Giudice di pace mi condanna a pagare la mediazione anche alla prima agenzia che mi aveva fatto vedere l'immobile

[Utente Cancellato 72152]

Certo che se pur pagando il risultato è questo, il rischio di dover saldare ingiustamente due provvigioni allontanerà ancora di più i clienti dalle agenzie immobiliari.
Anche perché in questo caso l'acquirente - che concluda con un'agenzia o con l'altra - rischia lo stesso a causa delle decisioni discutibili del giudice di turno.

Ma non è una storia nuova. E' già accaduto in passato, sono anni che sento questa storia di dover pagare più agenzie. Ed è già tanto che le agenzie sono solamente due!!! Potrebbero anche essere tre... o quattro...!! Se un potenziale acquirente si fa il giro di 4 agenzie che hanno l'incarico una di seguito all'altra (la seconda subentra allo scadere dell'incarico della prima, la terza subentra allo scadere dell'incarico della seconda, etc. etc.), sullo STESSO APPARTAMENTO, si rischia concretamente di pagare 4 agenzie.
La normativa è fatta male, in merito: bisognerebbe stabilire qualcosa di valido per tutti.
Ad esempio che il nesso causale non conta niente, e la provvigione se la becca solo l'agenzia in carica; quelle ad incarico scaduto non beccano niente, neanche se hanno fatto vedere l'appartamento 5461 volte.

 

[specialist]

La normativa è fatta male, in merito: bisognerebbe stabilire qualcosa di valido per tutti.
Ad esempio che il nesso causale non conta niente, e la provvigione se la becca solo l'agenzia in carica; quelle ad incarico scaduto non beccano niente, neanche se hanno fatto vedere l'appartamento 5461 volte.

Parole sante. Questa st*****ta del nesso causale va eliminata una volta per tutte.
Dovrebbe aggiudicarsi la provvigione il primo che riesce a concludere con incarico in esclusiva.

 

[PyerSilvio]

Certo che se pur pagando il risultato è questo, il rischio di dover saldare ingiustamente due provvigioni allontanerà ancora di più i clienti dalle agenzie immobiliari.
Anche perché in questo caso l'acquirente - che concluda con un'agenzia o con l'altra - rischia lo stesso a causa delle decisioni discutibili del giudice di turno.

Male non fare paura non avere.

 

[specialist]

Male non fare paura non avere.

Non funziona in questo caso, dove il concetto di "male" è molto relativo e soggettivo.

 

[-csltp-]

Per fortuna ci sono casi come questi Altrimenti bastesterebbe pagare 10 euro all’”agente amico” per evitare sempre le provvigioni reali.

 

[Triple]

Sull'atto mi sembra ci siano scritte le provvigioni pagate,giusto ?

 

[specialist]

Mi sembra normalissimo che uno possa vedere un appartamento con un'agenzia e poi rivederlo con un'altra magari a distanza di qualche mese e decidere di comprarlo perché le condizioni sono variate oppure solo perché ha cambiato idea.
Non per questo dovrebbe avere rogne una volta pagata la provvigione al titolare dell'incarico e semmai dovrebbero essere i presunti detentori del "nesso causale" ad accapigliarsi per spartirsela.
Se chi si rivolge a un'agenzia per risolvere problemi, in realtà poi rischia di trovarne altri peggiori (per futili motivi), allora direi proprio che il gioco non vale la candela.

 

[-csltp-]

Mi sembra normalissimo che uno possa vedere un appartamento con un'agenzia e poi rivederlo con un'altra magari a distanza di qualche mese e decidere di comprarlo perché le condizioni sono variate oppure solo perché ha cambiato idea.
Non per questo dovrebbe avere rogne una volta pagata la provvigione al titolare dell'incarico e semmai dovrebbero essere i presunti detentori del "nesso causale" ad accapigliarsi per spartirsela.
Se chi si rivolge a un'agenzia per risolvere problemi, in realtà poi rischia di trovarne altri peggiori (per futili motivi), allora direi proprio che il gioco non vale la candela.

Non ci vuole molto a capire che se vedi una casa con un agenzia la devi comprare con quella senza andare a rivederla con altri.

 

[Triple]

Non ci vuole molto a capire che se vedi una casa con un agenzia la devi comprare con quella senza andare a rivederla con altri.

Se la successiva agenzia la mette in vendita ad in prezzo inferiore,non mi sembra furbo comprarla dalla prima.

I soldi bisogna guadagnarseli.

 

[Bagudi]

Se la successiva agenzia la mette in vendita ad in prezzo inferiore,non mi sembra furbo comprarla dalla prima.

E' ovvio che, se il prezzo è più basso, si fa la proposta al prezzo ribassato...