Le banche e l'intermediazione immobiliare

[ingelman]

a te invece"la mangiatoia"

immagino che dici questo solo perche sono di Roma
ormai si è sparsa la voce che qui si mangia alla grande ... bè sappi che a dieta qui siamo in molti tranne alcuni .... però anche da noi arrivano notizie che all'EXPO di Milano stanno aprendo certi ristorantini ...che te lo dico a fare ... certi risottini
che tristezza
(Ps stiamo tanto per cambiare andando off-topic) se continuiamo così ci mettono dietro la lavagna

Scusate è tutta colpa di Rosa che è troppo parsimoniosa

 

[Rosa1968]

Dai sempre la colpa a me!

 

[PROGETTO_CASA]

ma visto che mi par di leggere che qui son tutti Nembo Kid dotati di superpoteri che non temono nessuno e anzi..fanno come Sordi e la pasta asciutta ( ricordate ? )...date una occhiatina...
Vedi l'allegato 9643
Non abbandonare almeno uno dei due ...? Continuare ad osservare il proprio orticello? pensare che condivisione e massa siano un eufemismo? Credete che i portali siano lo strumento per battere sta gente? Illusi.. Pensate alle loro prime pagine..chi pensate possano prediligere? UnicsubitoC., Spaolo, tecnoC. , o voi piccole o medie agenzie? sarete costretti a spendere spropositi per essere top supertop extratop e untantoaltop , sta a noi scegliere se essere o meno padroni del nostro destino

Azz di nuovo sta solfa.......mi stavi piu' simpatico prima

 

[PROGETTO_CASA]

secondo me hai un'opinione davvero troppo bassa della gente che consulta i portali; non sono (siamo) con l'anello al naso.
quello che fa la differenza è quello che hai (in portafoglio), non chi sei.
guarda che ormai so per certo che unicredit prende, in riposta ai suoi annunci, fior di pernacchie e di sfottò.
per quanto mi riguarda mi sono limitato a scrivere ai portaloni di implementare la funziona "ignora annuncio".

poi magari un domani diventano superfighi e stracciano il mercato; per ora fanno tenerezza.
anzi no, fastidio.

Bravo Eldic, una risposta di buon senso
Spiegaglielo a Boschini che di solito le navi affondano perché hanno squarci nella carena e non solo perché c'è mare mosso.

 

[sylvestro]

altri... ( moi ) hanno detto altro... hanno richiesto verifiche e controlli sui dirigenti Unic che parlano dei loro mutui al mattino e di case al pomeriggio e probabilmente esiste un organo di controllo come per chi propone e come lo fa gli immobili. Si richiede solo di partire tutti con le stesse regole , e di correre senza doping..ti pare troppo?

E una volta che avrete verificato che è tutto in regola cosa farete?

Io NON credo che questa iniziativa danneggerà significativamente il mondo delle agenzie immobiliari tradizionali semplicemente perchè avete obiettivi diversi e non parlerei di concorrenza sleale, stanno sperimentando un nuovo costoso modello di business che è nei fatti un'altro modo lecito di gestire le compravendite.

 

[sylvestro]

Fimaa: preoccupati per ingresso banche in intermediazione immobiliare
Rischio che gli istituti usino mutui per spostare clienti a loro società
16 DICEMBRE 2014

(ANSA) - ROMA, 15 DIC - L'Assemblea Fimaa ha espresso molta preoccupazione per l'ingresso delle banche nel settore dell'intermediazione immobiliare. "Il rischio - ha affermato il Presidente Fimaa Valerio Angeletti nel suo intervento - è che le banche, per aumentare gli introiti, puntino a fare concorrenza alle agenzie immobiliari e ai mediatori creditizi, invitando i clienti intenzionati ad aprire un mutuo per acquistare casa a rivolgersi direttamente alle proprie società di intermediazione immobiliare al fine di ottenere l'erogazione certa del finanziamento o condizioni di credito più vantaggiose".(ANSA).

 

[eldic]

ora...delle due l'una...!! Sino a un secondo fa se si chiedeva che qualita' di contatto arrivava era sempre pessima, quindi la qualita' e' l'emblema del cliente...o sbaglio??
Io parlavo pero' d'altro...

ti sto solo dicendo che se la proposta fa schifo, non è che la rendi migliore a forza di annunci top o premium o "sta sempre in cima all'elenco"; anzi a forza di trovartela tra le gonadi, l'utente medio finisce per avere una reazione di rigetto.

rimane da verificare se davvero la proposta fa schifo.
ora ti domando: se sono immobili che la banca si è trovata sul gobbo pensi che si tratti di proposte? se lo fossero sarebbero già state vendute dal mercato (cioè DA VOI) prima di diventare default.
e se sono davvero ciofeche, credi che bastino 50 bps di sconto sul tasso (ma con un ltv ben al di sotto dell'80%) per renderle appetibili?

 

[andrea boschini]

E una volta che avrete verificato che è tutto in regola cosa farete?

se rientra e rimane nelle regole? niente di niente

 

[eldic]

Mmmm io pensavo a te invece"la mangiatoia"

ingelman non ve lo potete permettere.
vi costerebbe troppo di buoni pasto.

 

[andrea boschini]

e se sono davvero ciofeche, credi che bastino 50 bps di sconto sul tasso (ma con un ltv ben al di sotto dell'80%) per renderle appetibili?

ti racconto una leggenda... costruzione nuove, al limite delle sofferenze, vendute sottoprezzo e dove il tuo LTV e' piu' vicino al 110% che all'80% ... che mi scrivi come titolo di coda??