Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

[Luciano Passuti]

Di informatica e di blog ci capisco poco. Di certo posso dirti che questa questione dei crediti formativi obbligatori è una grandissima porcata. Sono certo che la maggioranza degli agenti immobiliari la pensa come me.
Gratis se sei associato? Certo così si costringe gli AI a iscriversi e quindi a fare cassa. Non venirla a raccontare a me, dopo 40 anni di professione...
Non venirla a raccontare a me dopo la grande truffa delle assicurazioni professionali e 20 euro se sei associato.

Tu non ti senti un commerciante? Bene, almeno avrai una buona motivazione per non esserlo più, perchè al momento è questo che sei (come AI). Se poi vogliamo fare del campanilismo da 4 soldi, ok...

In definitiva. Io capisco che per chi ritiene la propria associazione una cosa importante (a prescindere dalla propria onesta' intellettuale) la si debba alimentare, ma far fuori i soldi (pochi) di una categoria sofferente per sovvenzionare un'organizzazione mi sembra delittuoso sul piano etico. Finiamola un po' con ste fregnacce e cominciamo a lavorare per le cose serie.

Nulla di personale ovviamente...

Nulla di grave abbiamo due visioni totalmente diverse !
Scusa pero' sarei curioso di sapere se sei un agente immobiliare o no !
Anche per me nulla di personale.

 

[Roberto Fontanelli]

A mio modesto parere di artigiano del diritto , quantunque se ne parli prima di dare una una lnterpretazione autentica della nuova normativa e delle relative conseguenze, occorre aspettare l'uscita dei regolamenti attuativi che dovrebbero chiarire l'espressa volonta' del legislatore in merito al bilanciamento o meno della ricezione giuridica della Drettiva 2006/123/CE con la legge 39 / 89 e sopratutto con la successiva modifica che non tiene conto del conseguimento della lurea. Sorge spontaneo il dubbio sullo opportunita' della abolizione del ruolo senza un sostanziale mutamento dei requisiti previsti nella precedente normativa a fronte dell'apertura del mercato, come d'altra parte il dubbio sulla opportunita' di una completa deregulation.
Altro ragionevole dubbio: e' giustificabile che un ex avvocato straniero esperto in diritto internazionale non possa svolgere
attivita' di servizi immobiliari in Italia se non previo corso di cento ore e successivo esame ? Credo che in tutte le circostanze il buon senso dovrebbe prevalere sopratutto da parte del legislatore.

 

[immpittaro]

Di certo posso dirti che questa questione dei crediti formativi obbligatori è una grandissima porcata. Sono certo che la maggioranza degli agenti immobiliari la pensa come me.
Gratis se sei associato? Certo così si costringe gli AI a iscriversi e quindi a fare cassa. Non venirla a raccontare a me, dopo 40 anni di professione...
Non venirla a raccontare a me dopo la grande truffa delle assicurazioni professionali e 20 euro se sei associato.

Tu non ti senti un commerciante? Bene, almeno avrai una buona motivazione per non esserlo più, perchè al momento è questo che sei (come AI). Se poi vogliamo fare del campanilismo da 4 soldi, ok...

Scritto da Nicos...
FRancamente formarsi e studiare è una cosa che ci farebbe crescere ma per come è ora la MEDIAZIONE in Italia si tratta più che di una " porcata " di " masturbazione intellettuale "........ tutti a formarsi e .............. poi.....guardiamoci attorno...tutti i ragazzini in cravatta e gli abusivi che ti portan via lavoro e la gente che non chiede mai se sei preparato ma quanto costi. Alla fine la realtà è che siamo e siamo trattati da COMMERCIANTI.....hai ragione NICOS io ti dirò che masturbazione mentale non ne faccio più da anni.....bisogna accettare quel che siamo ed inoltre subire ( vedi Bersani ) senza pensare di essere chissachi

 

[Luciano Passuti]

Scritto da Nicos...
FRancamente formarsi e studiare è una cosa che ci farebbe crescere ma per come è ora la MEDIAZIONE in Italia si tratta più che di una " porcata " di " masturbazione intellettuale "........ tutti a formarsi e .............. poi.....guardiamoci attorno...tutti i ragazzini in cravatta e gli abusivi che ti portan via lavoro e la gente che non chiede mai se sei preparato ma quanto costi. Alla fine la realtà è che siamo e siamo trattati da COMMERCIANTI.....hai ragione NICOS io ti dirò che masturbazione mentale non ne faccio più da anni.....bisogna accettare quel che siamo ed inoltre subire ( vedi Bersani ) senza pensare di essere chissachi

I Presidenti Provinciali del Collegio Regionale Fiaip dell' Emilia Romagna riuniti oggi a Bologna hanno approvato alla unanimita' e con forte convinzione, la proposta dell'obbligo della formazione continua a carico degli iscritti al Ruolo Mediatori , ora R.I.- REA.
La proposta sara' portata dal collegio E.R. in discussione in sede di consiglio nazionale Fiaip il 10-11 Giugno pv.
In tale sede la maggioranza del C.N. decidera' !

 

[Umberto Granducato]

I Presidenti Provinciali del Collegio Regionale Fiaip dell' Emilia Romagna riuniti oggi a Bologna hanno approvato alla unanimita' e con forte convinzione, la proposta dell'obbligo della formazione continua a carico degli iscritti al Ruolo Mediatori , ora R.I.- REA.
La proposta sara' portata dal collegio E.R. in discussione in sede di consiglio nazionale Fiaip il 10-11 Giugno pv.
In tale sede la maggioranza del C.N. decidera' !

Ma sarà possibile che approvano con forte convinzione la proposta di obbligo della formazione continua ect.. e abbiamo gli usi e consuetudini aggionati al 1990 (MILLENOVECENTONOVANTA)in CCIAA????????????
Cioè a dire: ma non c'è qualcosa di piu urgente ed importante su cui intervenire????????

 

[Graf]

formazione continua?

 

[Luciano Passuti]

Ma sarà possibile che approvano con forte convinzione la proposta di obbligo della formazione continua ect.. e abbiamo gli usi e consuetudini aggionati al 1990 (MILLENOVECENTONOVANTA)in CCIAA????????????
Cioè a dire: ma non c'è qualcosa di piu urgente ed importante su cui intervenire????????

Usi e Consuetudini e Formazione Continua ma quale collegamento hanno ?????????
Sono due problematiche totalmente diverse !
Le tariffe di mediazione le puoi ben superare con l'accordo preventivo con le parti, la preparazione e l'aggiornamento professionale si ottiene solo con la formazione.

 

[Luciano Passuti]

formazione continua?

Certo " formazione obbligatoria e continua " per gli iscritti, come ogni buon professionista !

 

[Umberto Granducato]

E' un modo di dire che ci sono cose 'pratiche' che servono tutti i giorni che devono essere cambiate. Sono piu urgenti e piu importanti...

Oltretutto con le tariffe di mediazione lasciate cosi, significa che se vai in causa, con gli usi della CCIAA, anche se vinci prendi al massimo un rimborso spese.

 

[Luciano Passuti]

E' un modo di dire che ci sono cose 'pratiche' che servono tutti i giorni che devono essere cambiate. Sono piu urgenti e piu importanti...

Oltretutto con le tariffe di mediazione lasciate cosi, significa che se vai in causa, con gli usi della CCIAA, anche se vinci prendi al massimo un rimborso spese.

Se vai in causa e hai maturato il diritto alla mediazione il Giudice di norma tiene conto e riconosce la percentuale contenuta nella Raccolta Provinbciale negli Usi e Consutedini della CCIAA ,di norma molto vicine a quelle mediamente applicate sul mercato.
Piu' grave il danno di immagine per tutti noi che ci puo' creare un collega impreparato, che non conosce norme e leggi, che scrive contratti non regolari, che crea danni alla clientela, ecc ecc.
Quante volte siamo andati, come categoria, sulle trasmissioni Le Iene, Mi Manda Rai 3, sui giornali, ecc. ecc.