E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

[Carlo Garbuio]

Credo non hai letto la descrizione del metodo Spanderman.
Si tratta della valutazione a spanne non di un metodo scientifico.
Ciao a Tutti e buon W.E.

ma era chiaro

non è proprio un metodo, di nessun tipo

cosa invece che viene richiesta ai professionisti per distinguersi dai non professionisti

 

[Damiameda]

analisi di mercato

collaborazione con professionisti locali

utilizzo delle migliori metodologie estimative

sono giri di parole? dai ...

tu invece come faresti?

Mmmmmmmm sono giri di parole, io ti ho chiesto un esempio pratico, quale metodo estimativo? cosa vuol dire collaboro con professionisti locali? quando avrai voglia fammi un esempio più concreto,altrimenti niente buon lavoro e ciao.

 

[Carlo Garbuio]

Si, peró scusa, entra un pochino nel metodo... nel dettaglio. Detta cosí, se fossi uno che non sa cosa sono i metodi mca, direi "aria fritta"

ti ci metti pure te

come lo spiego il codice delle valutazioni immobiliari a chi non lo ha in mano e, soprattutto, non vuole aggiornarsi
h omesso pure i video gratuiti di lezioni di estimo ... e (s)parlano di interessi

però rispondo lo stesso (da non pratico di meccanismi social), sempre in sintesi
i metodi sono, nell'ordine:

metodo del mnercato
metodo dei redditi
metodo della trasfsormazione
metodo del costo

 

[pensoperme]

mmmm, sarebbe meglio indicassi sinteticamente come agisci, magari tralasciando come trovi i comparabili, che magari lo vuoi tenere per te... peró devo capire coem mai ti ha chiesto una stima altrove...

 

[Carlo Garbuio]

Mmmmmmmm sono giri di parole, io ti ho chiesto un esempio pratico, quale metodo estimativo? cosa vuol dire collaboro con professionisti locali? quando avrai voglia fammi un esempio più concreto,altrimenti niente buon lavoro e ciao.

devo spiegarti cosa vuol dire collaborazione?

siamo messi proprio male

esempi pratici ne ho riportati molti in diverse discussioni
se nel week end ti leggi un pò di discussioni nell'area valutatori trovi tutto, garantito

come fai te invece non vuoi dirlo, pazienza, non importa

 

[pensoperme]

allora linkale! Se no ti comporti come chi non risponde...

 

[Carlo Garbuio]

mmmm, sarebbe meglio indicassi sinteticamente come agisci, magari tralasciando come trovi i comparabili, che magari lo vuoi tenere per te... peró devo capire coem mai ti ha chiesto una stima altrove...

ppm ... dai eh!

nella sezione valutatori ci sono spiegazioni, esempi, video ...

 

[Carlo Garbuio]

allora linkale! Se no ti comporti come chi non risponde...

gli altri invece possono non linkare e/o non motiviare?
perchè chiedi solo a me?
dovrebbe essere una richiesta rivolta a tutti

io ripeto e spiego più volte le stesse cose e gli altri possono fare/dire quello che vogliono? mi uniformo ai meccanismi social e ignoro?
potrebbe essere un'idea visto come si svolgono le discussioni che degradano sempre più e che mi fanno piacere sempre meno questo forum

nell'area valutatori c'è tutto, leggendola con attenzione si trova anche più di quanto richiesto

poi c'è pure quello che non è mio da considerare e nella sezione valutatori ci sono anche i testi di riferimento che ho pure RI linkato (te li sei persi non li hai visti? ) anche in questa discussione

 

[pensoperme]

se vuoi contrastare i pregiudiZi devi opporre ragione, motivazioni e tolleranza. Se agisci come chi pregiudica, ti pregiudichi il risultato.

 

[Carlo Garbuio]

se vuoi contrastare i pregiudiZi devi opporre ragione, motivazioni e tolleranza. Se agisci come chi pregiudica, ti pregiudichi il risultato.

vale pure per te