Home staging, e il significato di "Buone condizioni" e "Da ristrutturare"

[Lunaesole]

Qualche anno, probabilmente. Ma vedi il lato positivo: da quanto scrivi non hai necessità impellente di vendere e realizzare, tipo sommersa di debiti o simile. Quindi puoi restare a vivere a casa tua e vendere fra tot anni. Prenderai di più, forse, ma spenderai probabilmente di più a riacquistare. In sostanza non ti cambierà niente o quasi.

Eppure un condomino del palazzo un annetto fa, ha venduto in circa 7 mesi.. Prezzo basso? Colpo di fortuna?

 

[gmp]

Eppure un condomino del palazzo un annetto fa, ha venduto in circa 7 mesi.. Prezzo basso? Colpo di fortuna?

prezzo reale di mercato di quel momento sicuramente...

 

[Lunaesole]

prezzo di mercato sicuramente...

Scusami gmp ma sei un agente immobiliare?

 

[Rosa1968]

Questa risposta mi sa di presa in giro...

É invidioso.

 

[andrea b]

Eppure un condomino del palazzo un annetto fa, ha venduto in circa 7 mesi.. Prezzo basso? Colpo di fortuna?

Dovrai aspettare anni per vedere dei rialzi di prezzi. Se invece centri il prezzo attuale, vendi rapidamente. Chiaro che se punti a prendere quanto 10 anni fa, resterai in attesa in eterno o quasi. Se devi ricomprare, cerca quello che ti interessa e proponi il tuo a un prezzo "giusto", vedrai che chiudi in fretta entrambe le trattative. A te la casa serve per viverci, non come investimento: vendi basso, ma compri basso.

 

[PyerSilvio]

Scusami gmp ma sei un agente immobiliare?

Macche'.

Un appassionato di case e affari immobiliari come ce ne sono tanti.

In fondo, come tipologia di cliente, non vi discostate piu' di tanto.

Lui che vorrebbe comprare e tu che vorresti vendere.

Senza MAI decidersi.

Tipologia di cliente, che in studio da noi, viene definito in gergo, "fermo a Eboli".

Per questo cliente, che si tratti di compra o di vendita, non e' mai il momento giusto per far niente.


Discorsi e congetture, ormai di livello professionale, si sprecano, data la loro vasta esperienza, acquisita in anni vissuti da spettatori.

Mercato che scende, che sale, bolle Immobiliari, convinzioni piu' o meno realistiche.

In quattro parole:

La paura fa' novanta.

Per il fermo a Eboli che non vuol comprare, la paura piu' grande che lo frena, e' quella di prendere una fregatura.

Per il fermo a Eboli che non vuol vendere, la paura piu' grande e' quella che la sua cosa posta in vendita, vada a ruba, lasciandolo improvvisamente senza un tetto.

Denominatore comune, che entrambi pensano che il mercato sia li,' ad aspettare proprio loro.

 

[specialist]

È molto più grave che uno non si decida a vendere di uno che non si decida a comprare. A non voler vendere ogni lasciata è persa, a decidersi a comprare c'è sempre tempo.

 

[Lunaesole]

Macche'.

Un appassionato di case e affari immobiliari come ce ne sono tanti.

In fondo, come tipologia di cliente, non vi discostate piu' di tanto.

Lui che vorrebbe comprare e tu che vorresti vendere.

Senza MAI decidersi.

Tipologia di cliente, che in studio da noi, viene definito in gergo, "fermo a Eboli".

Per questo cliente, che si tratti di compra o di vendita, non e' mai il momento giusto per far niente.


Discorsi e congetture, ormai di livello professionale, si sprecano, data la loro vasta esperienza, acquisita in anni vissuti da spettatori.

Mercato che scende, che sale, bolle Immobiliari, convinzioni piu' o meno realistiche.

In quattro parole:

La paura fa' novanta.

Per il fermo a Eboli che non vuol comprare, la paura piu' grande che lo frena, e' quella di prendere una fregatura.

Per il fermo a Eboli che non vuol vendere, la paura piu' grande e' quella che la sua cosa posta in vendita, vada a ruba, lasciandolo improvvisamente senza un tetto.

Denominatore comune, che entrambi pensano che il mercato sia li,' ad aspettare proprio loro.

La casa non è un paio di scarpe...
Essendo una scelta importante, secondo me è giusto pensarci bene..

 

[gmp]

Scusami gmp ma sei un agente immobiliare?

No un privato che studia il ciclo... E aspetta il momento migliore per comprare

 

[ludovica83]

No un privato che studia il ciclo...

Lunaesole vorrebbe migliorare la sua situazione quanto me...

Eh ma vabbè... ma ragazzi... ma allora