Eredita se il genitore e ancora vivo

[MauroScherlin]

Si, purtroppo è la stessa proprietà e ho appena parlato con l'agenzia spiegandogli che non ero più interessato ad acquistare l'immobile.

Tuttavia l'agenzia è convinta che la madre sia morta spiegandomi che “hanno fatto la successione ma non è ancora trascritta”.

Questo, per quanto mi riguarda, è decisamente l'ultimo chiodo nella bara.

Può essere che la successione sia recente e non ancora registrata, fatti mandare la successione inviata all'AdE.

 

[specialist]

Peccato, se c'è il prezzo tutto si risolve secondo me, ci vogliono le persone giuste e ne sono consapevole.

No successione no acquisto, altro che prezzo giusto e persone giuste.

 

[francesca63]

l'agenzia è convinta che la madre sia morta spiegandomi che “hanno fatto la successione ma non è ancora trascritta”.

Che faccia di tolla !
Come fa un agente a non sapere nemmeno se la madre è morta, e se davvero la dichiarazione di successione è stata fatta !
A volte cadono proprio le braccia, a sentire che ci sono in giro simili “colleghi” …

Questo, per quanto mi riguarda, è decisamente l'ultimo chiodo nella bara.

Eh, direi; ti auguro di trovare una casa gestita da un agente più competente e serio, che sappia come far sentire tranquillo un aspirante acquirente !

 

[Rosa1968]

No successione no acquisto, altro che prezzo giusto e persone giuste.

ovvio che dovrà fare la successione, sarà una delle condizioni in proposta, ma senza successione non si può neanche rogitare.

 

[francesca63]

ovvio che dovrà fare la successione, sarà una delle condizioni in proposta, ma senza successione non si può neanche rogitare.

Si, ma se non ha i soldi per pagare le necessarie imposte di successione, e vuole una caparra nonostante sospensiva per verificare la regolarità urbanistica, la cosa si complica.
Come hai scritto, sarebbe fattibile se ci fosse un agente capace, e non pare ci sia in questo caso

 

[specialist]

ovvio che dovrà fare la successione, sarà una delle condizioni in proposta, ma senza successione non si può neanche rogitare.

Di ovvio c'è solo che l'agente faccia di tutto per fargli sottoscrivere la proposta, ma basta non firmare finché non ci sono la successione e la regolarità urbanistica. Inutile appesantire con ulteriori condizioni sospensive, dato che per giunta ci sarebbe anche quella per il mutuo.

 

[jonny8654]

Ovvio c'è solo che l'agente faccia di tutto per fargli sottoscrivere la proposta, ma basta non firmare finché non ci sono la successione e la regolarità urbanistica. Inutile appesantire con ulteriori condizioni sospensive, dato che per giunta ci sarebbe anche quella per il mutuo.

Infatti avevo comunicato all'agente che l'immobile continuava ad interessarmi ma che non ero disposto a firmare una proposta sotto quelle condizioni. Le ho invitato di contattarmi se e quando la venditrice risolverà tutte le problematiche associate alla proprietà. Ma onestamente ho perso fidducia e non so se vorrei portare avanti una trattativa con persone dell genere per poi scoprire che ci siano altri problemi che non ho ancora riscontrato.

 

[specialist]

Infatti avevo comunicato all'agente che l'immobile continuava ad interessarmi ma che non ero disposto a firmare una proposta sotto quelle condizioni. Le ho invitato di contattarmi se e quando la venditrice risolverà tutte le problematiche associate alla proprietà.

Mi sembra l'unica soluzione percorribile, prendere o lasciare. Gli immobili in giro lasciano quasi tutti a desiderare, alla peggio ne troverai un altro che lascia altrettanto a desiderare.

 

[Bagudi]

Si, purtroppo è la stessa proprietà e ho appena parlato con l'agenzia spiegandogli che non ero più interessato ad acquistare l'immobile.

Tuttavia l'agenzia è convinta che la madre sia morta spiegandomi che “hanno fatto la successione ma non è ancora trascritta”.

Questo, per quanto mi riguarda, è decisamente l'ultimo chiodo nella bara.

Ci sono molte persone defunte che hanno ancora il profilo aperto e spesso anche il telefono con relativo whatsApp...

 

[jonny8654]

Sarei stato curioso di sapere quanto tempo la venditrice si sarebbe impiegata nel caso avessi scelto di fare una proposta d'acquisto. Avrebbe dovuto cancellare il pignoramento, fare la successione, e risolvere i problemi catastali. In realta non credo che le avrei voluto concedere piu di 90 giorni perche se no la cosa si potrebbe prolunga troppo.