E' dovuta provvigione ad un agente senza incarico che non può far sottoscrivere proposta ?

[ciagroup]

intanto sarebbe il caso di informare il proprietario, per censurare il comportamento del collega con incarico che non sta facendo l'interesse del cliente, rendendolo prigioniero del mandato e poi ci chiediamo perchè la gente è così restia a firmare un incarico in esclusiva. Contemporaneamente mi chiedo come faccia il privato a voler acquistare un immobile che non ha visionato, oppure, se lo ha visionato, come ha fatto? Infine non comprendo perchè il collega senza incarico non può rilevare una proposta scritta e girarla al proprietario, magari scaricando sullo stesso la gestione del rapporto con il collega con incarico.Magari è prevista una penale per il recesso anticipato ed il proprietario può trovare conveniente vendere pagando la penale al collega con incarico.

 

[Bagudi]

intanto sarebbe il caso di informare il proprietario, per censurare il comportamento del collega con incarico che non sta facendo l'interesse del cliente, rendendolo prigioniero del mandato e poi ci chiediamo perchè la gente è così restia a firmare un incarico in esclusiva. Contemporaneamente mi chiedo come faccia il privato a voler acquistare un immobile che non ha visionato, oppure, se lo ha visionato, come ha fatto? Infine non comprendo perchè il collega senza incarico non può rilevare una proposta scritta e girarla al proprietario, magari scaricando sullo stesso la gestione del rapporto con il collega con incarico.Magari è prevista una penale per il recesso anticipato ed il proprietario può trovare conveniente vendere pagando la penale al collega con incarico.

Non hai letto tutto il 3D, vero ?

 

[sfn]

oltretutto chi l'ha detto che il mandato di cui stiamo parlando è in esclusiva???

 

[pensoperme]

oltretutto chi l'ha detto che il mandato di cui stiamo parlando è in esclusiva???

Se non lo fosse pensi che l'agente avrebbe gioco forza? Gioca sulla penale. Se no il primo agente è un pirla, che non riesce nemmeno a trovare un proprietario.., quasi quasi mi offro volontario per rintracciarlo io a faustina.

 

[sfn]

sono supposizioni.
e tutto questo accade perchè faustina è troppo "brava"
altri clienti che conosco io non sarebbero certo qui a farsi sto problema!!
che l'incarico sia in esclusiva non è dimostrato anzi.
ripeto se avessi io quell'incarico in esclusiva non sarebbe andato un altro agente a far vedere la casa oltretutto non riconosciuto nemmeno dal proprietario!

 

[pensoperme]

sono supposizioni.
e tutto questo accade perchè faustina è troppo "brava"
altri clienti che conosco io non sarebbero certo qui a farsi sto problema!!
che l'incarico sia in esclusiva non è dimostrato anzi.
ripeto se avessi io quell'incarico in esclusiva non sarebbe andato un altro agente a far vedere la casa oltretutto non riconosciuto nemmeno dal proprietario!

Se fossi stato tu, ma sai quanti ne sento di questi casi? A cosa serve l'esclusiva? a tagliare al concorrenza, inficiando il mercato a favore dell'operatore. A volte l'operatore è intelligente e la rende efficiente lo stesso, con elasticità... altre volte fa come quello sopra. Ma siamo ot. Scommetto che è in esclusiva, comunque.

 

[sfn]

a poter lavorare serenamente sull'immobile senza che io ci spendo dei soldi, un cliente veda l'alloggio che Io pubblicizzo e vada direttamente dal proprietario se lo riconosce.
a tutelare il lavoro della gente. ecco cosa serve

 

[sfn]

ma qui non stiamo parlando di esclusiva o meno da di 2 mezzi agenti immobiliari che insieme non ne fanno 1 buono!

 

[pensoperme]

a poter lavorare serenamente sull'immobile senza che io ci spendo dei soldi, un cliente veda l'alloggio che Io pubblicizzo e vada direttamente dal proprietario se lo riconosce.
a tutelare il lavoro della gente. ecco cosa serve

A tutelare i tuoi interessi e basta. La maggioranza degli agenti lavora senza e fa il mediatore.
Infatti, ma per quanto mi riguarda io tifo per il primo, tu per il secondo, perchè io tifo per il mediatore, che ha lavorato, tu per il mandatario parassita.

 

[sfn]

A tutelare i tuoi interessi e basta. La maggioranza degli agenti lavora senza e fa il mediatore.

il mio lavoro non i miei interessi.