L'Agente Immobiliare può rifiutare condizione sospensiva?

[gmp]

Certo che a Roma siete messi peggio che a Milano...
O siete dei geni inarrivabili: come cavolo fate a farci stare 3 camere da letto e un salone in 95 mq??? Tolto il bagno, la cucina e l'ampio terrazzo!

infatti gli agenti romani sono bravissimi nell'enfatizzare i dati, essendo la città popolosa di pollame, detto questo 4000 al mq per attico terrazzato in quel punto è inauditissimo

 

[eldic]

bah a prezzo congruo, preferisco una casa da rinnovare completamente, comunque stiamo parlando di semicentro, per essere precisi, in questo caso

vabbeh, ma per te il centro dove finisce? attorno alla rotonda del colosseo?

 

[gmp]

vabbeh, ma per te il centro dove finisce? attorno alla rotonda del colosseo?

alle mura, il semicentro finisce all'anello ferroviario/tangenziale, poi inizia la semiperiferia e cosi via... non ti facevo cosi esperto di roma?

 

[andrea b]

casa mia a Milano, quella che ho lasciato per spazio insufficiente, è un bilocale, senza terrazzo, solo due piccoli balconi di servizio, in zona discreta e ottimamente servita vicino a Stazione Centrale. Non sarà Roma, indubbiamente, ma in 92 mq è un bilocale dove giri comodo e in cucina ci mangi in 6, volendo.
Su quella metratura posso accettare ancora un trilocale, anche se un po'impiccato... Ma un quadrilocale, dai...

 

[gmp]

casa mia a Milano, quella che ho lasciato per spazio insufficiente, è un bilocale, senza terrazzo, solo due piccoli balconi di servizio, in zona discreta e ottimamente servita vicino a Stazione Centrale. Non sarà Roma, indubbiamente, ma in 92 mq è un bilocale dove giri comodo e in cucina ci mangi in 6, volendo.
Su quella metratura posso accettare ancora un trilocale, anche se un po'impiccato... Ma un quadrilocale, dai...

saranno stanze da letto piccole, comunque 92mq bilocale a roma non esiste nemmeno nei palazzi patrizi amiamo i loculi, alla romana antica...

 

[andrea b]

mmm, sto scoprendo che ci sono differenze davvero enormi. Avevo già curiosato qualche altro link che avevi postato in passato e notato la differenza dell'"appartamento medio" di Roma (tri o quadrilocale) e Milano. O forse cerchiamo/troviamo soluzioni differenti per diverse esigenze. Per darti un'idea, io cercavo un quadrilocale, con due bagni e cucina abitabile e la metratura minima era almeno 120-125 mq. Sotto non andavo nemmeno a vederlo su internet. Fino a metrature intorno ai 170 mq.
Poi anche a me è capitato di leggere annunci di tri o quadrilocali di 85-90 mq, ma probabilmente li aveva inseriti Gino Bramieri, non ci credo che qualcuno te li mostri e riesca anche a rimanere serio....

 

[gmp]

mmm, sto scoprendo che ci sono differenze davvero enormi. Avevo già curiosato qualche altro link che avevi postato in passato e notato la differenza dell'"appartamento medio" di Roma (tri o quadrilocale) e Milano. O forse cerchiamo/troviamo soluzioni differenti per diverse esigenze. Per darti un'idea, io cercavo un quadrilocale, con due bagni e cucina abitabile e la metratura minima era almeno 120-125 mq. Sotto non andavo nemmeno a vederlo su internet. Fino a metrature intorno ai 170 mq.
Poi anche a me è capitato di leggere annunci di tri o quadrilocali di 85-90 mq, ma probabilmente li aveva inseriti Gino Bramieri, non ci credo che qualcuno te li mostri e riesca anche a rimanere serio....

quella tipologia di quadri molto ampio sui 150mq a roma esiste ma solo in zone anni '60 come camilluccia, vigna clara, balduina, salario, e anni '30 come parioli e ancora salario-trieste, per il resto è una città di straccioni, ripuliti e pure malamente...

 

[eldic]

alle mura, il semicentro finisce all'anello ferroviario/tangenziale, poi inizia la semiperiferia e cosi via... non ti facevo cosi esperto di roma?

non lo sono assolutamente!
con rotonda del colosseo intendevo proprio il colosseo e la rotonda che lo circonda...
pensavo che, viste le dimensioni della città, consideraste "centro" una zona più ampia.[DOUBLEPOST=1412965929,1412965807][/DOUBLEPOST]

Poi anche a me è capitato di leggere annunci di tri o quadrilocali di 85-90 mq, ma probabilmente li aveva inseriti Gino Bramieri, non ci credo che qualcuno te li mostri e riesca anche a rimanere serio....

trilocali da 80 mq mi sembravano la prassi, a milano...

 

[ingelman]

trilocali da 80 mq mi sembravano la prassi, a milano...

direi anche a Roma
butto dei nuneri a caso ...... molto a caso
2 camere da 16 mq (4x4 x2) = mq. 32 (due belle camere)
soggiorno mq. 30 - ingresso mq. 6 (bell'ingresso che sommato al soggiorno non è male) - cucina mq. 12 ( non mi sembra piccola) - bagno mq. 9
Totale mq. 89 più eventuale disimpegno per la zona notte
direi un bel trilocale ....
Il problema che nelle compravendite a volte ci si confonde in quanto quella che viene presa come riferimento è la superfice commerciale

 

[eldic]

ovviamente commerciali....