Il nuovo proprietario è veramente nuovo proprietario o è al momento solo aggiudicatario in attesa del decreto di trasferimento?
Quando è venuto la prima volta il custode giudiziario/delegato alla vendita ti hanno detto nulla riguardo al soggetto a cui corrispondere i canoni di locazione da quel momento in poi? Pagavi il canone al tribunale?
Il ctu/avviso di vendita cosa diceva riguarda al contratto di locazione (opponibile/non opponibile/canone vile) ? E alla disdetta?
Parliamo di esecuzione immobiliare (quindi parli con un delegato alla vendita) oppure di fallimento/liquidazione giudiziale (quindi curatore fallimentare)?
Così a distanza senza leggere documenti e risposte certe non si può sapere.
Che dice il tuo avvocato?