Crollo dei prezzi delle case a fine anno

[housecrash]

scusatemi.... domanda di servizio... qualcuno sa come disabilitare le notifiche email? Ho provato di tutto, ma continuano ad arrivarmi

 

[pensoperme]

E che vuole fare Polillo? Detassare le transazioni sul nuovo? Puoi anche dare soldi in mano alla gente per andare a comprare, ma se sommati ai soldi che si hanno in tasca e a quelli erogati dalle banche non bastano per andare a comprare, mi sa che al tram ci si deve attaccare

come mai vale per questo caso e non vale quando ti dico che i prezzi in fondo non contano nulla in questa fase, nei grandi numeri?

 

[gmp]

Ah beh, non avevo capito il commento in questo senso, pensavo ti riferissi alla quota di debito Sei molto più acido e accusatore in questi giorni... Farò finta di non aver sentito.

non sono piu acido, ho solo piu tempo, ma presto sparirò di nuovo non temere

 

[gmp]

come mai vale per questo caso e non vale quando ti dico che i prezzi in fondo non contano nulla in questa fase, nei grandi numeri?

ma tu ci credi davvero a ste robe? spero che con i venditori diventi piu razionale, se no davvero non so come mangi

 

[housecrash]

come mai vale per questo caso e non vale quando ti dico che i prezzi in fondo non contano nulla in questa fase, nei grandi numeri?

sinceramente non capisco cosa tu voglia dire

 

[pensoperme]

sinceramente non capisco cosa tu voglia dire

e allora di cosa discutevamo?

 

[pensoperme]

ma tu ci credi davvero a ste robe? spero che con i venditori diventi piu razionale, se no davvero non so come mangi

ma parli di me? Sicuro di non sbagliarti con qualcun altro? il prezzo conta per il caso specifico, ma non per il trend. Il calo dei prezzi che è fisiologico e dipende dai fattori che sappiamo, non influirà positivamente sul mercato, in questa fase. Ciò non significa che non c'è e che non continuerà, si tratta di ragionare guardando oltre il naso e i propri interessi.

 

[gmp]

ma parli di me? Sicuro di non sbagliarti con qualcun altro? il prezzo conta per il caso specifico, ma non per il trend. Il calo dei prezzi che è fisiologico e dipende dai fattori che sappiamo, non influirà positivamente sul mercato, in questa fase. Ciò non significa che non c'è e che non continuerà, si tratta di ragionare guardando oltre il naso e i propri interessi.

ah ho capito beh forse non è chiara una cosa, qua parlo di immobili e del loro trend, per parlare di massimi sistemi e macroeconomia uso altre piattaforme; sai com'è vado a compartimenti stagni

 

[housecrash]

e allora di cosa discutevamo?

riformula il ragionamento che capisco...non sono riuscito a ricollegarmi a ciò di cui parlavamo

 

[pensoperme]

Dicevo che, nonostante il calo dei prezzi, le compravendite non riprenderanno fin quando i redditi non si riallineeranno e il rapporto tra reddito/fiducia/prezzi sarà accettabile, quindi il calo del prezzo non determinerà di per se un automatismo che porterà a una ripresa delle transazioni, che rimarranno al minimo fisiologico. Il tutto se continua a peggiorare la situazione. Se invece il lavoro riprende a palla, allora il calo tenderà a rallentare, pur continuando, perchè la leva va riassorbita.