E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

[Carlo Garbuio]

Non mi risulta che qualcuno abbia detto che non crede nelle valutazioni che fa.
Inoltre non credo che in questo momento di mercato qualcuno possa dire non uso un metodo perchè comunque guadagno lo stesso.
Semmai è piu' facile il contrario.
Semplicemente chi non usa questi metodi non ci crede.

non si crede in qualcosa che non si conosce, teniamolo presente
un conto è conoscere, criticare e non crederci
un altro conto è non crederci a priori
la differenza non è da poco ... soprattutto per un professionsita
se uno ti chiede cosa sono gli IVS cosa gli dici?

 

[Carlo Garbuio]

c' è sicuramente un problema di comunicabilità .....

vero, perchè non si legge con attenzione
lo dico sempre che prima bisogna condividere un linguaggio comune

 

[Carlo Garbuio]

E' la versione tedesca della italica valutazione a spanne.

e, come hai giustamente richiesto a me, SE VUOI, mi mostri i testi su cui si fonda questa metodologia? come e da chi è condivisa?
c'è sempre da imparare

 

[pensoperme]

e, come hai giustamente richiesto a me, SE VUOI, mi mostri i testi su cui si fonda questa metodologia? come e da chi è condivisa?
c'è sempre da imparare

Magari é come la regola che andava in GB del "7"

 

[enzo6]

e, come hai giustamente richiesto a me, SE VUOI, mi mostri i testi su cui si fonda questa metodologia? come e da chi è condivisa?
c'è sempre da imparare

Mi arrendo.

 

[pensoperme]

Mi arrendo.

 

[Damiameda]

Carlo ,ad esempio tu lavori a Monza ti chiede una valutazione un cliente di Pavia spiegami ( se vuoi) come procedi? Una spiegazione pratica senza giri di parole.
Grazie

 

[enzo6]

è una tua scelta ... nessuno ti obbliga chiaro

la metodologia che hai esposto evidentemente non ha fondamento e non è condivisa

Credo non hai letto la descrizione del metodo Spanderman.
Si tratta della valutazione a spanne non di un metodo scientifico.
Ciao a Tutti e buon W.E.

 

[Carlo Garbuio]

Carlo ,ad esempio tu lavori a Monza ti chiede una valutazione un cliente di Pavia spiegami ( se vuoi) come procedi? Una spiegazione pratica senza giri di parole.
Grazie

analisi di mercato

collaborazione con professionisti locali

utilizzo delle migliori metodologie estimative

sono giri di parole? dai ...

tu invece come faresti?

 

[pensoperme]

analisi di mercato

collaborazione con professionisti locali

utilizzo delle migliori metodologie estimative

sono giri di parole? dai ...

tu invece come faresti?

Si, peró scusa, entra un pochino nel metodo... nel dettaglio. Detta cosí, se fossi uno che non sa cosa sono i metodi mca, direi "aria fritta"