Il Notaio: "non è stata pagata l'agenzia immobiliare": E' corretto?

[Ponz]

L'avrà sicuramente esposta.
Da qui la dichiarazione che afferma tutto e il contrario di tutto.
Ciò che è avvenuto tuttavia è scritto ben chiaro.
Non hanno pagato.

E quindi anche il notaio testimonierà che erano a conoscenza delle rimostranze dell'agenzia. Quindi ora se l'agenzia dimostra un nesso, sono nel penale.

 

[elisabettam]

e se io, prima dell'atto mi presento dal notaio, e gli comunico che a tizio e caio sono il soggetto che ha intermediato? Senza nessuna pretesa che lui sia il giudice, ma facendogli presente la situazione e che a atto eseguito , avrei proseguito in azione legale e lo avrei citato come informato dei fatti... poi vediamo quello che scrive sull'atto

a me è successo un caso analogo. Ho inviato la fattura al notaio prima del rogito e il giorno dell'atto gli acquirenti si sono rifiutati di farmi presenziare e volevano dichiarare che non c'era mediazione. Mi ha salvato il venditore che si è rifiutato di sottoscrivere il falso. Il notaio li ha edotti sui rischi che correvano e dopo 3 anni, mi hanno pagato

 

[specialist]

E quindi anche il notaio testimonierà che erano a conoscenza delle rimostranze dell'agenzia. Quindi ora se l'agenzia dimostra un nesso, sono nel penale.

Perchè nel penale, vediamo di non esagerare adesso. Al massimo dovranno pagare l'agenzia.

 

[ab.qualcosa]

scriverebbe le stesse cose perchè non sei tu il suo cliente e perchè dichiarare che non è stata pagata nessuna agenzia è comunque ciò che è avvenuto realmente.

Si, ma non è ciò che chiede il comma 22 dell'articolo 35 del Decreto Legge 4 luglio 2006 n. 223 convertito in legge 4 agosto 2006 n. 248, il ché potrebbe creare qualche perplessità se la frase sul contratto comincia con: "Dichiarazioni ai sensi del comma 22 dell'articolo 35 del Decreto Legge 4 luglio 2006 n. 223 convertito in legge 4 agosto 2006 n. 248 Ad ogni effetto di legge le parti dichiarano..."

 

[Ponz]

Perchè nel penale, vediamo di non esagerare adesso. Al massimo dovranno pagare l'agenzia.

Mi spiace ma stai confermando quanto poco sei dentro la materia.

LA dichiarazione sostitutiva è una cosa seria. UN conto è se potessero sostenere "non sapevo dell'agenzia" e il giudice potrebbe crederci o far finta di crederci o chiudere un occhio, un altro è avere prova del fatto che la cosa è stata omessa o non affrontata a modo o dichiarato il falso, volutamente.

 

[PyerSilvio]

Mi spiace ma stai confermando quanto poco sei dentro la materia.

..Bè però non pretenderai di dire che si finisce in galera...

 

[Ponz]

..Bè però non pretenderai di dire che si finisce in galera...

Controlla le sentenze in giudicato, e vedrai se non c'era condanna a x mesi... magari in galera non ci finisci, e prendi la pena sospesa, ma il casellario te lo sporchi eccome.

E paghi, come un banco, LADRO!



http://www.fondazionenotariato.it/d...2006-04_ImposizioneTributaria_Marco-Krogh.pdf

Segnalo inoltre che oltre alle sanzioni PENALI, ci sono quelle FISCALI, oltre alla provvigione.

In sostanza, conviene pagare il dovuto.

1. in primo luogo, è prevista la sanzione amministrativa da euro 500,00 ad euro 10.000,00. Trattasi di sanzione amministrativa per la quale è ammesso il pagamento in misura ridotta previsto dall’art. 16 della legge 24 novembre 1981, n. 689 64 e le ulteriori riduzioni previste dalle lettere b) e c) dell’art. 13 D.lgs. 18 dicembre 1997, n. 472 in particolare alla possibilità dell’applicazione di una sanzione ridotta ad un quinto del minimo o ad un ottavo del minimo ai sensi delle lettere b) e c) di detto articolo e alle condizioni ivi riportate; le suddette sanzioni, così come quelle amministrative previste dalla legge antiriciclaggio,sono altresìsoggette aitermini di prescrizioni previsti dall’art. 28 della L. 689/1981 che espressamente dispone: «il diritto a riscuotere le somme dovute perle violazioni indicate dalla presente legge si prescrive nel termine di cinque anni dal giorno in cui è stata commessa la violazione. L’interruzione della prescrizione è regolata dalle norme del codice civile». 2. in secondo luogo, è previsto, quale ulteriore elemento deterrente, l’assoggettamento dell’atto di cessione dell’immobile ad accertamento di valore, ai sensi dell’art. 52 comma 1 del T.U. 131 del 1986 (imposta di registro) con un duplice effetto: tassazione dell’atto sulla base del maggior valore dichiarato quale prezzo e non sul “valore catastale” ed eventuale possibilità di accertamento di un maggior valore dell’immobile rispetto al prezzo dichiarato. Questa seconda sanzione è applicabile, in via residuale, alle sole fattispecie che, rientrando nella previsione dell’art. 1 comma 497 (novellato) della finanziaria 2006, possono usufruire della più favorevole tassazione.

 

[PyerSilvio]

Controlla le sentenze in giudicato, e vedrai se non c'era condanna a x mesi... magari in galera non ci finisci, e prendi la pena sospesa, ma il casellario te lo sporchi eccome.

E paghi, come un banco, LADRO!



http://www.fondazionenotariato.it/d...2006-04_ImposizioneTributaria_Marco-Krogh.pdf

Segnalo inoltre chw oltre alle sanzioni PENALI, ci sono quelle FISCALI, oltre alal provvigione.

In sostanza, conviene pagare il dovuto.

..Sarà....

Io lascerei perdere.

 

[Ponz]

..Sarà....

Io lascerei perdere.

Liberissimo.

Io no, e riscuoto.

 

[Bagudi]

Liberissimo.

Io no, e riscuoto.

Infatti.
Ed è proprio una questione di principio.
(Oltre che di riscontro economico per il lavoro che ho svolto)