Dati immobiliare 1° trimestre 2013, pubblicati da CRIF

[Silano]

Grande Enzo Hai colto il centro del problema! Augurarsi la distruzione dell'economia Italia,la perdita di milioni di posti di lavoro con tutti i drammi sociali ( suicidi ,disperazione ,famiglie distrut....)che ne seguono x altri anni a venire, solo x comprare ,FORSE, a qualche spicciolo in meno un appartamento e' da speculatori.... Io amo sia Italia che i giovani e chi lavorae le case e dico FORZA ITALIA!! risorgi

 

[enzo6]

Grande Enzo Hai colto il centro del problema! Augurarsi la distruzione dell'economia Italia,la perdita di milioni di posti di lavoro con tutti i drammi sociali ( suicidi ,disperazione ,famiglie distrut....)che ne seguono x altri anni a venire, solo x comprare ,FORSE, a qualche spicciolo in meno un appartamento e da speculatori.... Io amo sia Italia che i giovani e chi lavorae le case e dico FORZA ITALIA!! risorgi

Questo modo di ragionare dovrebbe esistere sempre:
sia se sei AI, se sei acquirente o venditore.
Dopo un terremoto nessuno si salva senza considerare che le previsioni certe oggi possono risultare errate solo domani.
In pratica se speculo (personalmente solo al rialzo) lo faccio col liquido eccedente e non con la mia primacasa ove vive la mia famiglia.
Se lo fai con la casa la prima domanda dovrebbe essere questa:
"perchè opero in tal modo e non posso permettermi di farlo coi soldi liquidi?"

 

[ccc1956]

Questo modo di ragionare dovrebbe esistere sempre:
sia se sei AI, se sei acquirente o venditore.
Dopo un terremoto nessuno si salva senza considerare che le previsioni certe oggi possono risultare errate solo domani.
In pratica se speculo (personalmente solo al rialzo) lo faccio col liquido eccedente e non con la mia primacasa ove vive la mia famiglia.
Se lo fai con la casa la prima domanda dovrebbe essere questa:
"perchè opero in tal modo e non posso permettermi di farlo coi soldi liquidi?"

a parte silano che mi sembra un esaltato...capisco molto di piu' il tuo modo di vedere la situazione.
ma ti ricordo che fino a 3 anni fa si dicevano le stesse cose e tutti negavano la
crisi ed i prezzi troppo alti. e tutti speculavano....al contrario i venditori naturalmente.
oggi siamo ancora in corsa nella discesa dei prezzi e speculano gli acquirenti.
nessuno sa se continuera' o se si fermera' questa corsa.
personalmente credo che i prezzi scenderanno ancora.

 

[Silano]

Esatto!!,inoltre speculare sulla prima casa e ' tipico di una nazione da burletta....oggi tutti sono esperti di finanza ed economia ( che sono cose diverse) e credono che leggendo un giornale si diventi Soros
Quando ero attivo nell'intrapresa Ho sempre esortato i giovani dallo stare lontani dai pericoli che scaturiscono dallo scontento e dall'invidia oltre che dalle facili illusioni
La gente comune nn ha una propria idea: sento quello che si dice e ripete quello che sente... ma nn conosce le dinamiche reali da cui scaturiscono gli eventi
Io sono silano e voi? [DOUBLEPOST=1368955765,1368955664][/DOUBLEPOST]Mi sono offeso
Forse mi ritiro da forum

 

[ccc1956]

Esatto!!,inoltre speculare sulla prima casa e ' tipico di una nazione da burletta....oggi tutti sono esperti di finanza ed economia ( che sono cose diverse) e credono che leggendo un giornale si diventi Soros
Quando ero attivo nell'intrapresa Ho sempre esortato i giovani dallo stare lontani dai pericoli che scaturiscono dallo scontento e dall'invidia oltre che dalle facili illusioni
La gente comune nn ha una propria idea: sento quello che si dice e ripete quello che sente... ma nn conosce le dinamiche reali da cui scaturiscono gli eventi
Io sono silano e voi? [DOUBLEPOST=1368955765,1368955664][/DOUBLEPOST]Mi sono offeso
Forse mi ritiro da forum

la speculazione e' sempre odiosa...anche quando l'hanno fatta i venditori.
come venditore ho abbassato il prezzo ed ho venduto.
devo dire che sono contento.
come acquirente cerco un buon immobile e so che avra' un suo certo prezzo,
mi sta bene...posso comprarlo ma quando vedo le esagerazioni rimango perplesso.
una piccola soddisfazione da acquirente...a monza sono ancora in vendita case che vedevo l'anno scorso ed hanno tutte il prezzo piu' basso.

non fare la femminuccia...che ti ritiri a fare??

 

[Silano]

So che se mi ritirassi il forum perderebbe molto!!

 

[enzo6]

a parte silano che mi sembra un esaltato...capisco molto di piu' il tuo modo di vedere la situazione.
ma ti ricordo che fino a 3 anni fa si dicevano le stesse cose e tutti negavano la
crisi ed i prezzi troppo alti. e tutti speculavano....al contrario i venditori naturalmente.
oggi siamo ancora in corsa nella discesa dei prezzi e speculano gli acquirenti.
nessuno sa se continuera' o se si fermera' questa corsa.
personalmente credo che i prezzi scenderanno ancora.

Esatto siccome pensi che i prezzi scenderanno ulteriormente hai deciso di andare al casino'. Questo è un principo che se fatto da un adulto, con spalle coperte, ci puo' stare ma è pericolosissimo se la logica si estente ai giovani che lo fecero nello scorso decennio.[DOUBLEPOST=1368956611,1368956557][/DOUBLEPOST]

So che se mi ritirassi il forum perderebbe molto!!

Certo, ci perderemmo tutti come se si ritirassero anche i pessimisti.

 

[ccc1956]

ed i troppo ottimisti............

 

[Silano]

Siamo tutti necessari ( OTT E pess) xrche' e' dai molteplici punti di vista che si sviluppa un modo di ragionare a 360 gradi nn settario

 

[Silano]

iL MIO grande maestro ( Samuel / Samuelson) mi diceva sempre :Silano,appena vedi che nel mercato ( qualsiasi ,borsa azioni etc .etc) anche la casalinga diventa speculatrice e' il momento in cui il mercato inverte il trend ( da rib a rialz e viceversa ) e ti accorgeria che sono anche i momenti di max ott ( col max dei volumi) e max pess ( col minimo dei volumi)
Forse vi spieghero' come si crea la domanda e chi fa i trend nei mercati ma solo se mi viene richiesto x acclamazione