Non so come la banca non abbia sollevato questo aspetto quando ha mandato fuori il perito.
E' inadempiente se non possono sedersi davanti al notaio e rogitare. E in questi termini non possono rogitare senza la liberazione del vincolo da parte dell'ente.
Non possono farlo entro la data fissata. possono tranquillamente farlo semplicemente rimandando il rogito. cosa che, come certamente sai, succede regolarmente.
L'Ente, a quanto pare, non ha difficoltà a dare la liberatoria, ma ha bisogno dei tempi tecnici. Peraltro per legge detta liberatoria non pare serva, risultando invece sufficiente una mera comunicazione 60 gg. prima.
Ora, il preliminare era subordinato all'ottenimento del mutuo; prima del verificarsi di ciò per il venditore non si era perfezionato nulla e nulla poteva comunicare all'Ente. Il termine per l'ottenimento del mutuo era al 30 settembre. oggi siamo al 5 ottobre...
E a tutto ciò va aggiunto che nessun termine era previsto per rogitare.
Ripeto la domanda: inadempiente rispetto a cosa?