Fiaip fa guerra agli abusivi?

[topcasa]

Quello che dici, che in gran parte condivido, è un altra questione ancora... come vedi qui si arriva a negre perfino l'evidenza del ccnl...

il contratto vale per i dipendenti che non sono AI

 

[andrea boschini]

e in che modo la fai se non nel modo che ti ho proposto io pochi post fa? Chi lavora ain una agenzia non è abusivo, al massimo può esser non in regola coni l contratto di lavoro o con il fisco... non ci sono norme che impediscono certe attivitá, tranne una interpretazione, tutta degli agenti e solo loro, della famosa inderogabilitá... ma a fiano di questa talebanata poi abiamo, l'accompagnatore alle visite... e altre cosette... tutte tirate fuori dal cilindro di una interpretazione non condivisa dal diritto. Infatti il diritto ha sempre confermato il diritto alla provvigione derivante da attivitá di collaboratori... (ci sono diverse sentenze, che comunque ho visto giá portare all'attenzione di immobilio)... quindi di cosa si parla?

mancava questa riga...

infatti ritengo che con l'esempio che ho postato, nn ci sia abusivismo ma che invece decadesse il diritto alla commissione...correct??

 

[Ponz]

mancava questa riga...

non mi risulta che sia mai stato negato un diritto alla provvigione all'agente patentato titolare per l'attivitá di un collaboratore, anzi, mi risulta che tale diritto sia sempre stato garantito in presenza di attivitá del collaboratore senza contatto col titolare, ci sono precise sentenze sul tema. Tra l'altro ho letto discussioni che hanno approfondito anch equesti punti proprio qua.

 

[elisabettam]

e in che modo la fai se non nel modo che ti ho proposto io pochi post fa? Chi lavora ain una agenzia non è abusivo, al massimo può esser non in regola coni l contratto di lavoro o con il fisco... non ci sono norme che impediscono certe attivitá, tranne una interpretazione, tutta degli agenti e solo loro, della famosa inderogabilitá... ma a fiano di questa talebanata poi abiamo, l'accompagnatore alle visite... e altre cosette... tutte tirate fuori dal cilindro di una interpretazione non condivisa dal diritto. Infatti il diritto ha sempre confermato il diritto alla provvigione derivante da attivitá di collaboratori... (ci sono diverse sentenze, che comunque ho visto giá portare all'attenzione di immobilio)... quindi di cosa si parla?

un conto è fare l'accompagnatore, altro è parlare di prezzi, fare trattative e prendere proposte. Il problema è che le agenzie prendono i non Ai perché è più difficile che se ne vadano o che aprano agenzie in concorrenza

 

[andrea boschini]

quindi la legge Fornero sulle p.IVA farlocche per noi non ha alcun senso

 

[Ponz]

un conto è fare l'accompagnatore, altro è parlare di prezzi, fare trattative e prendere proposte. Il problema è che le agenzie prendono i non Ai perché è più difficile che se ne vadano o che aprano agenzie in concorrenza

Bene, vedo che hai avuto una apertura...

Ora ti invito a approfondire quanto affermi... secondo te, da dove viene codesta certezza?

Mi spiego meglio, è forse vietato a un cittadino qualunque fare promozione di immobili, farli visitare e fare addirittura il compilatore di proposte?

Se pensi di si, dicci le norme.

O è vietato per quel cittadino chiedere un compenso per tali attivitá?

Superato questo proseguiamo:

compilare una proposta è mediare?

fare una visita è mediare?

O sono solo mere attivitá strumentali a quella cosa che le comprende e che comprende altre cose, che viene chiamata mediazione, che il mediatore può svolgere anche con ausili tecnici e di personale?

 

[Ponz]

quindi la legge Fornero sulle p.IVA farlocche per noi non ha alcun senso

Infatti siamo stati esclusi, non ricordi? Ma guarda ceh qeulle p. IVA sono irregolari per altre ragioni.. ma abusivismo significa sfuggire al fisco e alle regole, e nei casi di collaboratori di agenzia c'è sia prelievo fiscale che un responsabile che risponde delle regole...

 

[Luca1978]

quindi la legge Fornero sulle p.IVA farlocche per noi non ha alcun senso

Si esatto, se sei agente immobiliare non sei incluso sulla normative false partite IVA, involontariamente la Fornero ha chiuso la discussione sugli agenti immobiliari.

 

[Ponz]

Io avevo queste certezze a inizio carriera, ma informandomi con mente aperta... ascoltando e verificando... si impara a avere dubbi e a approfondire.

 

[Luca1978]

un conto è fare l'accompagnatore, altro è parlare di prezzi, fare trattative e prendere proposte. Il problema è che le agenzie prendono i non Ai perché è più difficile che se ne vadano o che aprano agenzie in concorrenza

Condivido quando affermi che le AI preferiscono i non patentati per non avere il problema di non trovarseli "avversari" un domani, ma in questo ormai con la Fornero finirà, infatti solo chi è iscritto ad un albo, ruolo ecc presso una camera di commercio non ricade nella regola dei 3 requisiti delle finte partite IVA.