andrea boschini

Moderatore
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Agente Immobiliare
Secondo me si esagera in un senso e nell'altro. Il rimedio non esiste per le crisi, signori, esiste solo il cercare rimedi e sperare di farcela attivandosi nell'applicare soluzioni.

Fare valutazioni fatte bene, creare gli strumenti per farle, è come unirvi per fare amssa: sono investimenti a lungo termine per quelli che rimarranno, per far si che alla prossima crisi o comunque al prossimo mercato non si presenti al stesa categoria di scaxacani improvvisati auto proclamati professionisti senza alcun valore aggiunto percepito.

Chi lavora alla giornata se campa, campa per fortuna. Chi non può permettersi di contare sulla fortuna deve cercare di guardare sia alla sopravvivenza che al consolidamento, specialmente in un mercati di servizi.
l'UNICA SOLUZIONE e' stringersi e fare quadrato, creare microreti/micronetwork, attecchire sul territorio in maniera pesante, cercare di far capire di essere l'unica alternativa all'oblio, ci sono gli strumenti ( a pochi euro ) per far si che il cliente ( quei pochi ) non vadano altrove, ma la testa dell'AI e' quel che e':disappunto:
 

andrea boschini

Moderatore
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Agente Immobiliare
. lo vedi che non capisci un piffero? :D la diversità é imperativa, ma su alcune cose serve la coesione.. o pensi che in america gli agenti siano tutti uguali? tutt'altro! sono uguali nell'approccio trasparente, ama assolutamente differenti in moltissime cose l'uno dall' altro... chi lavora da solo isolato in tutto non fa bene a nessun altro ceh a se stesso... é inutile alla categoria. Io credo alal diversità in molte cose, ma all'uniformità di altre, ceh invece devono venir uniformate eccome, a vantaggio di tutti.... ;) ed é li che il piú capace vince davvero ed é premiato, é proprio il contrario della frammentazione, ceh merita solo per il fatto che in quel momento si é costtti a passare da un agente per forza...
ITHINK quanti byte sparsi nel web, ma sono tutti sordi, non capiscono che l'alternativa e' l'estinzione:disappunto:
 

leonard

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ppm, non ho la presunzione di dominare nulla, ma di agire in modo tale da rendere profittevole il lavoro anche collaborando con le altre agenzie pensa un pò senza neppure email ma ad esempio bevendo un aperitivo con la "splendida" segretaria........;)

è cambiato il modo di lavorare delle agenzie, priorità assoluta
trovare acquirente realmente motivato all'acquisto il resto sono solo effimere soluzioni...............:fico:
 

alessandro66

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e la planimetria catastale dimostra cosa? L'unica cosa che conta è che al rogito non ci siano delle difformità palesi o tali da variare la rendita, quindi?

Intanto, se la planimetria è difforme dallo stato di fatto, l'atto non può essere stipulato sino all'eliminazione di tali difformità (se eliminabili...) ed avere la planimetria per tempo ti permette di attivare, sempre per tempo, le adeguate procedure...

Non capita forse, di avere accatastamenti con relative planimetrie depositate in difformità degli strumenti urbanistici?

A volte sono problemi risolvibili, a volte no...e a non saperlo per tempo, non si fa una bella figura con i clienti...

Poi, sul demandare i controlli a chi può certificare, sono d'accordissimo ma dovrebbe essere sempre l'agente a dare l'imput, nel rispetto della famosa diligenza (non quella del far-west :p).
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
ppm, non ho la presunzione di dominare nulla, ma di agire in modo tale da rendere profittevole il lavoro anche collaborando con le altre agenzie pensa un pò senza neppure email ma ad esempio bevendo un aperitivo con la "splendida" segretaria........;)

è cambiato il modo di lavorare delle agenzie, priorità assoluta
trovare acquirente realmente motivato all'acquisto il resto sono solo effimere soluzioni...............:fico:
IN pratica vuoi fare come hai sempre fatto... quindi vale quanto ti ho detto ;) gli acquirenti li trovi con la rete più grande, o pensi che passino tutti da te o dalla gente che passa nei bar che frequenti? Tu non credi nella diversità, tu credi nella TUA diversità... lecito, ma già visto. ;)
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
..ho solo "invertito" i soggetti e nulla è cambiato..............;)
P.s. la figura debole la lascio tutelare agli altri non sono cosi bravo................;)
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
..ho solo "invertito" i soggetti e nulla è cambiato..............;)
P.s. la figura debole la lascio tutelare agli altri non sono cosi bravo................;)
Sì sì, già visto, conosciamo ;) grazie. Purtroppo lo state facendo tutti da un ventennio... qualcuno campa lo stesso, molti no, in generale la categoria non gode molta stima e non ha il controllo del suo lavoro... insisitete? :D

Comunque almeno tu non foraggi i portali, quindi la tua particina la fai ;)
 

leonard

Membro Senior
Agente Immobiliare
Professionista
.......pensa, neppure le esclusive e la proposta di acquisto preferendo il compromesso mantenendo il controllo del proprio lavoro è proprio strano il mondo.................:risata::risata::risata:
 

Alessandro Frisoli

Fondatore
Agente Immobiliare
Oggi sky tg 24 mutui erogati primo trimestre -47% ! (rispetto l'anno scorso).

Ha ragione Andrea, concentrarsi e fare network, unificare in un unico centro le burocrazie, al limite con solo una società madre, e dividere e condividere.

Creare un marchio e fare cartello, forse questa è la soluzione, da sgrezzare, ma è la soluzione. Da soli si scompare
 

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