Incentivare lo sfratto smontando i contatori

[ab.qualcosa]

Come dire "Chi più spende meglio spende se spende bene.".

 

[eldic]

Come dire "Chi più spende meglio spende se spende bene.".

ma se ottieni senza spendere è ancora più meglio

 

[IL TRUCE]

In questo caso mi pare che tu oltre alle tue capacità abbia previsto anche un paracadute di sicurezza. Forse sai tutto e non sbagli mai, ma nonostante questo l'errore è contemplato e la soluzione proposta. Costosa forse, ma questa è la strada.
Diverso è dire io sono bravo bello e so tutto, se sbaglio proverò ad aiutarti casomai ti attacchi...

Eh gia.
Ma da sempre io credo e abbraccio sia moralmente che professionalmente il modello francese.
Forse una delle mie amiche piu care in Francia lo adotta in pieno.
Ora vedrai che ci sara la rivolta di quelli che "la mia esperienza / allora solo i ricchi potrebbero lavorare / attacco alla democrazia / parli cosi perche sei nato gia ricco "
Dunque vediamo dii esemplificare in breve il modello francese
Primo di tutto la carissima e una mandataria, riceve un compenso SOLO da chi vende che di circa il 7% . E gia qui vediamo la differenza lei e quelli che chiamo gli "elemosinatori di lavoro" che vanno in giro a dire "se mi fa vendere casa sua nn le prendo nulla".
Partiamo gia agli antipodi..ma proseguiamo....
L agente francese (udite udite) non ha un esamino ino ino da superare..ma ha una autorizzazione Prefettizia. Un po come il porto da rmi per difesa personale in Italia. Questo viene concesso e rinnovato ogni anno in assenza di ostative e nel permanere le condizioni che ne hanno motivato la concessione...ECCO UGUALE..Al terzo cliente a cui fai un bel casino il rinnovo lo scordi..e non lavori piu. In Italia non esiste nemmeno lontanamente una cosa del genere..e si continua a nascondersi dietro i "non potevo saperlo"
PROSEGUIAMO.
La cara amica (come tutti i suoi colleghi ) costituisci una deposito IN SOLDI ripeto per i meno ricettivi ..IN SOLDI a garanzia dei danni causati e IN SOLDI E POLIZZE ripeto..IN SOLDI E POLIZZE per le somme che riceve come deposito. IL tutto completato da una polizza AGGIUNTIVA che nulla ha a che fare con la versione italiana del "io sono assicurato.."....da (sic sic sic ) 90 dico NOVANTA EURO ALL ANNO.

Ci sono tante altre belle cosette e dettagli fondamentali che mi piacerebbe elencare..ma poi chi vorrebbe ma non puo' mi direbbe che sono prolisso: versione da leone da tastiera del ben piu triste "ci manca solo che gli utenti lo sappiano "
Saltiamo quindi a pie pari il tutto.. e andiamo al sodo che e piu bello
L 80% dico l OTTANTAPERCENTO CHE COSI E PIU CHIARO di TUTTE le compravendite passa dall agente immobiliare.
Ovvio..non pagando nulla chi e mai il folle che rinuncerebbe alle cautele che l AI offre all acquirente ? E chi sarebbe il folle che si mettesse in condizioni di dover risarcire danni da paura quando lo fa l AI con i SUOI soldi ?
Perche vedi..al cliente non interessano discorsi ma GARANZIE VERE
"Non ho mai sbagliato" ti dira chi per mancanza di requisiti economici in Francia dall AI farebbe L IMPIEGATO..ebbene nemmeno mia moglie ha mai reso invalido nessuno sotto i ferri..questo nn toglie che abbia una assicurazione milionaria: peerche cio che hai fatto IERI al cliente non interessa.
"Perche ti sei nato ricco" mi sono sentito dire da qualcuno..Bhe se non hai capitali ripeto FARAI L IMPIEGATO. La mia "sorellina francese " ne ha nel suo studio. Ne risponde LEI e a lei gli impiegati fanno capo.
Piuttosto mi viene da chiedermi " se son 15 anni che lavori e non hai i requisiti economici richiesti dal modello francese..sara mica che ti lavoro ce n e un po pochetto ?" Ma non si puo dire che senno si direbbe che il Tru ce sia offensivo.
Quindi allo specchio ci si guarda di sbieco perche la verita professionale a volte e pesante e spesso e meglio ignorarla.
POi ci sarebbe il discorso del titolo di studio..che oggi per accedere all esamino ino ino basta quello della scuola di pasticceria.
E non scherzo..e proprio cosi.
Tuttavia come detto la carissima di oltralpe non ha sostenuto nessun esame..sapendo che deve investire un patrimonio e RISCHIARLO si e gia premurata di ottenere una preparazione superlativa: ecco perche l esamino non serve.
Finita l esternazione che ritenevo DOVEROSA mi bevo il mio caffe lungo lungo lungo..e auguro il meglio.
Trucemente si capisce.
PS sperando nella pazienza della inappuntabile collega @francesca63 che ha l arduo compito di contenermi...ma e' truce e quindi confido.

 

[ab.qualcosa]

Primo di tutto la carissima e una mandataria, riceve un compenso SOLO da chi vende che di circa il 7%

Ci sta, secondo me sarebbe utile.
La percentuale poi la stabilirebbe sul serio il mercato.

Ma qui in Italia siamo nel paese in cui la FIAIP si gloria di cercare di eliminare la dichiarazione delle provvigioni in atto, perché nulla esprime fiducia nel proprio valore e voglia di trasparenza come volerla nascondere a tutti i costi.

L agente francese (udite udite) non ha un esamino ino ino da superare..ma ha una autorizzazione Prefettizia.

Va be', chi autorizza autorizza.

Un po come il porto da rmi per difesa personale in Italia.

Azz...

.ECCO UGUALE.

Alt.
Il porto d'armi per difesa in Italia è concesso arbitrariamente, mi sembra cosa completamente incompatibile con una professione.

Detto questo, qualcosa del genere tipo un bell'albo con sottocategorie (tipo l'AI che fa il dottore e chi lavora per lui che può essere dottore, in autonomia, o infermiere, con sempre a capo un dottore che ne risponda, ci sta.

mi direbbe che sono prolisso

E se questo post è un esempio di sintesi che dio ce ne scampi.

L 80% dico l OTTANTAPERCENTO CHE COSI E PIU CHIARO di TUTTE le compravendite passa dall agente immobiliare.

Ovvio.
Il cliente sa che non paga nulla (anche se alla fine il prezzo tiene conto dell'agente), in più è anche garantito, come dici giustamente tu chi glie lo fa fare a contattare il privato?

 

[francesca63]

E se questo post è un esempio di sintesi che dio ce ne scampi.

E a questo rilievo non può mancare un encomio 😂

 

[IL TRUCE]

Va be', chi autorizza autorizza.

Non esattamente..L autorita prefettizia autorizza e ha potere di REVOCA immediata.

lt.
Il porto d'armi per difesa in Italia è concesso arbitrariamente, mi sembra cosa completamente incompatibile con una professione.

Sostituirei per non incorrere nelle ire del sistema la parola arbitrario con la piu corretta parola DISCREZIONALE . Parola citata letteralmente nei poteri del Prefetto che occhio raramente e' scemo.
Ecco...alla luce di questa parola se ne ricava un principio: la DISCREZIONALITA'
Questo e esattamente neo poteri del Prefetto: anche in Francia.
Diversamente si creerebbe un carattere di AUTOMATISMO.
Che non c'e'.

E se questo post è un esempio di sintesi che dio ce ne scampi.

Eh ma se avessi sintetizzato con le due parole condensanti il metro di giudizio di Trucida sull umanita intera o di chiunque comunque si trovi al di fuori della sua Trucida visione... "YOU BARBONE " poi non se ne sarebbero colti gli spunti: ma solo l immutabile essenza.

Volevo anche aggiungere un mi piace alla tua risposta ma fimo a che la CNC non mi libera da ingiusta detenzione( peraltro giunta ben oltre il fine pena ) non posso proprio...

 

[IL TRUCE]

E a questo rilievo non può mancare un encomio 😂

Caccia al premio perfidia di settembre eh ?
Povero me...docile et indifesa vittima.
Chiedo a Trucida se puo darmi un adesivo con la croce rossa da mettere sul tettuccio..
Cattivoni.

 

[Bagudi]

ma se ottieni senza spendere è ancora più meglio

Direi che qua ci starebbe il Premio Perfidia del mese...

 

[Bagudi]

La cosa che mi sento di dire in merito a questa discussione è che, come sempre, si parla di realtà completamente diverse.
In Italia gli appartamenti luxury da vendere non sono certamente la maggioranza, così come non sono la maggioranza i superbenestanti o richhi che possano accedervi...

Se parliamo di appartamenti da 40.000, 70.000, 100.000, come nella maggioranza dei Comuni italiani, di cosa stiamo parlando ???

 

[IL TRUCE]

La cosa che mi sento di dire in merito a questa discussione è che, come sempre, si parla di realtà completamente diverse.
In Italia gli appartamenti luxury da vendere non sono certamente la maggioranza, così come non sono la maggioranza i superbenestanti o richhi che possano accedervi...

Se parliamo di appartamenti da 40.000, 70.000, 100.000, come nella maggioranza dei Comuni italiani, di cosa stiamo parlando ???

Anche i meno abbienti vengono tutelati allo stesso modo: cio che e' poco per alcuni puo essere molto per altri.
A maggior ragione se chi puo spendere 70.000 a fonte di sacrifici non debba pagare un centesimo all agente ricevendone tutte le tutele.
E un sistema diverso dal mio certo a che trovo il piu equilibrato proprio perche rivolto a tutti e a beneficio di tutti.
Rimane solo il fatto dei capitali necessari ma ho scritto anche la soluzione.
Inoltre per chi tratta cose di poco valore i capitali e le polizze richieste si riducono di molto.