Eppur si vende...

[sylvestro]

...
Io lo so perché mentre stavo in portineria ne ho sentito parlare

Naturalmente

(non lo diciamo a nessuno che hai googlato )

 

[Mil]

Verissimo, ma a ca z zotto ci si può sbilanciare. Io dico che gli affitti dovrebbero stare almeno sulla metà dei valori attuali affinchè si possa pensare che sia più favorevole andare in affitto piuttosto che comprare casa.
.

in realtà si andrà sempre più sul viceversa, come già sta accadendo...sono i valori di vendita che dovrebbero "stare sulla metà" affinché si possa pensare che possa essere più favorevole comprare che andare in affitto per 128 anni...
L'affitto al momento è realisticamente sempre più tarato sulla realtà, si vuole evitare costosi sfratti e problematiche varie...e sarà sempre peggio, secondo me tra non molto sarà la volta dell'occupazione abusiva garantita causa crisi.
Cui prodest la proprietà se troppo costosa?

 

[enrikon]

L'affitto al momento è realisticamente sempre più tarato sulla realtà

A sì? 700 euro al mese per un bilocale (qui a Firenze è così) è un affitto congruo? Contento te...
Che poi io poi sarei il primo ad essere contento: la mia agenzia è specializzata negli affitti e la gran parte del nostro fatturato viene da lì

secondo me tra non molto sarà la volta dell'occupazione abusiva garantita causa crisi.

Che vuoi dire? Mi sembrano cose anche pericolose da dire in un forum.

 

[ludovica83]

in realtà si andrà sempre più sul viceversa, come già sta accadendo...sono i valori di vendita che dovrebbero "stare sulla metà" affinché si possa pensare che possa essere più favorevole comprare che andare in affitto per 128 anni...
L'affitto al momento è realisticamente sempre più tarato sulla realtà, si vuole evitare costosi sfratti e problematiche varie...e sarà sempre peggio, secondo me tra non molto sarà la volta dell'occupazione abusiva garantita causa crisi.
Cui prodest la proprietà se troppo costosa?

Se ci pensiamo bene l'acquisto casa conviene a chi ha il capitale subito pronto da investire...
Mettiamo invece il caso di una coppia giovane appena sposata... comprare casa e fare un mutuo...
Il costo del mutuo non è indifferente, hai contratto un debito al quale sei vincolato... Vista la precarietà del lavoro, puoi ritrovarti senza stipendio fisso per pagarlo quindi ti ritrovi con la tua casa che hai pagato per un tot... e che ne diventa proprietaria la banca > "perdi la tua casa..."
Trovi lavoro in altra regione o all'estero che fai? Daltronde questa è la flessibilità no?
Ti separi? Considerando la velocità di questi avvenimenti... non vogliamo prenderlo in considerazione?

E' sempre + alto il numero di giovani coppie che preferisce l'affitto all'acquisto casa... meno vincoli su tutto...
E quando succede l'imprevisto escono dall'affitto e tornano a casa dei genitori...[DOUBLEPOST=1373448572,1373448492][/DOUBLEPOST]

A sì? 700 euro al mese per un bilocale (qui a Firenze è così) è un affitto congruo? Contento te...
Che poi io poi sarei il primo ad essere contento: la mia agenzia è specializzata negli affitti e la gran parte del nostro fatturato viene da lì


Che vuoi dire? Mi sembrano cose anche pericolose da dire in un forum.

700 euro al mese per un bilocale (qui a Firenze è così) è un affitto congruo? Contento te...

concordo che non è una regola applicabile ovunque
Ma arredato? Senza box e posto auto?

 

[Mil]

Che vuoi dire? Mi sembrano cose anche pericolose da dire in un forum.

che dubito fortemente di chi vede in "legislazione più severa, sfratti etc." qualcosa di realistico.....in situazioni di forte crisi se si vuole evitare la rivoluzione del 1917(e fidati, ci siamo molto vicini) si distribuisce panem et circenses...e questo in Europa lo sanno molto bene, fidati..[DOUBLEPOST=1373448817,1373448593][/DOUBLEPOST]

A sì? 700 euro al mese per un bilocale (qui a Firenze è così) è un affitto congruo? Contento te...
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Tra non molto diminuiranno drasticamente...aspetta ancora un po' e te ne accorgerai...(sempre che non punti sui turisti da spennare, allora è un altro discorso..)

 

[enrikon]

Tra non molto diminuiranno drasticamente...aspetta ancora un po' e te ne accorgerai...

Non avevi appena detto che erano congrui? Deciditi

Lo vedi che ti contraddici e nemmeno te ne accorgi?

 

[Silano]

E' laureato in contraddizione pura ( laurea magistrale nn quella breve )

 

[Utente Cancellato 52183]

FONTE: idealista.it del 01.07.2013

Nei primi mesi del 2013 il 64,5% delle agenzie immobiliari è riuscito a vendere almeno un immobile. nella metà dei casi gli acquirenti hanno pagato in contanti, senza dover fare ricorso all'accensione di un mutuo. importante è stato per la conclusione della trattativa lo sconto, che in media si è aggirato attorno al 15,6%. i dati sono contenuti nel sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni della banca d'italia, che puoi visualizzare e scaricare qui di seguito
le interviste per il consueto sondaggio della banca d'italia, in collaborazione con tecnoborsa, sono state realizzate ad aprile su un campione di oltre 5000 agenti immobiliari. sebbene il mercato risulti ancora debole, si nota ad ogni modo un lieve miglioramento in alcuni indicatori, rispetto alla fine del 2012. il pessimismo comincia a cedere il passo ad aspettative meno negative, in particolare con vista al 2014. la sensazione generale è che il fondo sia stato toccato e per lo meno la situazione non dovrebbe peggiorare ulteriormente
prezzi
la quasi totalità degli agenti (83,1%) è d'accordo nell'individuare una tendenza ribassista, con una tendenza maggiore dei cali al nord
compravendite
il 64,4% delle agenzie dichiara di aver venduto almeno un immobile durante l'inverno. le zone d'italia che sono andate meglio sono state il centro e il nord est
sconto
il margine di sconto necesesario per vendere un'abitazione si mantiene alto (15,6% rispetto al prezzo richiesto), tuttavia è in discesa rispetto alle rilevazioni di dicembre 2012 (16%).
tempi di vendita
il periodo medio di vendita di un immobile è di 8,6 mesi



Eppur si vende

Manlio

Ragazzi siete in cross posting !!! Ricominciamo da qui, l' apertura. Grazie
Manlio

 

[Silano]

Vado in OT

Siccome ho risconstrato che i portieri(Silano x es) sono pochissimo considerati io me ne vado

 

[sylvestro]

Vado in OT

Siccome ho risconstrato che i portieri(Silano x es) sono pochissimo considerati io me ne vado

Fai bene, qui non ti meritano.

Addio