Esclusività ed irrevocabilità dell'incarico di mediazione

[topcasa]

ok ma rischio di venirmi a trovare........in prigione.

 

[Rosa1968]

ok ma rischio di venirmi a trovare........in prigione.

Si vero meglio evitare non tanto per la prigione ....

 

[Kurt]

Abakab non si tratta di esser di coccio ma di leggere bene la norma e cosa significa applicando il significato proprio delle parole che compongono la frase.

art. 51 esclude dal campo di applicazione i “contratti relativi alla costruzione ed alla vendita o ad altri diritti relativi a beni immobili, ad eccezione della locazione”.



La norma esclude i diritti reali, di godimento o di garanzia dalla fattispecie (eccezione specifica la locazione) da quando la mediazione è compresa tra i diritti relativi agli immobili?

Mi spieghi come fai a fare rientrare nella fattispecie l'intermediazione da un punto di vista giuridico?
Kurt

 

[topcasa]

Abakab non si tratta di esser di coccio ma di leggere bene la norma e cosa significa applicando il significato proprio delle parole che compongono la frase.

art. 51 esclude dal campo di applicazione i “contratti relativi alla costruzione ed alla vendita o ad altri diritti relativi a beni immobili, ad eccezione della locazione”.



La norma esclude i diritti reali, di godimento o di garanzia dalla fattispecie (eccezione specifica la locazione) da quando la mediazione è compresa tra i diritti relativi agli immobili?

Mi spieghi come fai a fare rientrare nella fattispecie l'intermediazione da un punto di vista giuridico?
Kurt

infatti i nostri sono servizi

 

[Abakab]

Capisco la logica della legge ma, secondo me, mal si addice ad un accordo di esclusiva immobiliare, in quanto viene definito contratto a distanza:

“il contratto avente per oggetto beni o servizi stipulato tra un professionista e un consumatore nell'ambito di un sistema di vendita o di prestazione di servizi a distanza organizzato dal professionista che, per tale contratto, impiega esclusivamente una o più tecniche di comunicazione a distanza fino alla conclusione del contratto, compresa la conclusione del contratto stessa”; tecnica di comunicazione a distanza “qualunque mezzo che, senza la presenza fisica e simultanea del professionista e del consumatore possa impiegarsi per la conclusione del contratto tra le parti”,

Vorrei conoscere quel fenomeno di collega che riesce a farsi firmare un esclusiva avendo operato esclusivamente tramite rapporti a distanza.

 

[Kurt]

Abakab se la vuoi così prenditela pure, non ho nulla in contrario.

Questa discussione è divenuta stucchevole e senza costrutto.

Basta studiarsi tutto il documento per trovare la risposta alle tue obbiezioni.
Kurt

 

[topcasa]

@Abakab ma diglielo a Kurt, che lo fai solo per non darla vinta a me, almeno Kurt si tranquillizza.

 

[Abakab]

Abakab se la vuoi così prenditela pure, non ho nulla in contrario.

Questa discussione è divenuta stucchevole e senza costrutto.

Basta studiarsi tutto il documento per trovare la risposta alle tue obbiezioni.
Kurt

E' solo un viaggio nelle contorte e inadeguate leggi italiane.

@Abakab ma diglielo a Kurt, che lo fai solo per non darla vinta a me, almeno Kurt si tranquillizza.

..proprio per nulla Top!! Trattasi di informazione.

 

[topcasa]

se è così tanto di cappello.

 

[Rosa1968]

Se guardiamo le clausole vessatorie ... non potremmo più lavorare ops mi correggo non potremmo più fatturare. Abbiamo tanti di quei cavilli che è preferibile non prendere incarichi! Sana semplice letterina ... prezzo, liberabilità dell'immobile, provvigioni. Stop.