

Ma non si è certezza. Solitamente tutti quanti elencati da te sono persone che lavorano e danno valore al denaro. Non pensare che la classica coppia / famiglia di italiani giovani o con figli siano la famiglia del mulino bianco. In quel caso mi domando perché con tutte le loro entrate non hanno già una casa ma stanno in affitto.

 

[DILAN]

Non potrà mai esistere un database ,le sentenze devi cercarle tu e non potresti usarle per un database . Poi per loro è un attimo fare il contratto a nome della moglie o del marito . Tempo fa c'era una trasmissione in cui dicevano che i morosi di solito battono tutta una zona di una città e sono conosciuti alle forze dell'ordine . Non si possono creare database ,sarebbero incompleti e non risolverebbero il problema . Se scegli bene scartando extracomunitari , lavoratori precari e single con figli forse potresti evitare la maggior parte dei problemi . Dico forse .

Le persone in questione erano una coppia che lavoravano entrambi, con contratto di lavoro, buste paga e conto corrente "normale" che da un giorno all'altro hanno deciso di non lavorare più e sopratutto di non lasciare assolutamente la casa ricorrendo (tramite avvocato con patrocinio gratuito) a tutti i gradi di giudizio (perdendoli), e guadagnare quindi 3 anni di Affitto, lasciando la casa solo il giorno prima della venuta dell'ufficiale giudiziario.

Ho rammarico di non aver affittato fin ora a extracomunitari , lavoratori precari e single con figli perché certamente avrebbero onorato i loro impegni meglio di costoro..........

 

[schisanoa]

erano una coppia che lavoravano entrambi, con contratto di lavoro, buste paga e conto corrente "normale"

Curiosità, come hai fatto a determinare che il conto corrente era “normale”?

In ogni caso il problema è che anche una busta paga si falsifica abbastanza facilmente, non ho idea se esistano dei metodi per verificarne l’autenticità.

Un database non si può fare, e le sentenze servono a poco, perché devi fare ricerche approfondite a riguardo per individuarle partendo dalla persona.

Non so se una fideiussione può in qualche modo essere sfruttata per aiutare nella tutela del proprietario, in ogni caso occorre cercare strumenti efficaci.