Dati immobiliare 1° trimestre 2013, pubblicati da CRIF

[Mil]

+ 196% di immigrati....acc. me ne sono accorto...
milano, in certe zone e' diventata una pattumiera.
cioe' era gia' un problema adesso e' peggiorato di brutto.
-300% di italiani....peccato.

eh..già...ma non ti sei accorto di quanta meno gente del centro sud orbita su Milano, perché tanto non trova nessun lavoro che possa consentire di reggere i costi della città? Gli immigrati invece dividono le spese in venti, sono dei clan.... E tieni conto che molti stranieri complice la crisi hanno iniziato pure loro a cercare posti migliori dove vivere, perché quando l'affitto incide per l'60-70% del reddito vuol dire che comunque sei più o meno come da dove sei partito, dall'africa o dall'india, quindi che vantaggio hai avuto dall'emigrare a Torino, Genova o Milano? A parità (anzi con una netta superiorità) di welfare etc. molto meglio il nord Europa, (dove vanno anche molti italiani) che proprio perché gli affitti sono contenuti e gli stipendi alti anche nelle fasce più basse dei lavoranti...E' un ragionamento che farei io per primo se venissi dal bangladesh (che peraltro tra non molto avrà un pil maggiore della Brianza)
ma sai, qua non abbiamo ancora capito di aver subito una deindustrializzazione e deterziarizzazione quale mai vista in precedenza. Qualcuno pensa che il peggio sia passato addirittura.[DOUBLEPOST=1369744920,1369744838][/DOUBLEPOST]

Smettila di impattiscarti nelle ore d'ufficio che poi scrivi queste cose arrivando a cercare la zuffa a tutti i costi.

che fai, mi rubi anche le battute adesso? Non eri tu che avevi gli allucinogeni sulla scrivania?

 

[ccc1956]

infatti milano non e' mai stata conveniente...adesso e' una tragedia.
solo solo le spese condominiali se compri casa.
se c'e' lavoro, si pagano se scarseggia diventa un dramma.
anche per gli italiani, figurati per gli extracomunitari magari senza permesso di soggiorno.
ho letto che nel 2012 con il censimento e' sparito 1 milione di stranieri dall'italia e ne vengono sempre meno che secondo me non e' un male.
e quelli che ci sono se perdono il lavoro giustamente se ne ritornano al loro paese che invece ha oggi delle maggiori possibilita' di qua. o vanno in europa al nord che sono messi male anche loro, basta vedere la svezia di questi gg.
purtroppo la ns. politica dell'accoglimento di tutti ha prodotto questo dramma.

 

[Mil]

infatti milano non e' mai stata conveniente...adesso e' una tragedia.
solo solo le spese condominiali se compri casa.
se c'e' lavoro, si pagano se scarseggia diventa un dramma.
anche per gli italiani, figurati per gli extracomunitari magari senza permesso di soggiorno.
ho letto che nel 2012 con il censimento e' sparito 1 milione di stranieri dall'italia e ne vengono sempre bene che secondo me non e' un male.
e quelli che ci sono se perdono il lavoro giustamente se ne vanno al loro paese che invece ha delle maggiori possibilita' di qua.
purtroppo la ns. politica dell'accoglimento di tutti ha prodotto questo dramma.

Comunque ad oggi sono rimasti fregati anche molti proprietari che hanno investito nei tagli piccoli, quelli puramente da affittare. Molti non solo hanno pagato un occhio per il loro bilocalino in semiperiferia, ma stanno realizzando che la coppiettina italiana te la puoi dimenticare, perché non viene più a Milano, ma va in cerca di sorte migliore altrove..Come in tutte le cose è la conseguenza che ti si ritorce contro quando il lavoro rimane precario e sottopagato e l'eventuale carenza di personale nei vari settori è sostituita con l' immigrazione anziché con l'adeguamento degli stipendi e dei costi della vita.

 

[andrea b]

ma sai, qua non abbiamo ancora capito di aver subito una deindustrializzazione e deterziarizzazione quale mai vista in precedenza. Qualcuno pensa che il peggio sia passato addirittura.

Ah, ma allora non sono l'unico che se ne è accorto!! Almeno un altro visionario che vede la realtà a occhio nudo senza lenti distorcenti forse c'è! Il prossimo passo per la moltitudine di ottimisti presenti sul forum è spiegarmi come facciamo a riprenderci in tempi brevi. E non parlo tanto di mercato immobiliare, che seguirà la ripresa economica con un po'di ritardo, ma parlo proprio di ripresa economica globale, cioè lavoro e reddito. Giusto per capirsi, lamentele a parte io vedo che la gente è comunque abbastanza tranquilla, in giro per l'Italia, ha fiducia che le cose miglioreranno nel breve e comunque andranno a posto: spero ardentemente che abbiano ragione e mi dimostrino che sono un pessimista cosmico, perchè io la situazione la vedo molto più scura di come la dipingono giornali ed esperti vari!!
Mi auguro di sbagliare e che sia solo il mio carattere a portarmi a vedere nero...

 

[Mil]

Ah, ma allora non sono l'unico che se ne è accorto!! Almeno un altro visionario che vede la realtà a occhio nudo senza lenti distorcenti forse c'è! Il prossimo passo per la moltitudine di ottimisti presenti sul forum è spiegarmi come facciamo a riprenderci in tempi brevi. E non parlo tanto di mercato immobiliare, che seguirà la ripresa economica con un po'di ritardo, ma parlo proprio di ripresa economica globale, cioè lavoro e reddito. Giusto per capirsi, lamentele a parte io vedo che la gente è comunque abbastanza tranquilla, in giro per l'Italia, ha fiducia che le cose miglioreranno nel breve e comunque andranno a posto: spero ardentemente che abbiano ragione e mi dimostrino che sono un pessimista cosmico, perchè io la situazione la vedo molto più scura di come la dipingono giornali ed esperti vari!!
Mi auguro di sbagliare e che sia solo il mio carattere a portarmi a vedere nero...

Ma sai...è che ho un amico sociologo, un assistente universitario che ha una brutta influenza su di me...alla fine i suoi discorsi mi interessano, ha i dati alla mano, esprime teorie...ho sempre considerato queste persone dei parassiti della società, che vivono di cose assolutamente inutili, lo confesso. Invece mi rendo conto che se non capiamo prima certe dinamiche inutile progettare case nel posto sbagliato. Se pensiamo di vivere nella città migliore ci ritroveremo privi di certezze molto prima di quanto pensiamo...

 

[enzo6]

Ah, ma allora non sono l'unico che se ne è accorto!! Almeno un altro visionario che vede la realtà a occhio nudo senza lenti distorcenti forse c'è! Il prossimo passo per la moltitudine di ottimisti presenti sul forum è spiegarmi come facciamo a riprenderci in tempi brevi. E non parlo tanto di mercato immobiliare, che seguirà la ripresa economica con un po'di ritardo, ma parlo proprio di ripresa economica globale, cioè lavoro e reddito. Giusto per capirsi, lamentele a parte io vedo che la gente è comunque abbastanza tranquilla, in giro per l'Italia, ha fiducia che le cose miglioreranno nel breve e comunque andranno a posto: spero ardentemente che abbiano ragione e mi dimostrino che sono un pessimista cosmico, perchè io la situazione la vedo molto più scura di come la dipingono giornali ed esperti vari!!
Mi auguro di sbagliare e che sia solo il mio carattere a portarmi a vedere nero...

......si perchè chi è ottimista non si accorge dei 9 punti di pil persi in 5 anni.
cerchiamo di essere seri, mil sistematicamente vuole far credere che se uno è ottimista significa che non vede il problema, nulla di piu' falso.
Il punto è che la differenza sta nel modo di vedere il futuro, non il presente o il passato.
Poi accadrà ti vengano a dire che hai sbagliato, se profetizzi disgrazie riuscirai ad avere sempre ragione ma mai a cogliere un opportunità.

 

[Mil]

......si perchè chi è ottimista non si accorge dei 9 punti di pil persi in 5 anni.
cerchiamo di essere seri, mil sistematicamente vuole far credere che se uno è ottimista significa che non vede il problema, nulla di piu' falso.
Il punto è che la differenza sta nel modo di vedere il futuro, non il presente o il passato.
Poi accadrà ti vengano a dire che hai sbagliato, se profetizzi disgrazie riuscirai ad avere sempre ragione ma mai a cogliere un opportunità.

A sentirti parlare sembra che io non colga le opportunità del lancio che so di un nuovo modello di i-phone che sicuramente va bene o che sia ostile a un chissà che business nuovo e magari rivoluzionario. Io semplicemente quantifico i danni di chi ha comprato in un settore quando era già bollito, qua non c'è nulla di opportunità da cogliere. Non è un discorso opinabile, sono dati di fatto. La situazione oltretutto è se possibile peggiorata, quindi io francamente non vedo proprio prospettive future rosee, quando stiamo ancora medicando le ferite degli acquirenti degli anni 2005-2011.

 

[enzo6]

A sentirti parlare sembra che io non colga le opportunità del lancio che so di un nuovo modello di i-phone che sicuramente va bene o che sia ostile a un chissà che business nuovo e magari rivoluzionario. Io semplicemente quantifico i danni di chi ha comprato in un settore quando era già bollito, qua non c'è nulla di opportunità da cogliere. Non è un discorso opinabile, sono dati di fatto. La situazione oltretutto è se possibile peggiorata, quindi io francamente non vedo proprio prospettive future rosee, quando stiamo ancora medicando le ferite degli acquirenti degli anni 2005-2011.

Tu non vedi. Prova ne è che in almeno 50 anni di recente storia del settore immobiliare menzioni solo il periodo che ti fa comodo evidenziare.
Ma faresti lo stesso ragionamento se parlassimo di libera impresa, borsa, famiglia e di qualsiasi altro tipo di discorso.
Se uno che non rischia quindi non perdi mai e nel contempo non costruisci nulla pur essendo sicuramente preparato.
Peraltro mi rendo conto che andare al casino' a giocare rosso/nero sia noioso quindi meglio stare a casa.
Per fortuna che non tutti sono uguali e qualcuno, ancora in pochi, la pensano diversamente. Quando quei pochi saranno scomparsi vedrai dove finisce il tasso di disoccupazione che invochi quotidianamente.

 

[gmp]

50 anni di recente storia del settore immobiliare

gli alberi non possono salire sino in cielo...

 

[enzo6]

gli alberi non possono salire sino in cielo...

Vedi l'allegato 5279

ma neanche tu puoi pretendere che tutti abbiamo 10/10 di vista
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