Difformità non sanabile

[ferruccio]

Ma è una situazione complessa, stando al racconto con il fai da te il condomino ha già fatto abbastanza danni, consiglio vivamente di evitare di autodenunciarvi senza la tutela di un tecnico e di un avvocato

D'accordissimo.

È anche vero che ciò avviene sistematicamente nel 90% dei casi. Clienti con al seguito i propri tecnici e ti lascio immaginare in che modo si portano avanti le trattative dove nel 95% dei casi l'immobile ha più di 40 anni.
Questo spiega, perlomeno da parte mia, la smania di sapere, dove concretamente poter porre un freno.

Atteggiamento opposto quando tratto edifici costruiti, sopraelevati, ampliati o sui quali sono state eseguite opere di questo genere dopo l'entrata in vigore del T.U., sono "tedesco" perché dubbi sulle normative non ce ne sono; c'è un progetto che prevede mq utili vani, verde, parcheggi, risparmio ener., altezze, volumi, certificazioni sulle strutture etc etc.

 

[ferruccio]

Ma una recente sentenza del consiglio di stato dice tutto il contario: il certificato di agibilità presuppone non soltanto la regolarità igienico-sanitaria dell’immobile, ma anche la sua conformità al titolo edilizio

Si potrebbe avere la sentenza o condividerla? Grazie 🙏

 

[cafelab]

sentenza del consiglio di stato dice tutto il contario: il certificato di agibilità presuppone non soltanto la regolarità igienico-sanitaria dell’immobile, ma anche la sua conformità al titolo edilizio - Cerca con Google

 

[Mimi]

Ringrazio tutti per il vostro intervento, prendo appunti dei vostri consigli per cercare di chiarire la situazione.
Aggiungo un ulteriore informazione: " Il tecnico che ha rilevato questa maggiore altezza di 70 cm diceva che in quel periodo il comune non autorizzava costruzioni superiori a 15 mt. ? ma è possibile che ci fosse questo limite ?