Il Notaio: "non è stata pagata l'agenzia immobiliare": E' corretto?

[Rosa1968]

Pyer deve prendere la dichiarazione come prevista dalla legge.
Poi se la vede l'agente a recuperare il suo credito e denunciarli per dichiarazione mendace.

 

[PyerSilvio]

Pyer deve prendere la dichiarazione come prevista dalla legge.
Poi se la vede l'agente a recuperare il suo credito e denunciarli per dichiarazione mendace.

il notaio funge da autentificatore.
Poi sull'atto ci si può scrivere quello che vuole.

Tu sulla tua proposta ci scrivi pagamento immediato..? Pagamento al preliminare..? Metà oggi il resto domani...?

Lui scrive così.

...e allora...?

 

[Rosa1968]

No no no no no. Ti sbagli di grosso. L'atto deve contenere le formule stabilite dalla legge. Ti ricordo che é un atto pubblico non una scrittura privata.

 

[Rosa1968]

Pyer faccio finta di non aver letto ok?

 

[PyerSilvio]

Pyer faccio finta di non aver letto ok?

No no...

fai finta di non leggere l'atto postato dal nostro collega che è meglio...

Se ha scritto così ci sarà un motivo o pensi che un notaio ma perfino un fruttivendolo si svenda per un singolo cliente..?

 

[Rosa1968]

Infatti ha sbagliato la formula. Lui deve redigere un atto chiaro secondo le indicazioni della legge. L'atto pubblico non è creativo ma deve avere delle linee guida.

 

[PyerSilvio]

Infatti ha sbagliato la formula. Lui deve redigere un atto chiaro secondo le indicazioni della legge. L'atto pubblico non è creativo ma deve avere delle linee guida.

Si si. Intanto lo protocolla.

Se ciascuno di noi posta un'atto di compravendita troverai decine di linee guida diverse.

 

[Rosa1968]

Ah certo poi ne risponde e che c'è vo.

 

[specialist]

Ah certo poi ne risponde e che c'è vo.

Pretendere di fare i controllori dei notai per cavilli irrilevanti, a maggior ragione per un decreto che gioca più a proprio sfavore che a proprio vantaggio, invece di salvaguardare in prima persona i propri interessi non mi sembra proprio un'idea geniale.

 

[ingelman]

L'atto è perfettamente valido ..
il Notaio non è sansionabile perchè ha raccolto la dichiarazione delle parti che sotto la propria responsabilità dichiarano di non aver pagato compensi d'intermediazione, ( ciò equivale a dire non mi sono avvalso dell'operato di un mediatore )

Innegabile che una dicitura così impostata lascia aperte anche diverse interpretazioni resta il fatto che il Notaio ha stipulato un atto valido a tutti gli effetti ed eventuali dichiarazioni mendaci ricadono sulle parti consapevoli perchè ammonite e rese edotte dal Notaio stesso sulle conseguenze per eventuali dichiarazioni false e non corrispondenti a verità rilasciate nell'atto stesso.
(non esiste una frase di rito assoluta .. il Notaio ha assolto ai suoi obblighi)

Ps. poteva farlo meglio
Detto ciò se io mi trovassi nei panni dell'Agente leso cercherei di portare a mio favore l'ambiguità della dichiarazione rilasciata in atto sempre che io mediatore leso sia in possesso di elementi formali validi che dimostrino la mia partecipazione/operato prestato per la conclusione dell'affare ...

Senza elementi validi che dimostrino l'intevento del mediatore tutto si dissolve come fumo al vento.

Di fatto anch'io concordo sull'ambiguità della frase usata, se pur inquadrabile come una licenza poetica del Notaio,