PS preciso: tutte le somme che dovrei versare servirebbero per estinguere altri debiti, mediante accordo transattivo con la banca, quindi somme necessarie per estinguere il debito condominiale non ce ne sono (a parte i 2k relativamente all'ultimo biennio).
Scusa, ma in questi casi il condominio, nella persona dell'Amministratore, non può insinuarsi e pretendere in sede di rogito di trattenere dalla compravendita la quota di spettanza?
E in base a quale titolo o norma dovrebbe intervenire al rogito?
Penso proprio di no.
Casa pignorata con debito con la banca pari oltre 4 volte la base d'asta, chi doveva o poteva comprare? Nessuno.
No, non ha titolo, ovvero appunto, si doveva muovere prima o magari lo ha fatto ma senza risultato.
No, a maggior ragione perché la compravendita in questo caso avviene mediante saldo e stralcio, pertanto ci sarà un'ipoteca di primo grado già presente sull'immobile ed in primis viene soddisfatto il creditore, poi se dovesse avanzare (ma non è questo il caso) si può pretendere di soddisfare anche gli altri creditori ma sempre con una causa.
Lo avrà capito dalla richiesta di liberatoria, ma nessuno lo deve avvisare di nulla! Tu pagherai come da legge l'annualità precedente e quella attuale e basta!
Comunque a prescindere da tutto non mi risulta che i debiti condominiali siano privilegiati.
No, infatti!
E in base a quale ragionamento dovresti aggiudicartela tu se adesso il prezzo è sceso ?
Fa un'operazione di saldo e stralcio
