Devo chiedere o pretendere sconto parcella agenzia immobiliare?

[PyerSilvio]

se glielo metteva lui, cosa cambiava?

..Che lo avrebbero chiamato i peggiori agenti immobiliari e i clienti acquirenti più scadenti in circolazione.

 

[Salvatore2]

..Che lo avrebbero chiamato i peggiori agenti immobiliari e i clienti acquirenti più scadenti in circolazione.

ma l'annuncio è uguale a come l'avrebbe fatto lui. mica l'agenzia fa una "selezione all'ingresso" verso i papabili compratori che vogliono fare la visita...

 

[specialist]

ma l'annuncio è uguale a come l'avrebbe fatto lui. mica l'agenzia fa una "selezione all'ingresso" verso i papabili compratori che vogliono fare la visita...

Ne dubito, gli annunci dei privati si riconoscono facilmente per le ingenuità e le fesserie ivi contenute. Inoltre gli annunci dei privati riceveranno solo contatti da acquirenti privati altrettanto sprovveduti e di basso profilo, nonché da agenzie che tentano di "redimerli", mentre gli annunci delle agenzie saranno contattati dagli acquirenti più qualificati che vogliono a esse rivolgersi. Inoltre le agenzie potranno avvalersi di propri clienti già fidelizzati, di potenziali acquirenti che si rivolgono direttamente in sede, nonché di altri acquirenti pervenuti attraverso diversi canali, come le collaborazioni tra agenzie (sistema MLS).

 

[Maria40]

PyerSilvio mah, ti dirò, un mio conoscente si è affidato a un'agenzia per mettere l'annuncio della sua casa in vendita "perchè non voleva perdere tempo". l'annuncio è stato inserito su Immobile.it e venduto in poco tempo. Ma perché, se glielo metteva lui, cosa cambiava? almeno risparmiava

Non ti diranno mai "il nostro lavoro è inutile" ,d'altronde nessun lavoro lo è, se fatto con diligenza e in buona fede.
Questo non esclude il fatto che anche tra privati onesti si possano concludere bei affari, la verità sta nel riuscire a conciliare tutti gli interessi nel mezzo e ,perché no, ad avere anche un pizzico di fortuna.
Anche i venditori della casa che stiamo per comprare avevano affidato prima l'incarico ad un' agenzia, che ha formulato l'annuncio e messo sul portale immobiliare.it
Purtroppo, in un anno gli hanno portato solo due coppie come possibili interessati.
Da quando è scaduto il mandato hanno preso in mano la situazione da privati e hanno ricevuto molte più visite e proposte. L'annuncio è rimasto lo stesso (anche I privati riescono a formulare bene una descrizione della propria casa).

 

[specialist]

L'annuncio è rimasto lo stesso (anche I privati riescono a formulare bene una descrizione della propria casa).

Non c'è dubbio, inseriscono anche il tostapane, lo stendibiancheria e la lettiera per il gatto compresi nel prezzo.

 

[Maria40]

Non c'è dubbio, inseriscono anche il tostapane, lo stendibiancheria e la lettiera per il gatto compresi nel prezzo.

Abbiamo depurato poi il prezzo di cose per noi non utili, ma per il gatto (randagio, che ha trovato apogio nel giardino di casa) ci siamo promessi di tenerlo (troppo affezionato all'ambiente).

 

[francesca63]

la verità sta nel riuscire a conciliare tutti gli interessi nel mezzo e ,perché no, ad avere anche un pizzico di fortuna.

Conciliare gli interessi è proprio quello che un buon agente dovrebbe saper fare, a differenza dei privati che normalmente sono troppo coinvolti emotivamente per portare avanti trattative serene ed equilibrate.
La fortuna negli affari non esiste; serve razionalità e freddezza.

Da quando è scaduto il mandato hanno preso in mano la situazione da privati e hanno ricevuto molte più visite e proposte

Le visite tra privati spesso sono solo turismo immobiliare.

L'annuncio è rimasto lo stesso (anche I privati riescono a formulare bene una descrizione della propria casa).

Se è rimasto lo stesso, evidentemente quello dell'agenzia era giusto, tanto che non lo hanno modificato.
Quindi non sai cosa avrebbero scritto se avessero dovuto fare da soli dal principio.
Spesso i privati enfatizzano aspetti secondari ed emotivi, e trascurano informazioni obiettive e complete.

 

[Maria40]

La fortuna negli affari non esiste; serve razionalità e freddezza.

Mi riferivo alla fortuna di trovare le persone corrette, che usano il buon senso (abbinato al proprio interesse economico, giustamente).

Le visite tra privati spesso sono solo turismo immobiliare.

Con l'agenzia in un anno solo due visite. Non è stato molto incoraggiante per i venditori...(la casa vale il prezzo).

Se è rimasto lo stesso, evidentemente quello dell'agenzia era giusto, tanto che non lo hanno modificato.
Quindi non sai cosa avrebbero scritto se avessero dovuto fare da soli dal principio.
Spesso i privati enfatizzano aspetti secondari ed emotivi, e trascurano informazioni obiettive e complete.

Certo, anche da privati serve fare una formazione, imparare a distinguere tra aspetti economici e puramente emotivi, seguire una certa procedura nel descrivere un immobile ecc, se si vuole, tutto s'impara..

 

[specialist]

Certo, anche da privati serve fare una formazione, imparare a distinguere tra aspetti economici e puramente emotivi, seguire una certa procedura nel descrivere un immobile ecc, se si vuole, tutto s'impara..

Ora ti invio i link per i master da seguire online.

 

[Maria40]

Ora ti invio i link per i master da seguire online.

Non serve, ho delle fonti validissime. Ti ringrazio per il pensiero generoso, tuttavia