Imposta di bollo su APE per Contratti di Locazione con cedolare secca

[Pennylove]

Bene adesso la norma è una come l'interpretazione:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/documentazione/provvedimenti circolari e risoluzioni/risoluzioni/archivio risoluzioni/risoluzioni 2013/novembre 2013 risoluzioni/risoluzione 83e del 22 novembre 2013/risoluzione 83e.pdf

Che lieta novella, PROGETTO! Volevo dirti che se vedi una tipa all’ufficio del Registro di Firenze lunedì mattina, quando un sacco di gente ha avuto la stessa malaugurata idea, loro stanno chiamando il 6 e tu hai il 500, sventolare, con gesto antico, un foglio di carta sopra la sua testolina ricciuta, dicevo se vedi ‘sta tipa, be’ quella sono io e il foglio di carta è una bella richiesta di rimborso, orcaeva!

All’Agenzia delle Entrate
Direzione provinciale di …………….
Ufficio territoriale di ………………….

RICHIESTA DI RIMBORSO DELLE IMPOSTE DI BOLLO

La sottoscritta …………………… cod. fisc ………….. nata il ………………… a ………………… prov. ……….. residente in …………………… via …………………………. n° ………. el. ……………… e-mail ……………………… pec …………………….

CHIEDE

il rimborso della somma di euro …………………….. per l’atto ………………………….. per il seguente motivo:

imposta di bollo sull’attestato di prestazione energetica (APE) non dovuta in base alla risoluzione n°83/E del 22 novembre 2013 dell’Agenzia delle Entrate.

Tanto premesso

Luogo e data

Firma

Allega copia di documento di identità in corso di validità e prega (mangia e ama ).

Penny

 

[topcasa]

Qualora venga, invece, allegata al contratto di locazione copia
dell’attestato di prestazione energetica, con dichiarazione di conformità
all’originale rilasciata da un pubblico ufficiale, va applicata l’imposta di bollo,
nella misura di euro 16,00, per ogni foglio, in virtù della disposizione contenuta
nella nota 1 all’articolo 1 della tariffa, parte prima, allegata al DPR n. 642 del
1972. Tale disposizione stabilisce, infatti, che “Per le copie dichiarate conformi,
l’imposta, salva specifica disposizione è dovuta indipendentemente dal
trattamento previsto per l’originale”. Per cui se non originale 16x3 fogli alias € 48,00 per ogni copia di contratto registrata o zero se in originale? voi come interpretate?

 

[Pennylove]

Tale disposizione stabilisce, infatti, che “Per le copie dichiarate conformi, l’imposta, salva specifica disposizione è dovuta indipendentemente dal trattamento previsto per l’originale”. Per cui se non originale 16x3 fogli alias € 48,00 per ogni copia di contratto registrata o zero se in originale? voi come interpretate?

La interpreto che se un notaio o un dipendente pubblico (ad es. comunale), in veste di pubblico ufficiale, rilascia copia conforme dell'APE, l'imposta di bollo è dovuta nella misura di 16 euro per foglio, in tutti gli altri casi (originale o copia fotostatica per me pari sono) l'imposta non è dovuta, salvo se l'APE non viene presentato volontariamente (per dare data certa all'atto) in data successiva alla registrazione (in tale ipotesi l'imposta è dovuta in misura fissa pari a 168 euro, che a breve passeranno a 200). Si precisa che tale risoluzione ha rilevanza esclusivamente fiscale (a pag. 2 si precisa: "A parere degli istanti, detta previsione ha effetti sulla validità del contratto, potendone determinare la nullità, ma non dovrebbe assumere rilevanza ai fini dell'imposta di registro").

 

[PROGETTO_CASA]

Che lieta novella, PROGETTO! Volevo dirti che se vedi una tipa all’ufficio del Registro di Firenze lunedì mattina, quando un sacco di gente ha avuto la stessa malaugurata idea, loro stanno chiamando il 6 e tu hai il 500, sventolare, con gesto antico, un foglio di carta sopra la sua testolina ricciuta, dicevo se vedi ‘sta tipa, be’ quella sono io e il foglio di carta è una bella richiesta di rimborso, orcaeva!

All’Agenzia delle Entrate
Direzione provinciale di …………….
Ufficio territoriale di ………………….

RICHIESTA DI RIMBORSO DELLE IMPOSTE DI BOLLO

La sottoscritta …………………… cod. fisc ………….. nata il ………………… a ………………… prov. ……….. residente in …………………… via …………………………. n° ………. el. ……………… e-mail ……………………… pec …………………….

CHIEDE

il rimborso della somma di euro …………………….. per l’atto ………………………….. per il seguente motivo:

imposta di bollo sull’attestato di prestazione energetica (APE) non dovuta in base alla risoluzione n°83/E del 22 novembre 2013 dell’Agenzia delle Entrate.

Tanto premesso

Luogo e data

Firma

Allega copia di documento di identità in corso di validità e prega (mangia e ama ).

Penny

Pero' se a settembre potevo registrare via telematica una cedolare secca senza pagare bollo ape mi sembrava strano una risoluzione AGE contraria.
Che poi ogni agenzia faccia pro domo sua non è una novità[DOUBLEPOST=1385207929,1385207763][/DOUBLEPOST]

Qualora venga, invece, allegata al contratto di locazione copia
dell’attestato di prestazione energetica, con dichiarazione di conformità
all’originale rilasciata da un pubblico ufficiale, va applicata l’imposta di bollo,
nella misura di euro 16,00, per ogni foglio, in virtù della disposizione contenuta
nella nota 1 all’articolo 1 della tariffa, parte prima, allegata al DPR n. 642 del
1972. Tale disposizione stabilisce, infatti, che “Per le copie dichiarate conformi,
l’imposta, salva specifica disposizione è dovuta indipendentemente dal
trattamento previsto per l’originale”. Per cui se non originale 16x3 fogli alias € 48,00 per ogni copia di contratto registrata o zero se in originale? voi come interpretate?

Dai non fare casino

 

[PROGETTO_CASA]

Che lieta novella, PROGETTO! Volevo dirti che se vedi una tipa all’ufficio del Registro di Firenze lunedì mattina, quando un sacco di gente ha avuto la stessa malaugurata idea, loro stanno chiamando il 6 e tu hai il 500, sventolare, con gesto antico, un foglio di carta sopra la sua testolina ricciuta, dicevo se vedi ‘sta tipa, be’ quella sono io e il foglio di carta è una bella richiesta di rimborso, orcaeva!

All’Agenzia delle Entrate
Direzione provinciale di …………….
Ufficio territoriale di ………………….

RICHIESTA DI RIMBORSO DELLE IMPOSTE DI BOLLO

La sottoscritta …………………… cod. fisc ………….. nata il ………………… a ………………… prov. ……….. residente in …………………… via …………………………. n° ………. el. ……………… e-mail ……………………… pec …………………….

CHIEDE

il rimborso della somma di euro …………………….. per l’atto ………………………….. per il seguente motivo:

imposta di bollo sull’attestato di prestazione energetica (APE) non dovuta in base alla risoluzione n°83/E del 22 novembre 2013 dell’Agenzia delle Entrate.

Tanto premesso

Luogo e data

Firma

Allega copia di documento di identità in corso di validità e prega (mangia e ama ).

Penny

Interessante questo modulo ma se sei un agente immobiliare, obbligato ad usare siria ed iris, era meglio non pagarli per evitare di rodersi il fegato.

 

[Bastimento]

Grazie Progetto: ma questa volta non è topcasa a fare il ... solito ... casino: ha solo riportato la chiusa abbastanza paradossale della circolare, .
La circolare oltre al criterio dei bolli puntualizza anche altri aspetti finora controversi.
1)
ai soggetti tenuti alla registrazione del contratto non grava un obbligo di produrre detto attestato in sede di registrazione atteso che l’obbligo di allegazione dell’attestato al contratto concluso è suscettibile di esplicare effetti sulla validità dell’atto ma non ha riflessi sulla registrazione del relativo contratto.
In precedenza scrive appunto che i soggetti possono presentare in allegato l'APE.

2) Paradossale il trattamento (€ 16 a pagina) se la copia contiene la dichiarazione di conformità rilasciata da pubblico ufficiale.

3) Non riesco poi a capire il senso della registrazione del solo APE per conferirgli data certa (168 €) : mi risulta che L'APE debba essere emesso e depositato con tanto di data, avendo validità decennale. Allora di quale altra data stanno parlando?

 

[Ponz]

son semplicemente ignoranti a tutti i livelli.

 

[Abakab]

3) Non riesco poi a capire il senso della registrazione del solo APE per conferirgli data certa (168 €) : mi risulta che L'APE debba essere emesso e depositato con tanto di data, avendo validità decennale. Allora di quale altra data stanno parlando?

Probabilmente si riferiscono alla certezza che non scorderai la data in cui ti hanno fregato 168€

 

[topcasa]

Scommetto che smentiranno anche questa Risoluzione

 

[PROGETTO_CASA]

Grazie Progetto: ma questa volta non è topcasa a fare il ... solito ... casino: ha solo riportato la chiusa abbastanza paradossale della circolare, .
La circolare oltre al criterio dei bolli puntualizza anche altri aspetti finora controversi.
1)
ai soggetti tenuti alla registrazione del contratto non grava un obbligo di produrre detto attestato in sede di registrazione atteso che l’obbligo di allegazione dell’attestato al contratto concluso è suscettibile di esplicare effetti sulla validità dell’atto ma non ha riflessi sulla registrazione del relativo contratto.
In precedenza scrive appunto che i soggetti possono presentare in allegato l'APE.

2) Paradossale il trattamento (€ 16 a pagina) se la copia contiene la dichiarazione di conformità rilasciata da pubblico ufficiale.

3) Non riesco poi a capire il senso della registrazione del solo APE per conferirgli data certa (168 €) : mi risulta che L'APE debba essere emesso e depositato con tanto di data, avendo validità decennale. Allora di quale altra data stanno parlando?

Il mio riferimento a top non era al fatto che la domanda fosse sbagliata ma alla ratio.