Dati immobiliare 1° trimestre 2013, pubblicati da CRIF

[topcasa]

APPUNTO, ma chi lucra ha ogni tanto delle cantonate, per cui un conto se compri casa per non rivendere, un conto se compri per investire.

 

[enzo6]

APPUNTO, ma chi lucra ha ogni tanto delle cantonate, per cui un conto se compri casa per non rivendere, un conto se compri per investire.

Ti faccio un esempio di mentalità diabolica: vendo oggi a 100, vado in affitto per 2 anni sperando nel crollo e poi compro.

 

[Umberto Granducato]

Ti faccio un esempio di mentalità diabolica: vendo oggi a 100, vado in affitto per 2 anni sperando nel crollo e poi compro.

In qst momento potrebbe non essere del tutto sbagliato...

 

[topcasa]

chi ha comprato e ci abita se ne frega di questo discorso

 

[enzo6]

In qst momento potrebbe non essere del tutto sbagliato...

L'impiegato delle poste che oggi specula sulla casa dove abita con la famiglia?
Mi sembra il simbolo dei tempi, tempi di miseria.
Comunque se le avesse fatto 5 anni fa poteva avere un senso anche se questo non credo sia il campo dove il buon padre di famiglia debba speculare.[DOUBLEPOST=1368889368,1368889289][/DOUBLEPOST]

chi ha comprato e ci abita se ne frega di questo discorso

Bravo.
Ma alla famiglia ed ai valori non ci pensa nessuno?
Siamo diventati tutti speculatori in erba con stipendio da 1.500 euro mese.

 

[ccc1956]

Da quando hai venduto e devi comprare hai modificato parzialmente il tuo approccio al mercato. Potere del Dio denaro.

questa e' propria bella.... io ho sempre saputo che avrei venduto piu' facilmente
abbassando il prezzo.
ma da quel di' lo sapevo.
certo sono contrario a svendere casa, questo no....ma ad una trattativa con il cliente si, anche perche' i prezzi sono alti. almeno qui a milano.
e dai....
io ho rifiutato due proposte, una perche' era vergognosa quella del mio vicino, l'altra
di una coppia che mi ha fatto spazientire e voleva fare la furba e poi ho accettato
la proposta di un medico che era vicino al prezzo che avevo deciso, anzi superiore di 15k euro al mio prezzo minimo.
l'ho gia' detto...ogni tanto qualche agenzia mi telefona sul cellulare perche' si offrono a vendermi l'immobile e devo dire che oramai e' stato venduto..
si parla e mi dicono a cosa hanno venduto i loro immobili in zona vicina e simili al mio.
a me e' andata ancora bene perche' tutti dicono che con il passare dei mesi, avrei venduto a meno..
non vedo perche' mi devono dire balle.

 

[ccc1956]

In qst momento potrebbe non essere del tutto sbagliato...

infatti....certo devi pagare l'affitto ma se pensate che a milano in una zona centrale le spese condominiali sono la meta' di un affitto di un trelocali in zona semicentrale o semiperiferica.
le spese condominiali le devi pagare in ogni caso, l'altra meta' dell'affitto le paghi con gli interessi della cifra che devi usare per comprare casa.
ed aspetti due anni.
sicuro che nel 2015 i prezzi saranno decisamente inferiori a d oggi.

 

[Umberto Granducato]

l'altra meta' dell'affitto le paghi con gli interessi della cifra che devi usare per comprare casa.

Esatto

 

[topcasa]

L'impiegato delle poste che oggi specula sulla casa dove abita con la famiglia?
Mi sembra il simbolo dei tempi, tempi di miseria.
Comunque se le avesse fatto 5 anni fa poteva avere un senso anche se questo non credo sia il campo dove il buon padre di famiglia debba speculare.[DOUBLEPOST=1368889368,1368889289][/DOUBLEPOST]

Bravo.
Ma alla famiglia ed ai valori non ci pensa nessuno?
Siamo diventati tutti speculatori in erba con stipendio da 1.500 euro mese.

1500? ma dove?....oggi un impiegati prendo 1100/1200 un operaio che entra 1000 se fa sabato notturno a 1300, solo qualche operaio specializzato ma sempre sfruttato 1500. Mentre i nostri colleghi prendono stipendi 2500/3000, stranamente noi ci adeguiamo a tutto ma non agli stipendi.

 

[Silano]

infatti....certo devi pagare l'affitto ma se pensate che a milano in una zona centrale le spese condominiali sono la meta' di un affitto di un trelocali in zona semicentrale o semiperiferica.
le spese condominiali le devi pagare in ogni caso, l'altra meta' dell'affitto le paghi con gli interessi della cifra che devi usare per comprare casa.
ed aspetti due anni.
sicuro che nel 2015 i prezzi saranno decisamente inferiori a d oggi.

Questa e' una cosa molto diversa tra nord e sud.qui un 6 vani al centro senza portiere paga circa 700 eu di condominio anno ( escluso riscaldamento che e' indipendente)