con un testimone o un tabulato telefonico
Scusami Umberto, ma non mi pare una soluzione semplicemente plausibile...un po' artefizia...ma se questo è il modus operandi...
Guarda che ti do ragione! Nel senso che...ben vengano gli incarichi scritti! Il problema è che nessuno li vuole dare, e questo, fidati è un problema anche per noi.
Il contenzioso se nasce, nasce con l'acquirente e dell'incarico non me ne faccio niente, semmai è il foglio visita che attesta che Tizio è venuto a visionare l'appartamento con me il giorno X alle ore Y, e questo davanti ad un giudice ha validità visto che viene firmato.
Quando ho avuto modo di girare con agenzie un immobile, nessuno mi ha fatto firmare nulla o siglare una visita...forse è un mondo veramene sconosciuto e strano il vostro lavoro...
La dimostrazione, oltre che con i tabulati telefonici e i testimoni, può essere data anche da e mail intercorse, da documenti che solo i titolari possono avere dato al mediatore, da pubblicità caricata in portali a pagamento o cartacei, sempre a pagamento, ecc.
Proprio qui sta il problema, perchè ho avuto modo di sentire che immobili già venduti o in fase di rogito erano ancora pubblicati da altri ed i venditori non sapevano nulla...oppure ancora venditori che hanno chiesto la vendita senza esclusiva e non hanno comunicato che il bene era venduto...chi sbaglia...chi paga...
il mio comportamento non credo abbia leso nessuno: mi pare che non sia vietato per legge visionare la casa con due agenti immobiliari e decidere con chi concludere la vendita, tanto più che io ho informato il secondo della cosa.
Scusami, ma pensoperme ti ha dato la motivazione corretta è palesemente chiaro che il tutto nasce dal fatto che chi lavora cerca di guadagnare da ogni occasione, ma non puoi escludere che "il cliente" si approfitta notevolmente della situazione e se può non paga nessuno...non sono daccordo sul tuo pensiero...anche se ribadisco che io mi sarei comportato diversamente...
Quando la prima agenzia immobiliare verrà a sapere che stai trattando l'immobile che ti ha proposto con un altra agenzia, ( e stai pur certa che ne verrà a conoscenza) come pensi reagirà?
...concordo...ed è proprio a questo punto che casca la mia domanda...
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