Ho visto una casa con due agenzie diverse. E adesso?

[Oris]

Umberto Granducato, intendi dire che sul foglio di Presa Visione, c'è già scritta la percentuale della provvigione?

MaxMatteo, hai senz'altro ragione, capisco ed è giusto che sia così, chi è causa del suo mal pianga se stesso. Hai ragione, ma...
La mia situazione però ha delle sfumature determinanti:

- la prima agenzia (quella dell'amico) non mi farebbe alcun problema se volessi comprare con la seconda agenzia, questo perchè non vorrebbe crearmi problemi.

- la seconda agenzia mi ha fatto visitare l'immobile e mi ha fatto sempre parlare con un agente non iscritto al Ruolo. Anche il foglio di Presa Visione attesta che io ho visitato quella casa con questa persona non Abilitata.

Oggi ho saputo che effettivamente funziona così: l'agente non Abilitato porta i potenziali acquirenti in giro a fare vedere le case, poi quando viene fatta la Proposta di Acquisto, il mediatore che firma non è l'Agente non Abilitato che mi aveva portato in giro e fatto firmare la presa visione a suo nome, ma un Agente regolarmente iscritto.

Mi stupisce che nessuno abbia ancora segnalato alla Camera di Commercio questi RAGGIRI.

Se l'accompagnatore è assunto con il 4° livello... è perfettamente legale.

 

[coffee]

Il foglio visita o foglio di presa visione serve proprio a questo! A dimostrare all'agenzia che il cliente è con lei che ha visionato l'immobile e "...solamente in caso di conclusione dell'affare si obbliga a versare alla suddetta agenzia la provvigione del.." Su tutti i fogli visita è riportato così

Proge, sul mio no, c'era solo scritto che avevo visitato l'immobile con l'"AGENTE", i miei dati e l'informativa sulla privacy.


Grazie della dritta Oris.

 

[Umberto Granducato]

Umberto Granducato, intendi dire che sul foglio di Presa Visione, c'è già scritta la percentuale della provvigione?

MaxMatteo, hai senz'altro ragione, capisco ed è giusto che sia così, chi è causa del suo mal pianga se stesso. Hai ragione, ma...
La mia situazione però ha delle sfumature determinanti:

- la prima agenzia (quella dell'amico) non mi farebbe alcun problema se volessi comprare con la seconda agenzia, questo perchè non vorrebbe crearmi problemi.

- la seconda agenzia mi ha fatto visitare l'immobile e mi ha fatto sempre parlare con un agente non iscritto al Ruolo. Anche il foglio di Presa Visione attesta che io ho visitato quella casa con questa persona non Abilitata.

Oggi ho saputo che effettivamente funziona così: l'agente non Abilitato porta i potenziali acquirenti in giro a fare vedere le case, poi quando viene fatta la Proposta di Acquisto, il mediatore che firma non è l'Agente non Abilitato che mi aveva portato in giro e fatto firmare la presa visione a suo nome, ma un Agente regolarmente iscritto.

Mi stupisce che nessuno abbia ancora segnalato alla Camera di Commercio questi RAGGIRI.

I miei colleghi ti hanno gia risposto in massa... Tutti i fogli di visita hanno la percentuale. Io non li uso quasi mai, sapevo che i franchising li fanno così...

 

[proge2001]

Proge, sul mio no, c'era solo scritto che avevo visitato l'immobile con l'"AGENTE", i miei dati e l'informativa sulla privacy.

E' un foglio visita quantomeno anomalo
Lo scopo del foglio visita è unicamente quello di tutelare l'agenzia nel pagamento della provvigione

 

[coffee]

Immagino che la discussione si sia dilungata anche troppo, mi scuso per la noia e Vi ringrazio infinitamente per i consigli che mi avete dato.

Stasera parlerò ancora con la mia fidanzata e decideremo il da farsi, da parte mia sono convinto a voler fare la proposta di acquisto con la prima agenzia, sapendo che la seconda agenzia potrebbe voler qualcosa da me.
Se anche la mia metà sarà d'accordo con me, YEAH!

 

[Umberto Granducato]

 

[Valex]

 

[Sergio Caruso]

...e ricorda.................
.....................sono sempre le donne che decidono!!!!!!!!!!!!!!

 

[Valex]

SEMPRE!!

 

[coffee]

Ahahaha verissimo Sergio! il bello è che ti fanno credere che invece siamo sempre noi uomini a farlo