E' comparso un muro tra preliminare e rogito. come comportarsi?

[brina82]

In Emilia Romagna è obbligatorio, per cui i venditori sono avvisati subito in fase di acquisizione di questo obbligo, e quindi, in genere, si parte per tempo.

Però conoscendo la miriade di incongruenze che rilevo io, non oso proprio immaginare come si faccia...

 

[Bagudi]

Però conoscendo la miriade di incongruenze che rilevo io, non oso proprio immaginare come si faccia...

Tranquillo che si riscontrano anche qui... dico sempre che il 95% degli immobili usati ha qualche difformità, alcune sono piccole, altre maggiori
Si fanno le sanatorie e dove non si possono fare (ma è molto raro) sono cavoli amari...

Per es. se guardi qualche annuncio immobiliare di appartamenti su due livelli, vedrai che l'elemento mansarda o della "taverna" non è quasi mai evidenziato come camere e, naturalmente, la valutazione dell'immobile tiene conto di questo...
Poi se uno compra in contanti...

 

[brina82]

Tranquillo che si riscontrano anche qui... dico sempre che il 95% degli immobili usati ha qualche difformità, alcune sono piccole, altre maggiori
Si fanno le sanatorie e dove non si possono fare (ma è molto raro) sono cavoli amari...

Per es. se guardi qualche annuncio immobiliare di appartamenti su due livelli, vedrai che l'elemento mansarda o della "taverna" non è quasi mai evidenziato come camere e, naturalmente, la valutazione dell'immobile tiene conto di questo...
Poi se uno compra in contanti...

Se uno compra in contanti ok, ma il tecnico cosa dichiara?

 

[Bagudi]

Se uno compra in contanti ok, ma il tecnico cosa dichiara?

Se ci sono degli elementi tipo la lavanderia che diventa bagno (100 su 100) si cerca di smontare i sanitari o coprirli, come fanno credo dappertutto, se ci sono divisioni interne è più problematico.
Decidono caso per caso.