che perfidia...
Ma io voglio essere sempre sicura dei dati...(in questo caso a rischio di beccarmi una fucilata...anche se non ero in una proprietà privata ma dal lato opposto di una strada pubblica)
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che perfidia...
presenteper sapere i prezzi delle compravendite effettuate in quella zona come posso fare? C'è qualche sito oppure devo andare in giro a chiedere nelle varie agenzie ecc..?
che perfidia...[/quote
sfacciato!
danno l'idea di
quanto si può scendere
Hai ragione, temo che la tipologia in questione sia davvero poco richiesta, la mia paura però è che la storia si ripeta con un appartamento che ho preso, sempre in esclusiva, quasi due mesi, in questo caso si tratta di un bel 3 locali in un residence del 2004, però anche qui in 2 mesi nessuna richiesta
Se la pubblicità "ovunque" non da riscontro nemmeno a livello di visualizzazioni, vuol dire che è un problema di zona...purtroppo esistono in tutte le città le zone poco richieste...ma in questi casi bisogna lavorare per forza sul prezzo...cerca di fare una bella analisi della situazione e parlane con i proprietari, devono decidere loro se il gioco vale la candela, in caso contrario rassegnati ad arrivare a scadenza nella stessa situazione attuale.Ho un appartamento in vendita, con incarico in esclusiva, da ormai 9 mesi(ne rimangono ancora 3), in questi 9 mesi ho fatto un solo appuntamento e non ha mai chiamato nessuno nemmeno per avere qualche informazione, guardando le statistiche ha avuto pure pochissime visite(tramite casa.it ecc..), è una situazione che mi sta veramente facendo innervosire, in questi 9 mesi ho fatto due ribassi da 10.000€, quindi secondo me ora il problema non è nemmeno il prezzo(che è perfettamente in linea con il mercato), è un appartamento di 4 locali, non ci sono grossi lavori da fare, il contesto certamente non è il massimo, è un palazzo del 1970 però cavolo è impressionante il fatto che non se lo fila nessuno, non so più che strategia utilizzare per smuovere la situazione, e soprattutto non so più cosa dire alla cliente se non che "purtroppo è un periodo così e bisogna avere pazienza". Eppure è in pubblicità su tutti i siti a cui la mia agenzia è abbonata, è in vetrina, ho fatto decine di telefonate alle richieste generiche che trovo sui siti ma niente, nessuno lo calcola. L'unica cosa che mi è venuta in mente è di provare a fare qualche volantino(che dovrei fare io dato che al mio titolare i volantini non interessano), immagino che anche voi vi sarete trovati in una situazione così almeno una volta nella vita, come se ne può uscire?
La cosa che veramente mi da fastidio è che la cliente in questione è venuta lei da me perchè è stata mandata da un'altra mia cliente, quindi il fatto di non aver combinato nulla in questi mesi mi fa girare ancora di più le scatole!![]()
Il problema è che, a detta di lui, non vogliono nemmeno "perdere tempo per venire a vedere una proposta che non mi interessa"e cosa gli vuoi dire, se non mostrargli la proposta e eventuale assegno?
alla peggio ti dirà di no.
posso chiederti, per curiosità, la cifra proposta?
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