Locazioni posti auto su ente urbano

[gus81]

Buongiorno,

sono proprietario di un piccolo terreno, un'area recintata e chiusa da cancello che si affaccia su strada comunale, accatastato come ente urbano che vorrei sfruttare dando in locazione alcuni posti auto.
Avrei necessità di capire alcuni elementi:
Ci sono elementi che precludono l'utilizzo di un'area ente urbano come area parcheggio privata?
Potendo l'area contenere fino a 5 vetture, come dovrei coportarmi per regolare contrattualemente le diverse locazioni?

grazie in anticipo

 

[GEO_DGE_1]

In primis devi sentire ufficio tecnico come procedere a livello urbanistico, a livello catastale devi creare dei posti auto in categoria C/6 e poi così hai i riferimenti da citare nel contratto di locazione