La crisi del mercato immobiliare finirà nel 2025?

[andrea boschini]

quello è un grafico nazionale, non quello di roma.... leggi meglio tutto l'articolo

ah gia' dimenticavo..Roma e' una nota zona depressa fuori da tutti gli standard economici...e poi le crisi e il mercato sono su base nazionale...non credo che roma sia l'ombelico del mondo...o il riferimento nazionale

 

[housecrash]

e non confondiamo la crisi di tangentopoli con la crisi odierna che è molto più .............globale.

Infatti, quella attuale è peggiore

 

[Seroli]

Seroli...digli anche che oltre il 70% delle transazioni fatte fra privati vengono chiuse mediamente con 10-15% in piu' dello stesso immobile che trovi in agenzia...ma sai vogliono risparmiare il 3%

Infatti, tutti i PRIVATI son bravi a vendere da soli, poi qundo vanno a comprare......allora è un'altra storia, allora vogliono comprare con l'Agenti Immobiliari............chissa' perchè?! eppure erano stati tanto bravi nei panni di venditore?!

Garani, l'operato dell'Agenti Immobiliari e' disciplinato dal C.C. se hai incontrato problemi non erano di competenza dell'Agenti Immobiliari ma del venditore.....cosi' è la legge, se vuoi cambiarla io sono con te, se vuoi i servizi a gratis qua non si danno.

Rifattela con la legge e io mi schiero con te.

 

[Seroli]

. Una su tutte "0% al venditore", che tutto è fuorchè MEDIAZIONE

Concordo, ma non è la norma in Italia, in alcune città (poche a quanto si dice) pare invece di si.

 

[gmp]

ah gia' dimenticavo..Roma e' una nota zona depressa fuori da tutti gli standard economici...e poi le crisi e il mercato sono su base nazionale...non credo che roma sia l'ombelico del mondo...o il riferimento nazionale

si esatto; è un delirio, la redditività (lorda) del pregio residenziale è sotto il 2% e quella del medio-signorile sotto il 3... al 5% non c'è niente, manco i garage di periferiaa... siamo decisamente fuori dalla grazia di dio, non solo dei semplici standard quanto al fatto che non siamo il centro del mondo concordo, ma avrai anche notato che sulla lombardia non dico una parola e lascio che a parlarne sia chi opera sul territorio...

 

[housecrash]

Concordo, ma non è la norma in Italia, in alcune città (poche a quanto si dice) pare invece di si.

Ehm, nella mia è così e da quel che so c'è pure in altre.

 

[housecrash]

si esatto; è un delirio, la redditività (lorda) del pregio residenziale è sotto il 2% e quella del medio-signorile sotto il 3... al 5% non c'è niente, manco i garage di periferiaa... siamo decisamente fuori dalla grazia di dio, non solo dei semplici standard quanto al fatto che non siamo il centro del mondo concordo, ma avrai anche notato che sulla lombardia non dico una parola e lascio che a parlarne sia chi opera sul territorio...

Roma non è il centro del mondo, ma fa l'88% delle transazioni del Lazio

E magari assieme ad altre 5/6 città italiane fa 1/3 delle transazioni d'Italia

E possibilmente queste 5/6 città sono quelle in cui le storture delle AI "non conformi" al C.C. sono molto frequenti e dànno la percezione che tutti hanno della categoria

 

[Seroli]

pensa che c'è chi lo vorrebbe cosi' in Tutte?! pero' invertendo:

PAGA IL VENDITORE E BASTA!

eccome no', con i soldini tuoi e quando c'è un problema ti risponde:

Che vuoi da me, io sono pagato dal venditore, vai via.

 

[housecrash]

pensa che c'è chi lo vorrebbe cosi' in Tutte?! pero' invertendo:

PAGA IL VENDITORE E BASTA!

eccome no', con i soldini tuoi e quando c'è un problema ti risponde:

Che vuoi da me, io sono pagato dal venditore, vai via.

Sì, sì, come no.

Voglio vederlo un venditore, che già non vende coi prezzi "ribassati" perchè c'è il costo dell'AI per il compratore, che vende ricaricando la provvigione sul prezzo poichè vuole papparsi la provvigione lui.

Sei in vena di battute succose stasera, eh?

 

[Seroli]

Sì, sì, come no.

Voglio vederlo un venditore, che già non vende coi prezzi "ribassati" perchè c'è il costo dell'AI per il compratore, che vende ricaricando la provvigione sul prezzo poichè vuole papparsi la provvigione lui.

Sei in vena di battute succose stasera, eh?

Dici?
Se fosse cosi' i costruttori dovrebbero vendere la metà di noi e invece.....vendono di piu' e a prezzi piu' alti e di parecchio.

Se un giorno diventassi Mandatario semplicemente calerei il prezzo della misura di una provvigione pero' del 3-4% e caricherei su un bel 10% e ciao....oggi invece cerco prezzi ribassati e chiedo il 2 e il 3, a 2 soggetti diversi.....credi che non ci riuscirei?

Che pensi che stiano facendo i miei "colleghi" Mandatari oggi all'estero, la fame e basta?