Impegno del compratore nei confronti dell'agenzia

[Fenix66]

....però per scrollarti di dosso il mediatore ci vuole ben altro.........

Smoker

vero anche questo.

 

[Fenix66]

Carissimi io faccio questo lavoro da + di 20 anni ,sono disponibilissimo ad ascoltare e imparare cose nuove ,ma per favore un pochettino di senso pratico non guasterebbe.

Sono AI da 22 anni e non devo rendere conto a voi. Ribadisco quello che ho scritto. Se non siete d'accordo liberi di farlo ma non SIETE liberi di parlare male o screditare i colleghi o chi ripeto....ha il coraggio di restare in piazza mentre altri sono fuggiti perchè non in grado di gestire il momento di crisi.
Quelli sono il vero problema, la piaga della nostra categoria gente che ha fatto l'AI facendo l'accompagnatore alle visite quando le case si vendevano da sole, mentre ora che è difficile scappano come conigli e deridono per invidia quelli che restano.

 

[Antonello]

Cortesemente sii più specifico, sul cosa non confermi e perchè , giusto per comprendere meglio grazie

Hai chiesto conferma per le frasi che hai scritto.
Riporto il primo:
Se la proposta non venisse accettata..... il vincolo con la prima agenzia credo dovrebbe terminare (attendo conferma dai colleghi)

La mia risposta è stata: non confermo quanto da te scritto.
Spiego: se il proponente "non accettato" conclude l'affare con "terzi" o direttamente con la proprietà, alla prima agenzia spetta il compenso per aver creato il "nesso causale". Giusto o sbagliato che sia, così oggi recita il codice.

Riporto la seconda:
probabilmente una nuova offerta credo tu sia libero di andarla a sottoscrivere, altrove (attendo anche qui vs. conferme)

Anche per questo scritto è valido il mio: non confermo quanto da scritto.
Spiego meglio: senza ombra di dubbio sei liberissimo di andare a sottoscrivere una nuova proposta dove ti pare.
Ma se detta proposta si riferisce all'immobile visto con la prima agenzia, a questa spetta la provvigione per il motivo riportato per la prima frase.

 

[Fenix66]

quoto......dalle risposte di questi ho seri dubbi siano AI veramente ..... quando uno chiede se in una trattativa non sia più giusto far la parte del venditore mi sa che non sa neanche bene cosa sia questo mestiere.....

Chi scrive certe cose denota di avere l'arroganza di sapere classificare gli altri.....ma per favore..sei semplicemente un contestatore privo di ogni base realistica e sopratutto professionale ma del resto cosa ci si può aspettare da uno che non ha saputo resistere in questo mercato....solo chiacchere ..chiacchere....

 

[Damiameda]

Se scrivi su un forum devi condividere con gli altri partecipanti,altrimenti apri un blog, io FACCIO l'ai quindi esprimo la mia opinione che puoi anche non condividere.Perchè non posso criticare i colleghi???
Ma hai letto cosa scrivono alcuni???
Quelli che non sanno l'abc della professione sono la piaga secondo me.

 

[Fenix66]

Hai chiesto conferma per le frasi che hai scritto.
Riporto il primo:
Se la proposta non venisse accettata..... il vincolo con la prima agenzia credo dovrebbe terminare (attendo conferma dai colleghi)

La mia risposta è stata: non confermo quanto da te scritto.
Spiego: se il proponente "non accettato" conclude l'affare con "terzi" o direttamente con la proprietà, alla prima agenzia spetta il compenso per aver creato il "nesso causale". Giusto o sbagliato che sia, così oggi recita il codice.

Riporto la seconda:
probabilmente una nuova offerta credo tu sia libero di andarla a sottoscrivere, altrove (attendo anche qui vs. conferme)

Anche per questo scritto è valido il mio: non confermo quanto da scritto.
Spiego meglio: senza ombra di dubbio sei liberissimo di andare a sottoscrivere una nuova proposta dove ti pare.
Ma se detta proposta si riferisce all'immobile visto con la prima agenzia, a questa spetta la provvigione per il motivo riportato per la prima frase.

Scusa Antonello , intanto grazie per le delucidazioni, ma mi suona in contrasto con una decisione della Cassazione in merito ad un fatto analogo.
Un cliente aveva fatto una proposta tramite agenzia, tale offerta veniva rifiutata, ebbene il cliente proponente dopo un paio di mesi ha fatto una nuova proposta direttamente al proprietario concludendo l'affare.
Ovviamente L'AI gli ha fatto causa ma ha perso poichè la cassazione ha sancito che si trattava di una nuova operazione a condizioni differenti.

 

[Fenix66]

Se scrivi su un forum devi condividere con gli altri partecipanti,altrimenti apri un blog, io FACCIO l'ai quindi esprimo la mia opinione che puoi anche non condividere.Perchè non posso criticare i colleghi???
Ma hai letto cosa scrivono alcuni???
Quelli che non sanno l'abc della professione sono la piaga secondo me.

Capisco, trovi salutare, deontologico e professionale criticare chi sta dialogando.... va bene va bene andiamo avanti così povera Italia e poveri noi...

 

[Damiameda]

Capisco, trovi salutare, deontologico e professionale criticare chi sta dialogando.... va bene va bene andiamo avanti così povera Italia e poveri noi...

Quindi un AI che scrive cose che non esistono non è criticabile????

 

[Fenix66]

Lo pensi tu....che non esistono ..esistono e come invece quando si è professionisti come credo tu lo sia, e si cerca di non ergersi sul piedistallo della sola interpretazione di una legge ma si cerca di aiutare le parti nel miglior modo

 

[Antonello]

Scusa Antonello , intanto grazie per le delucidazioni, ma mi suona in contrasto con una decisione della Cassazione in merito ad un fatto analogo.
Un cliente aveva fatto una proposta tramite agenzia, tale offerta veniva rifiutata, ebbene il cliente proponente dopo un paio di mesi ha fatto una nuova proposta direttamente al proprietario concludendo l'affare.
Ovviamente L'AI gli ha fatto causa ma ha perso poichè la cassazione ha sancito che si trattava di una nuova operazione a condizioni differenti.

Sentenza da leggere per sapere quali sono state le differenti condizioni.
Puoi postare detta sentenza?